Esta villa independiente se ubica en Calpe, provincia de Alicante, en un entorno urbano con proximidad inmediata a servicios diarios. La propiedad está lista para entrar a vivir y ofrece una superficie habitable de 155 m² sobre una parcela de 300 m². Con tres dormitorios y dos baños, la distribución cumple con los requisitos comunes para residencia permanente o estancias largas. La finca forma parte de un barrio consolidado y muestra una estructura constructiva inmediata, a diferencia de los proyectos de nueva construcción.
En comparación con proyectos nuevos como « JADE 2 » o « SALINAS TOWER » en Calpe, que suelen ofrecer equipamientos comunitarios y estándares energéticos modernos, esta villa es un objeto individual con piscina y jardín privados, lo que implica más intimidad pero también más mantenimiento. El precio se sitúa en un segmento similar al de los proyectos mencionados, pero ofrece, a diferencia de los apartamentos en torres, más espacio exterior por unidad de vivienda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se sitúa en un área residencial construida de Calpe. La carretera principal para el transporte individual es de fácil acceso, ofreciendo conexión con la red viaria regional. El entorno se caracteriza por una mezcla de viviendas y suministros locales. La distancia a la costa es de unos 757 metros en línea recta. La infraestructura para el transporte público está disponible con varias paradas cerca.
Con 155 m² de superficie habitable distribuidos en tres dormitorios, la casa ofrece espacio para una familia o varias personas. Los dos baños permiten una distribución funcional con invitados o varios ocupantes. El aparcamiento privado en la parcela evita la búsqueda de plaza pública. Las ventanas de doble acristalamiento y el aire acondicionado contribuyen al confort térmico, necesario en la región debido al calor estival.
El estado del edificio se indica como «terminado». Esto significa que no hay fases de construcción ni fechas de finalización que esperar. La propiedad puede ocuparse inmediatamente después de la firma de la escritura. No hay modificaciones de diseño u opciones seleccionables, ya que el bien es existente. El mantenimiento y las reparaciones incumben inmediatamente al propietario.
El proyecto no ofrece equipamientos comunitarios como piscinas, gimnasios o servicios de seguridad, comunes en proyectos nuevos. El tamaño de la parcela de 300 m² limita las posibilidades de paisajismo extensivo o ampliaciones. Debido al entorno urbano, se puede prever una cierta proximidad con los vecinos y el ruido de la calle.
Esta propiedad es adecuada para compradores que no desean esperar la terminación de una obra nueva. También es adecuada para personas que valoran la autonomía y no utilizan equipamientos comunitarios. La proximidad a la atención médica y las compras habla a favor de un uso por personas con movilidad reducida o como residencia principal.
La terminación interior corresponde al estándar regional. Hay ventanas de doble acristalamiento, lo que mejora el aislamiento acústico y térmico. El aire acondicionado permite regular la temperatura de las estancias. La cocina es independiente. Al tratarse de un bien existente, el estado de las instalaciones técnicas (electricidad, fontanería) debe verificarse en el momento de la entrega. La piscina y la zona exterior son visibles en las fotos.
El precio de compra se fija en 435.000 €. Es el precio fijo para este objeto específico. Al tratarse de una casa unifamiliar existente, no hay variantes de equipamiento o tamaño de parcela que hagan variar el precio. A los costes corrientes se suman el impuesto inmobiliario anual (IBI) y los gastos de comunidad, cifrados en 512 € y 700 € respectivamente en los datos del proyecto.
Calpe es un municipio costero con alta densidad de población (unos 990 habitantes por km²). La ubicación de la villa permite acceder a pie a supermercados (63 m) y farmacias (163 m). La proximidad del centro deportivo « Pavelló Esportiu Ifac » (0,1 km) subraya el carácter urbano. La vida diaria no está marcada por el aislamiento turístico, sino por la integración en la vida local. La playa « Cala la Mançanera » es accesible a pie o en trayectos cortos.
El entorno es urbano. El parque natural « Penyal d'Ifac » está cerca, pero no domina el entorno inmediato. La infraestructura está marcada por el turismo, pero ofrece un abastecimiento básico durante todo el año. El número de restaurantes (136 en un radio de 2 km) muestra una fuerte escena gastronómica. La densidad de población es alta, lo que implica un vecindario activo.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el tejido urbano de Calpe. Se indican las distancias al mar Mediterráneo, al parque natural de Penyal d'Ifac y la conexión con el eje viario principal N-332. La proximidad de escuelas e instalaciones deportivas es visible.
Calpe se sitúa en la Costa Blanca en la región de Valencia. El posicionamiento es central entre las grandes ciudades de Alicante y Valencia. El proyecto se encuentra en la parte norte de Calpe, cerca de las formaciones rocosas y los caminos costeros. Las ciudades de Benissa y Altea son vecinas.
La playa más cercana, Cala la Mançanera, está a 757 metros en línea recta. Otras playas como Platja del Cantal Roig están a unos 1,2 km. Los campos de golf « Club de Golf Ifach » y « Altea Club de Golf » están a unos 7 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 67 km en línea recta, el de Valencia a 104 km. Se recomienda un coche privado para trayectos al aeropuerto o campos de golf más lejanos. La estación de tren de Calp está a 1,4 km.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima suave, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C. Calpe registra unas 3.840 horas de sol al año. La altitud del terreno es de unos 14 metros sobre el nivel del mar. El terreno baja hacia la playa con una pendiente del 0,9 %, lo que se considera prácticamente llano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Cerca se encuentran varias playas, una de las cuales (Platja del Cantal Roig) posee la bandera azul. Esto garantiza una calidad del agua controlada y servicios. Los campos de golf de los alrededores son accesibles en menos de 15 minutos. Los centros deportivos como la « Piscina Municipal » están a distancia de pie.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se sitúa en la Costa Blanca en la región de Valencia. El posicionamiento es central entre las grandes ciudades de Alicante y Valencia. El proyecto se encuentra en la parte norte de Calpe, cerca de las formaciones rocosas y los caminos costeros. Las ciudades de Benissa y Altea son vecinas.
Calpe es un municipio de la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana (España), situado en la costa norte de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 27 616 habitantes . En su costa se alza el peñón de Ifach, una mole rocosa de 332 m de altura. Dicho peñón es uno de los símbolos de la Costa Blanca.[cita requerida]
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 68 mm |
| Febrero | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 43 mm |
| Junio | 23.0°C | 21 mm |
| Julio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.8°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL278054
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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