Cette villa isolée est située à Carrio Alto, un quartier résidentiel de Calpe, dans la province d'Alicante. Le bien offre une surface habitable de 181 m² sur un terrain de 800 m². La maison est orientée au sud et dispose d'une vue sur le Peñón de Ifach. Elle comprend une piscine, un garage et une chambre d'amis indépendante. La plage la plus proche, Cala del Mallorquí, se trouve à environ 1,1 km.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans une zone urbanisée de Calpe, à courte distance de la côte. Le quartier est résidentiel et calme. La topographie est plate avec une pente légère de 0,9 % vers la mer.
Avec trois chambres et deux salles de bain, la maison convient aux familles. La présence d'une chambre d'amis avec salle de bain privée au rez-de-chaussée offre une flexibilité pour les invités ou la location.
Il s'agit d'une propriété existante, prête à habiter. L'état est décrit comme bon, mais une modernisation pourrait être nécessaire selon les goûts personnels.
En tant que bien existant, les performances énergétiques peuvent être inférieures aux normes neuves. Le terrain de 800 m² nécessite un entretien régulier du jardin. L'accès piétonnier aux grandes surfaces peut être limité.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une maison de vacances ou une résidence principale avec piscine privée, sans les charges d'une communauté de propriétaires. Idéale pour les familles avec des invités fréquents grâce à la chambre d'amis indépendante.
La maison dispose d'un chauffage central, ce qui est essentiel pour l'hiver. La cuisine est ouverte sur le salon. Les matériaux correspondent aux standards de l'époque de construction. Le jardin est mature avec une piscine en forme de rein.
Le prix de départ est de 650 000 €. Par rapport à d'autres projets comme JADE (à partir de 670 000 €), cette offre est compétitive pour une villa individuelle avec jardin. Les prix par mètre carré sont supérieurs à ceux des appartements, reflétant la valeur du terrain.
La vie quotidienne ici est marquée par le calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche de la mer. Les terrasses orientées au sud permettent de profiter de la lumière méditerranéenne. La proximité du Pavillon sportif Ifac (100 m) et de la piscine municipale offre des activités sportives à proximité immédiate. Le marché à environ 857 m permet de faire les courses à pied. Le climat doux de Calpe, avec 18,6 °C de moyenne, permet l'utilisation de la piscine pendant environ 5 mois par an.
Calpe est une municipalité côtière dynamique. Dans un rayon de 2 km, on trouve 136 restaurants et 9 pharmacies. La densité de services est élevée, garantissant un confort au quotidien.
La carte montre la situation de la villa dans Carrio Alto, avec les accès directs vers les plages au nord et l'accès rapide aux équipements sportifs à l'ouest.
Calpe se situe dans la comarque de Marina Alta. La ville est connue pour son rocher et ses plages. Elle offre une haute qualité de vie grâce à ses infrastructures touristiques et résidentielles.
Les plages de Cala del Mallorquí et Cala de la Fustera sont accessibles à pied en environ 15 minutes (1,1 km). Le parcours de golf Club de Golf Ifach est à 3,4 km. L'aéroport d'Alicante est à environ 67 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen offre environ 3 840 heures de soleil par an. La saison de baignade dure 5 mois. L'emplacement au pied du Parc Naturel Penyal d'Ifac offre un paysage distinctif et une protection contre le vent.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages avec Pavillon Bleu comme Platja del Cantal Roig sont à 1,8 km. Plusieurs ports de plaisance comme Puerto Blanco sont accessibles. Le secteur offre de nombreuses possibilités de sports nautiques et de randonnée.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se situe dans la comarque de Marina Alta. La ville est connue pour son rocher et ses plages. Elle offre une haute qualité de vie grâce à ses infrastructures touristiques et résidentielles.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL733935
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé au projet JADE (à partir de 670 000 €), cette villa offre un meilleur rapport qualité-prix en termes d'espace vital et de terrain. Elle évite les frais de communauté des appartements. Contrairement aux projets résidentiels plus fermés, cela permet plus de liberté dans l'utilisation de l'espace extérieur.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
