Diese freistehende Villa in Calpe, Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 311 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 5.934 m². Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ist sie geeignet für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen großen Garten, einen Tennisplatz und einen privaten Pool aus, was eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien verspricht. Die Lage kombiniert die Nähe zu Küstenattraktionen mit guter Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der Nähe der Küste von Calpe, mit täglichen Einrichtungen leicht erreichbar. Strände wie Cala del Mallorquí sind nur etwa 1,7 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, mit Zugang zu natürlichen Sehenswürdigkeiten wie dem Penyal d'Ifac und lokalen Marinas.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, viel Platz im Freien und luxuriöse Annehmlichkeiten legen. Ein großer Garten, ein Tennisplatz und ein Pool sind ideale Voraussetzungen für aktive Haushalte und Familien, die gerne Gäste empfangen. Die Aufteilung in ein Haupthaus und ein Gästehaus bietet Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte.
Dieses Projekt ist eine bestehende Villa, die zum Verkauf steht. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, doch der Zustand des Hauses, der Tennisplatz und die Gärten werden als exzellent beschrieben. Potenzielle Käufer können davon ausgehen, dass das Anwesen gut gepflegt ist und bereit für den Einzug, ohne die typischen Wartezeiten eines Neubauprojekts.
Das Anwesen bietet keine Neubaugarantien im klassischen Sinne und ist eine bestehende Villa. Der Energieausweis wird nicht explizit genannt. Kadastrale Referenzen sind nicht Teil dieser Beschreibung. Die Nähe zu einigen stark frequentierten Stränden und die Entfernung zu größeren städtischen Zentren könnten für manche Käufer relevante Aspekte sein.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein großzügiges Anwesen mit viel Privatsphäre und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Es ist geeignet für Familien, die Platz zum Spielen und für Gäste benötigen, dank des separaten Gästehauses. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen, wie dem Club de Golf Ifach (4,4 km). Paare, die einen luxuriösen Rückzugsort mit viel Sonne und Entspannung suchen, werden die private Poolanlage und die gepflegten Gärten genießen. Auch für Personen, die ein ruhiges Leben abseits des Trubels, aber dennoch mit guter Anbindung an die Küste und lokale Dienstleistungen wünschen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die Verfügbarkeit von 11 öffentlichen Verkehrshaltestellen im Umkreis von 2 km deutet auf eine gewisse Infrastruktur hin, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität ratsam ist.
Die Villa präsentiert sich mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, wie sie für ein Anwesen dieser Preisklasse zu erwarten sind. Die Beschreibung erwähnt einen 'schönen Gartenraum' und eine 'überdachte Terrasse' mit Ausblick, was auf eine durchdachte architektonische Gestaltung hindeutet. Die Aufteilung in ein Haupt- und ein Gästehaus mit jeweils eigenem Wohnbereich und Küche deutet auf eine funktionale und komfortable Raumplanung hin. Die Villa, der Tennisplatz und die Gärten werden als 'in exzellentem Zustand' beschrieben, was auf eine gute Bau- und Instandhaltungsqualität schließen lässt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Garage und Carports für mehrere Fahrzeuge erhöhen den praktischen Wert. Spezifische Details zu verwendeten Materialien oder technischen Installationen sind nicht verfügbar, aber der Gesamteindruck ist der eines gut ausgestatteten und gepflegten Anwesens.
Die freistehende Villa in Calpe wird ab einem Preis von €1.150.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks von 5.934 m², die großzügige Wohnfläche von 311 m² mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern sowie die exklusiven Ausstattungsmerkmale wie den Tennisplatz und den Pool. Angesichts des Umfangs und der Lage ist dies eine Positionierung im oberen Segment des Marktes für individuelle Villen in der Region. Eine detaillierte Aufschlüsselung der verfügbaren Einheiten oder Preisvarianten ist nicht vorhanden, da es sich um eine einzelne Villa handelt.
Das Leben in dieser Villa in Calpe bedeutet, eine Oase der Ruhe auf einem weitläufigen Grundstück zu genießen, umgeben von Natur und mit Blick auf die umliegenden Berge. Der Alltag wird durch die Annehmlichkeiten des Anwesens bestimmt: ein Morgenbad im Pool, ein Spiel auf dem Tennisplatz oder entspannte Stunden im Garten. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (1,1 km) und die gute Anbindung an lokale Geschäfte (1,4 km) sorgen für Komfort im täglichen Leben. Mit 136 Restaurants in der Nähe und einer guten Auswahl an Sportzentren und Yachthäfen bietet Calpe vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Villa selbst, aufgeteilt in Haupt- und Gästehaus, bietet Platz und Privatsphäre für die Bewohner und Besucher.
