Questa villa indipendente a Calpe, Alicante, offre una generosa superficie abitativa di 311 m² su un ampio terreno di 5.934 m². Con 5 camere da letto e 5 bagni, è adatto per famiglie o come residenza di prestigio. La proprietà si distingue per il suo grande giardino, campo da tennis e piscina privata, promettendo un'alta qualità della vita e molteplici opportunità di svago all'aperto. La posizione combina la vicinanza alle attrazioni costiere con una buona accessibilità ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova vicino alla costa di Calpe, con servizi quotidiani a portata di mano. Spiagge come Cala del Mallorquí sono a soli circa 1,7 km di distanza. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza urbana, con accesso ad attrazioni naturali come il Parco Naturale Penyal d'Ifac e porti turistici locali.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, un ampio spazio esterno e servizi di lusso. Un grande giardino, un campo da tennis e una piscina sono condizioni ideali per famiglie attive e famiglie che amano ricevere ospiti. La divisione in casa principale e casa per gli ospiti offre flessibilità per diversi concetti abitativi.
Questo progetto è una villa esistente in vendita. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma le condizioni della casa, il campo da tennis e i giardini sono descritti come eccellenti. I potenziali acquirenti possono aspettarsi che la proprietà sia ben tenuta e pronta per essere abitata, senza i tempi di attesa tipici di un nuovo progetto di costruzione.
La proprietà non offre garanzie di nuova costruzione nel senso classico ed è una villa esistente. Il certificato energetico non è menzionato esplicitamente. I riferimenti catastali non fanno parte di questa descrizione. La vicinanza ad alcune spiagge molto frequentate e la distanza dai grandi centri urbani potrebbero essere aspetti rilevanti per alcuni acquirenti.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà spaziosa con molta privacy e eccellenti strutture ricreative. È adatto per famiglie che necessitano di spazio per giocare e per ospitare ospiti, grazie alla casa per gli ospiti separata. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf, come il Club de Golf Ifach (4,4 km). Le coppie che cercano un rifugio di lusso con molto sole e relax apprezzeranno la piscina privata e i giardini ben curati. È anche una scelta adatta per persone che desiderano una vita tranquilla, lontano dal trambusto, ma con un buon collegamento alla costa e ai servizi locali. La disponibilità di 11 fermate di trasporto pubblico nel raggio di 2 km suggerisce una certa infrastruttura, sebbene un'auto sia consigliabile per la massima flessibilità.
La villa presenta finiture di alta qualità, come ci si aspetta da una proprietà di questa fascia di prezzo. La descrizione menziona una 'bella stanza giardino' e una 'terrazza coperta' con vista, il che suggerisce un design architettonico ben studiato. La divisione in casa principale e casa per gli ospiti, ognuna con il proprio soggiorno e cucina, indica una pianificazione degli spazi funzionale e confortevole. La villa, il campo da tennis e i giardini sono descritti come 'in eccellenti condizioni', il che suggerisce una buona qualità costruttiva e di manutenzione. Servizi aggiuntivi come un garage e posti auto coperti per diversi veicoli aumentano il valore pratico. Non sono disponibili dettagli specifici sui materiali utilizzati o sugli impianti tecnici, ma l'impressione generale è quella di una proprietà ben attrezzata e mantenuta.
La villa indipendente a Calpe è offerta a partire da €1.150.000. Questo prezzo riflette la dimensione del terreno di 5.934 m², la generosa superficie abitativa di 311 m² con 5 camere da letto e 5 bagni, nonché i servizi esclusivi come il campo da tennis e la piscina. Data la sua portata e posizione, si posiziona nel segmento superiore del mercato delle ville individuali nella regione. Non viene fornito un dettagliato elenco delle unità disponibili o delle varianti di prezzo, trattandosi di una villa singola.
Vivere in questa villa a Calpe significa godere di un'oasi di tranquillità su un terreno spazioso, circondato dalla natura e con vista sulle montagne circostanti. La vita quotidiana è scandita dai comfort della proprietà: un bagno mattutino in piscina, una partita sul campo da tennis o momenti di relax in giardino. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (1,1 km) e il buon collegamento con i negozi locali (1,4 km) garantiscono il comfort quotidiano. Con 136 ristoranti nelle vicinanze e una buona selezione di centri sportivi e porti turistici, Calpe offre molteplici opportunità di svago. La villa stessa, divisa in casa principale e casa per gli ospiti, offre spazio e privacy ai residenti e ai visitatori.
