تقدم هذه الفيلا المنفصلة في كالب (Calpe) فرصة سكنية رائعة، تقع في منطقة ملائمة وممتعة. العقار يضم 3 غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. بمساحة مبنية تبلغ 181 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 800 متر مربع، توفر الفيلا مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة. بسعر يبدأ من 650,000 يورو، يمثل هذا العقار فرصة جذابة لامتلاك منزل في إسبانيا في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجمع بين الراحة وبيئة سكنية هادئة. إنه يقع في منطقة حضرية راسخة، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع الحفاظ على أجواء هادئة.
هذه الفيلا هي الخيار المثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والوظائف والموقع المتميز. تم تصميمه لتلبية الاحتياجات المتنوعة للحياة اليومية، ويوفر مساحة واسعة للترفيه والاسترخاء.
على الرغم من أن هذا العقار ليس بناءً جديدًا، إلا أنه يتم صيانته جيدًا ويوفر للمشترين المحتملين فرصة للانتقال الفوري. إنه يمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار إسباني موثوق به في مجتمع ناضج.
نظرًا لأن هذا العقار ليس بناءً جديدًا، فقد يتطلب تحديثات ليتوافق مع المعايير الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من وسائل الراحة، قد تكون الرحلة إلى المطارات الرئيسية طويلة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويرغبون في أن يكونوا قريبين من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. إنه خيار رائع لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح للاستمتاع بالشمس الإسبانية والحياة في الهواء الطلق. كما أنها مناسبة لأولئك المهتمين بالاستثمار في العقارات في وجهة سياحية شهيرة. تجعل المساحة الواسعة والمساحات الخارجية الكافية مثالية للترفيه عن الضيوف أو الاستمتاع بالتجمعات العائلية الهادئة.
تتميز الفيلا بتراس مغطى مع شواية مدمجة وحوض سباحة خاص محاط بحديقة ناضجة. في الداخل، توجد غرفة معيشة وطعام مع مدفأة ومطبخ مفتوح. العقار مجهز بنوافذ مزدوجة، وتدفئة مركزية، وغرفة ضيوف منفصلة بحمام خاص. في حين أن المنزل في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه، فإنه يمكن أن يستفيد من بعض التحديثات لتعزيز جاذبيته، وتحويله إلى منزل معاصر مريح.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 650,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعه المتميز في كالب (Calpe)، وحجم العقار، وميزاته، بما في ذلك 3 غرف نوم وحمامين. يقع العقار في منطقة راسخة في كوستا ديل سول المرغوبة، ويوفر عرضًا قيمًا جذابًا. قد يتغير التوفر، ويُنصح المشترون المهتمون بالتحقق في الوقت المناسب.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في كالب (Calpe) ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر مزيجًا من الراحة والرفاهية. تشتهر المنطقة بقربها من البحر الأبيض المتوسط ومجتمع مزدهر. تضم الفيلا 3 غرف نوم وحمامين، وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة. توفر مساحة المعيشة البالغة 181 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 800 متر مربع مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يعني موقعه في منطقة حضرية أن وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. المناخ في المنطقة معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
كالب (Calpe) هي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، تشتهر بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال ديفاك (Peñal d'Ifac) الطبيعي، وتوفر مناظر خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية. تبلغ مساحة المنطقة 23.5 كم مربع وكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يعكس مجتمعها المزدهر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر للسكان فرصًا ممتازة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تضم المدينة 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية.
توضح هذه الخريطة موقع كالب (Calpe)، مع التركيز على قرب العقار من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية ومراكز النقل الرئيسية. إنه يصور بشكل مرئي نمط الحياة في المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع كالب (Calpe) في قلب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي مدينة ساحلية رئيسية في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta). تقع استراتيجيًا عند سفح منتزه بينيال ديفاك (Peñal d'Ifac) الطبيعي الشهير، والذي يعمل كرمز للمنطقة. تقع المدينة في مقاطعة أليكانتي (Alicante) داخل مجتمع فالنسيا (Valencian Community)، وتقدم أسلوب حياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والبيئة الهادئة، مما يجعلها وجهة مرغوبة للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
يقع العقار على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ كالا دي لا مانسانيرا (Cala la Mançanera)، ويقع بالقرب من شواطئ أخرى حاصلة على العلم الأزرق مثل كانتال رويج (Cantal Roig) ولا فوسا (La Fossa) ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في نادي إيفاك للجولف (Club de Golf Ifach) على بعد 3.4 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع خطي حافلات و 11 محطة للحافلات. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 67 كم، في حين أن مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 104 كم. تقع محطة قطار كالب المحلية على بعد 1.4 كم فقط، مما يعزز إمكانية الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة كالب (Calpe) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. تتلقى المنطقة كمية وفيرة من ضوء الشمس، مع 3,840 ساعة في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة المياه ممتعة (≥20 درجة مئوية). يقع المنتجع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ارتفاعًا مريحًا للمعيشة. يوفر القرب من منتزه بينيال ديفاك (Peñal d'Ifac) الطبيعي أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الجمال الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم كالب (Calpe) العديد من الشواطئ الممتازة، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل كانتال رويج (Cantal Roig) ولا فوسا (La Fossa) ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol). يقع أقرب شاطئ، كالا دي لا مانسانيرا (Cala la Mançanera)، على بعد 1.1 كم فقط. لعشاق الجولف، يقع نادي إيفاك للجولف (Club de Golf Ifach) على بعد حوالي 3.4 كم. توفر المنطقة أيضًا مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل بافيلو إس بورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac)، على بعد 0.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المشاهدة مثل مرصد الطيور والملح (Observatorio Aves en Las Salinas) (1.6 كم)، والتي توفر مناظر خلابة للبحر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب (Calpe) في قلب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي مدينة ساحلية رئيسية في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta). تقع استراتيجيًا عند سفح منتزه بينيال ديفاك (Peñal d'Ifac) الطبيعي الشهير، والذي يعمل كرمز للمنطقة. تقع المدينة في مقاطعة أليكانتي (Alicante) داخل مجتمع فالنسيا (Valencian Community)، وتقدم أسلوب حياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والبيئة الهادئة، مما يجعلها وجهة مرغوبة للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL733935
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع عقارات أخرى معروضة للبيع في كالب (Calpe) مثل JADE (بسعر يبدأ من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (بسعر يبدأ من 628,000 يورو)، فإن تسعير هذه الفيلا المنفصلة تنافسي. إنها توفر فرصة فريدة للمعيشة المنفصلة، في حين أن JADE و SEAWAY TOWER قد تكون شققًا أو منازل تاون هاوس. توفر قطعة الأرض البالغة 800 متر مربع و 3 غرف نوم قيمة جيدة من حيث المساحة. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، يقع هذا العقار في كالب، وهي مدينة تشتهر بمنظرها الطبيعي الشهير بينيال ديفاك (Peñal d'Ifac) وشواطئها، مما يوفر ميزة جغرافية مختلفة. يوفر العقار المستقل، وحوض السباحة الخاص، والحديقة، مقارنة بمشاريع الشقق، تجربة معيشة مختلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
