Diese freistehende Villa befindet sich in Carrio Alto, einem Wohngebiet in Calpe, Alicante. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 181 m² auf einem Grundstück von 800 m². Das Haus ist südorientiert und bietet einen Blick auf das Peñón de Ifach. Die Ausstattung umfasst einen Pool, eine Garage sowie eine Abteilung für Gäste auf der unteren Etage. Die nächste Küste und der Strand Cala del Mallorquí befinden sich in ca. 1,1 km Entfernung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einem urbanisierten Gebiet von Calpe, nahe an der Küste. Die Umgebung ist geprägt durch bestehende Wohnbebauung. Die Topographie ist flach mit einer leichten Neigung von 0,9 % Richtung Meer.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das Haus Raum für eine Familie oder eine Wohnsitteilung mit Gästen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine Trennung von privaten und repräsentativen Bereichen.
Es handelt sich um ein bestehendes Objekt, das sofort bezugsbereit ist. Die Bausubstanz ist laut Angabe in gutem Zustand, weist aber je nach persönlicher Standardanspruch Modernisierungspotenzial auf.
Da es sich um ein bestehendes Wohnhaus handelt, entsprechen die Materialien und der Energiestandard nicht den neuesten Neubaunormen. Die Grundstücksgröße von 800 m² erfordert regelmäßige Gartenpflege. Die nächste Autobahnanbindung und größere Einkaufszentren sind nicht in unmittelbarer Laufentfernung.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die nach einem festen Wohnsitz oder einem Zweitwohnitz in Südeuropa suchen, und Wert auf Privatsphäre sowie Gartenfläche legen. Die Unterkunft der Gäste im Erdgeschoss macht das Haus interessant für Familien mit älteren Angehörigen oder für Vermietungszwecke. Auch für Personen, die nicht in einer geschlossenen Anlage wohnen möchten, sondern ein eigenes Grundstück bevorzugen, ist dies eine Option.
Das Haus wurde traditionell gebaut und verfügt über eine vollständige Infrastruktur einschließlich Zentralheizung, die einen ganzjährigen Aufenthalt ermöglicht. Die Küche ist offen zum Ess- und Wohnbereich konzipiert. Der Garten ist angelegt und besitzt einen Pool. Das Objekt ist laut Beschreibung in gutem Zustand, weist aber klassische Merkmale auf, die nicht mehr dem aktuellen Zeitgeschmack entsprechen könnten (z.B. Fliesen, Einbauküche).
Der Preis für diese Immobilie beginnt bei 650.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie JADE (ab 670.000 €) oder SEAWAY TOWER (ab 628.000 €) bewegt sich das Angebot im mittleren Segment. Da es sich um ein Einfamilienhaus mit eigenem Grundstück handelt, ist der Preis höher als für Apartments gleicher Wohnfläche.
Der Alltag in Calpe in dieser Villa wird durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt. Mit nur etwa 1,1 km Luftlinie zum Strand (Cala del Mallorquí) sind Badegänge schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die südliche Ausrichtung des Hauses sorgt für Tageslicht auf den Terrassen, während der Innenhof Privatsphäre bietet. Die Nähe zum Sportpavillon Ifac und zum Schwimmbad (jeweils ca. 100 m entfernt) bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, ohne dass weite Wege zurückgelegt werden müssen. Die Lage in Carrio Alto ist ruhig, ermöglicht aber durch die kurze Entfernung zur Stadtmitte die Nutzung städtischer Angebote wie Restaurants und Ärzte.
Die Versorgung mit dem täglichen Bedarf ist innerhalb von 1 km gewährleistet (Supermarkt ca. 857 m). Das städtische Umfeld von Calpe bietet eine hohe Dichte an Gastronomie und Dienstleistungen. Mit 136 Restaurants und neun Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Grundversorgung gesichert. Für medizinische Versorgung steht das Krankenhaus in 18 km Entfernung zur Verfügung.
Die interaktive Karte zeigt die Lage der Villa im Stadtteil Carrio Alto. Zu sehen sind die Entfernungen zu den Stränden im Norden und Osten sowie die Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Calpe liegt in der Region Marina Alta in der Provinz Alicante. Die Stadt ist für den Fels Penyal d'Ifac bekannt. Die Position an der Costa Blanca bietet eine zentrale Lage zwischen Valencia und Alicante. Die Bevölkerungsdichte ist mit 990 Einwohnern pro km² moderat.
Die Strände Cala del Mallorquí, Cala de la Fustera und Cala Punta Prado sind jeweils ca. 1,1 bis 1,2 km Luftlinie entfernt. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf Ifach, liegt in ca. 3,4 km Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch die Haltestellen in der Umgebung (11 Haltes im Umkreis), der Bahnhof Calp ist 1,4 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 67 km Luftlinie entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa einer Stunde bedeutet.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bietet ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,6 °C und ca. 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseasson dauert etwa 5 Monate. Die Lage am Fuße des Naturparks Penyal d'Ifac bietet Schutz vor Winden. Die Höhe von 14 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Hitzeansammlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In direkter Umgebung befinden sich die Strände Cala la Mançanera (1,1 km) und Platja del Cantal Roig (1,8 km), die über die Auszeichnung 'Blaue Flagge' verfügen. Für Golfbegeisterte gibt es in 3,4 km Entfernung den Club de Golf Ifach. Marinas wie Puerto Blanco sind in ca. 1,8 km erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt in der Region Marina Alta in der Provinz Alicante. Die Stadt ist für den Fels Penyal d'Ifac bekannt. Die Position an der Costa Blanca bietet eine zentrale Lage zwischen Valencia und Alicante. Die Bevölkerungsdichte ist mit 990 Einwohnern pro km² moderat.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL733935
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie 'JADE' oder 'Seaway Tower' bietet dieses Projekt ein traditionelles Einfamilienhaus mit eigenem Garten anstelle von Apartment-Leben. Der Preis von 650.000 € liegt unterhalb des Startpreises für JADE (670.000 €), was für mehr Wohnfläche (181 m² vs typischen Apartments) spricht. Im Gegensatz zu 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab 475.000 €) ist die Lage in Calpe zentraler an der Küste der Costa Blanca Nord.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Finding der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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