La vita a Calpe offre uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato dal sole, dal mare e da un'atmosfera rilassata. La villa si trova vicino alla costa, con diverse spiagge come Cala del Mallorquí (1,7 km) e Cala de la Fustera (2,2 km) a portata di mano. Le commissioni quotidiane sono comode grazie a un supermercato a 1,4 km di distanza. La città di Calpe, situata ai piedi del Parco Naturale Penyal d'Ifac, ha una superficie di 23,5 km² e una densità di popolazione che suggerisce un ambiente vivace ma non eccessivamente affollato. Con 136 ristoranti, 9 farmacie e 11 centri sportivi nelle vicinanze, ci sono numerose opportunità per il tempo libero e la ristorazione. La zona è caratterizzata da un mix di paesaggio costiero e la vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Ifach (4,4 km).
Questa villa indipendente si trova a Calpe, una città costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza a diverse spiagge, campi da golf e al Parco Naturale Penyal d'Ifac. Il posizionamento consente l'accesso sia alla costa che alle aree ricreative dell'entroterra.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città più grandi di Benidorm e Denia. Fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Valenciana. La sua posizione sul Mar Mediterraneo, protetta dall'imponente Penyal d'Ifac, conferisce alla regione un carattere speciale. Calpe funge da buon punto di partenza per esplorare la diversità della Costa Blanca, dai vivaci centri turistici del sud alle calette più tranquille del nord. Il collegamento alle principali vie di comunicazione facilita le escursioni nelle città circostanti e nella natura, aumentando ulteriormente il fascino della regione.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, si trova a soli 1,1 km, e altre spiagge come Platja de la Calalga sono anch'esse facilmente raggiungibili. Un supermercato si trova a 1,4 km, facilitando la spesa quotidiana. Per gli appassionati di sport, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze: Club de Golf Ifach (4,4 km), Altea Club de Golf (9,0 km) e Club de Golf Jávea (11 km). Il collegamento con le città più grandi avviene tramite stazioni ferroviarie come Calp (1,4 km). L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 67 km in linea d'aria. L'arrivo in auto è consigliato, sebbene la disponibilità di 11 fermate di trasporto pubblico e 2 linee di trasporto pubblico permetta una certa mobilità anche senza veicolo proprio.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e circa 3.840 ore di sole all'anno. La sua posizione sul mare, a 14 metri sul livello del mare, garantisce inverni miti ed estati piacevoli. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La leggera pendenza verso la spiaggia dello 0,9% suggerisce una linea costiera pianeggiante. I dintorni sono pittoreschi, caratterizzati dalla vicinanza al Parco Naturale Penyal d'Ifac, che offre opportunità per escursioni e osservazione della natura. L'aria è fresca e salmastra grazie alla vicinanza del Mar Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa beneficia della vicinanza a diverse spiagge attraenti. Cala la Mançanera si trova a soli 1,1 km, seguita da Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km). Un totale di 3 spiagge nella zona, tra cui Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, portano la certificazione 'Bandiera Blu' per la qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, ci sono opzioni nelle vicinanze come il Club de Golf Ifach (4,4 km). La regione offre anche numerose attività acquatiche, con porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km) a breve distanza. I centri sportivi, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac, sono a pochi minuti a piedi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città più grandi di Benidorm e Denia. Fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Valenciana. La sua posizione sul Mar Mediterraneo, protetta dall'imponente Penyal d'Ifac, conferisce alla regione un carattere speciale. Calpe funge da buon punto di partenza per esplorare la diversità della Costa Blanca, dai vivaci centri turistici del sud alle calette più tranquille del nord. Il collegamento alle principali vie di comunicazione facilita le escursioni nelle città circostanti e nella natura, aumentando ulteriormente il fascino della regione.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL097060
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Calpe, questa villa indipendente si posiziona nella fascia alta dei prezzi, giustificata dall'ampia metratura del terreno di 5.934 m² e dalle esclusive strutture ricreative come un campo da tennis e una piscina. Il PROGETTO 026, anch'esso a Calpe, parte da 1.190.000 € e potrebbe offrire caratteristiche simili, sebbene i dettagli specifici non siano qui elencati. Proprietà più distanti o più piccole come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) si rivolgono a un pubblico diverso con budget più bassi o offrono un tipo di proprietà diverso (appartamenti vs. ville). Questa villa particolare si distingue per la sua ampiezza e la combinazione di casa principale e casa per gli ospiti, differenziandola da appezzamenti più densamente edificati o più piccoli della zona. La vicinanza a spiagge e campi da golf è ben consolidata in questa regione di Calpe, e questa proprietà apporta un valore speciale per le dimensioni del suo terreno privato.
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