Das Leben in Calpe bietet eine mediterrane Lebensart, geprägt von Sonne, Meer und einer entspannten Atmosphäre. Die Villa liegt in der Nähe der Küste, mit mehreren Stränden wie Cala del Mallorquí (1,7 km) und Cala de la Fustera (2,2 km) in Reichweite. Die täglichen Besorgungen sind dank eines Supermarkts in 1,4 km Entfernung bequem zu erledigen. Die Stadt Calpe selbst, am Fuße des Naturparks Penyal d'Ifac gelegen, bietet eine Fläche von 23,5 km² und eine Bevölkerungsdichte, die auf ein lebendiges, aber nicht übermäßig dicht besiedeltes Umfeld schließen lässt. Mit 136 Restaurants, 9 Apotheken und 11 Sportzentren im Umkreis gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Verpflegung. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Küstenlandschaft und der Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Ifach (4,4 km) gekennzeichnet.
Diese freistehende Villa befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und dem Naturpark Penyal d'Ifac. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zur Küste als auch zu landeinwärts gelegenen Erholungsgebieten.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Benidorm und Denia. Es ist Teil der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage am Mittelmeer, geschützt durch den imposanten Penyal d'Ifac, verleiht der Region einen besonderen Charakter. Calpe dient als guter Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa Blanca zu erkunden, von den lebhaften Ferienorten im Süden bis zu den ruhigeren Buchten im Norden. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und zur Natur, was die Attraktivität der Region weiter erhöht.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist nur 1,1 km entfernt, und weitere Strände wie Platja de la Calalga sind ebenfalls leicht erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich 1,4 km entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Für sportlich Aktive sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Ifach (4,4 km), Altea Club de Golf (9,0 km) und Club de Golf Jávea (11 km). Die Anbindung an größere Städte erfolgt über Bahnhöfe wie Calp (1,4 km). Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 67 km Entfernung. Die Anreise mit dem Auto ist empfehlenswert, obwohl die Verfügbarkeit von 11 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 2 OV-Linien eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage am Meer auf 14 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für milde Winter und angenehme Sommer. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die sanfte Neigung zum Strand von 0,9% deutet auf eine flache Küstenlinie hin. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll, geprägt durch die Nähe zum Penyal d'Ifac Naturpark, der Möglichkeiten für Wanderungen und Naturbetrachtungen bietet. Die Luft ist frisch und salzhaltig durch die Nähe zum Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der Nähe zu mehreren attraktiven Stränden. Cala la Mançanera ist nur 1,1 km entfernt, gefolgt von Cala del Morelló (1,3 km) und Platja del Cantal Roig (1,8 km). Insgesamt 3 Strände in der Umgebung, darunter Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, tragen das Gütesiegel 'Blue Flag' für Wasserqualität und Service. Für Golfer gibt es nahegelegene Optionen wie den Club de Golf Ifach (4,4 km). Die Region bietet auch zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, mit Yachthäfen wie Puerto Blanco (1,8 km) und Les Basetes (3,5 km) in erreichbarer Nähe. Die Sportzentren, darunter Pavelló Esportiu Ifac, sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Benidorm und Denia. Es ist Teil der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage am Mittelmeer, geschützt durch den imposanten Penyal d'Ifac, verleiht der Region einen besonderen Charakter. Calpe dient als guter Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa Blanca zu erkunden, von den lebhaften Ferienorten im Süden bis zu den ruhigeren Buchten im Norden. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und zur Natur, was die Attraktivität der Region weiter erhöht.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL097060
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Calpe positioniert sich diese freistehende Villa im oberen Preissegment, was durch die großzügige Grundstücksgröße von 5.934 m² und die exklusiven Freizeiteinrichtungen wie einen Tennisplatz und einen Pool gerechtfertigt wird. PROJECT 026, ebenfalls in Calpe, beginnt bei €1.190.000 und bietet möglicherweise ähnliche Merkmale, doch die spezifischen Details sind hier nicht aufgeführt. Weiter entfernte oder kleinere Objekte wie die OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) sprechen eine andere Käufergruppe mit geringeren Budgets an oder bieten einen anderen Immobilientyp (Apartments vs. Villen). Diese spezielle Villa zeichnet sich durch ihre Weitläufigkeit und die Kombination aus Haupthaus und Gästehaus aus, was sie von dichter bebauten oder kleineren Grundstücken in der Umgebung abhebt. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist in dieser Region von Calpe gut ausgeprägt, wobei diese Immobilie durch die Größe ihres privaten Geländes einen besonderen Wert darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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