توفر هذه الفيلا المنفصلة في كالب مساحة معيشة واسعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 5934 مترًا مربعًا. يضم العقار 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يوفر أماكن إقامة وفيرة. إنه يمزج بين الخصوصية والمساحة والراحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة هادئ بالقرب من الساحل. تتميز الفيلا بإطلالات على الجمال الطبيعي وبالقرب من وسائل الراحة المحلية، وهي تمثل فرصة رائعة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في كالب، وهي بلدية ساحلية ساحرة في مقاطعة أليكانتي. إنه قريب من وسائل الراحة اليومية المحلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وسهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، مما يوفر للسكان ملاذًا هادئًا.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. بوجود 5 غرف نوم و 5 حمامات، يمكنها استيعاب عائلة كبيرة بشكل مريح أو توفير مساحة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي. توفر قطعة الأرض الواسعة مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
العقار في حالة جيدة حاليًا ويوفر مساحة معيشة واسعة. في حين أنه ليس تطويرًا جديدًا، إلا أنه يتم صيانته جيدًا ويوفر أساسًا متينًا للمالكين لتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم. الهيكل الحالي للعقار وحجم قطعة الأرض هما من نقاط قوته الرئيسية.
يقع العقار على بعد حوالي 999 كم من المطار، وقد لا يكون مناسبًا لمن يعطون الأولوية للانتقال السريع إلى المطار. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، قد تتطلب بعض الخدمات المحددة، مثل المستشفيات، رحلة أطول. بالإضافة إلى ذلك، يعكس سعر العقار حجمه وموقعه، وقد يتجاوز بعض الميزانيات.
هذه الفيلا الكبيرة في كالب مناسبة للعائلات التي تبحث عن الهدوء بالقرب من الساحل. توفر 5 غرف نوم و 5 حمامات مساحة كافية لاستيعاب عائلة كبيرة بشكل مريح أو للعمل من المنزل. قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 5934 مترًا مربعًا مثالية للحياة في الهواء الطلق، مع ملعب تنس ومسبح، مثالية للترفيه والاسترخاء. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة، مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مثل المطاعم والمتاجر والشواطئ. قد يكون أيضًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار به قطعة أرض كبيرة ومرافق إضافية مثل سكن الضيوف.
تتكون الفيلا من منزل رئيسي ومنزل ضيوف، وكلاهما يحتوي على غرفة معيشة مع مطبخ. يحتوي المنزل الرئيسي على 3 غرف نوم و 3 حمامات، بينما يحتوي منزل الضيوف على غرفتي نوم وحمامين. يشتمل المنزل الرئيسي أيضًا على غرفة حدائق جميلة وشرفة مغطاة، مع إطلالات على La Olta و Colina del Sol و Empedrola. الفيلا وملعب التنس والحدائق في حالة ممتازة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي العقار على مرآب لسيارة واحدة ومظلة لسيارتين. في حالة الحاجة، توجد مساحة كافية في هذا العقار لركن أكثر من عشر سيارات.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,150,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة البناء الواسعة (311 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض الضخمة (5934 مترًا مربعًا)، والتي تشمل ملعبًا للتنس ومسبحًا. توفر الفيلا 5 غرف نوم و 5 حمامات، مصممة لتلبية احتياجات المشترين المميزين. نظرًا لحجمها ومرافقها، فإن هذا النطاق السعري يجعله منافسًا في شريحة السوق المتميزة في كوستا بلانكا، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية والمرافق الفاخرة.
توفر الحياة في كالب مزيجًا من نمط الحياة المتوسطي مع منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي الشهير وخطه الساحلي الجميل. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يوفر سهولة الحياة الحضرية والهدوء الطبيعي. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يمكن للسكان العثور على 136 مطعمًا، ومدرستين، و 9 صيدليات، و 8 بنوك، و 14 مقهى، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تنتشر في المنطقة مناطق الجذب السياحي والمراسي والمراكز الرياضية، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه والاستجمام.
يتميز إيقاع الحياة في كالب بموقعه الساحلي وقربه من المناظر الطبيعية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمتوسط 3840 ساعة شمس في السنة، مما يسمح لموسم السباحة بأن يستمر لمدة 5 أشهر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يضمن القرب من الشواطئ (1.1 كم فقط) ومحلات السوبر ماركت (1.4 كم) ومحطة قطار كالب (1.4 كم) وملاعب الجولف (4.4 كم) الراحة وخيارات الأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في كالب، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي. يضمن قربه من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف الراحة للسكان. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وجمالها الطبيعي.
يقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهو موقع استراتيجي على كوستا بلانكا. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، مما يوفر خلفية طبيعية فريدة. تشتهر بمساحتها البالغة 23.5 كم مربع وكثافتها السكانية المعتدلة البالغة 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يوفر توازنًا في منطقة ساحلية متطورة. إن اتصال كالب بالمدن المحيطة وكوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة على الساحل الشرقي لإسبانيا.
يقع العقار على بعد 1.1 كم فقط من أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، ويضم 3 شواطئ تحمل العلم الأزرق. يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf Ifach على بعد 4.4 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.4 كم، وتقع محطة قطار Calp على بعد 1.4 كم. تتوفر 11 محطة نقل عام وخطين للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. أقرب مطار هو Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 67 كم (خط مستقيم)، يليه Valencia (VLC) على بعد حوالي 104 كم. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 18 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالب بمناخ متوسطي مشمس بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، مع متوسطات قصوى للصيف تبلغ 27 درجة مئوية ومتوسطات دنيا للشتاء تبلغ 12 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقدر بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وتبقى مياهها فوق 20 درجة مئوية لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للسباحة. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع قطعة أرض مستوية تمنح انحدارًا طفيفًا بنسبة 0.9% فقط نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة وسهلة الوصول للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم منطقة كالب مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. يعتبر Cala la Mançanera، الذي يقع على بعد 1.1 كم، أقرب شاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Cantal Roig و La Fossa و L'Arenal-Bol. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Ifach على بعد 4.4 كم، و Altea Club de Golf على بعد 9.0 كم، و Club de Golf Jávea على بعد 11 كم. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية متنوعة مثل Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal Fernando Delgado، وكلاهما يقع على بعد 0.1 كم، لتلبية احتياجات الأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهو موقع استراتيجي على كوستا بلانكا. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، مما يوفر خلفية طبيعية فريدة. تشتهر بمساحتها البالغة 23.5 كم مربع وكثافتها السكانية المعتدلة البالغة 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يوفر توازنًا في منطقة ساحلية متطورة. إن اتصال كالب بالمدن المحيطة وكوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة على الساحل الشرقي لإسبانيا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL097060
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، تقدم فيلا Cometa III في Calpe (بدءًا من 1,150,000 يورو) عقارًا راقيًا. مشروع PROJECT 026 في Calpe أيضًا، يبدأ بسعر 1,190,000 يورو، وهو سعر مماثل. الاختلاف الرئيسي لـ Cometa III هو حجم قطعة الأرض الضخم (5934 مترًا مربعًا)، بما في ذلك ملعب تنس، وهو أمر غير شائع في الشقق أو قطع الأراضي الأصغر. كما أنها توفر منزلًا رئيسيًا ومنزلًا منفصلين للضيوف، مما يوفر مرونة أكبر. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى، فإن سعر Cometa III يتناسب مع المساحة والمرافق والخصوصية التي تقدمها، مما يجعلها منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار فريد وواسع، خاصة في منطقة كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
