Questo immobile situato a Calpe, Alicante, si trova su un lotto di 3.000 m². L'edificio esistente di 570 m² offre versatilità d'uso, adattabile a ufficio o uso misto. La proprietà gode di un'ottima esposizione e vista sul mare Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato all'ingresso di Calpe, in un'area urbanizzata. La spiaggia più vicina, Cala les Urques, dista circa 927 metri in linea d'aria. L'accesso alle vie di comunicazione principale è diretto.
Per uso ufficio, le 5 stanze esistenti possono essere trasformate in uffici privati. L'ampio soggiorno è ideale per open space. L'esterno offre spazio per parcheggi privati.
Essendo un immobile esistente, sono necessari lavori di ristrutturazione. Un piano topografico e un progetto preliminare sono già disponibili per facilitare la conversione.
Non è un ufficio chiavi in mano (chiavi in mano). L'acquirente deve considerare i costi e il tempo per le opere di adeguamento. L'uso dell'auto è consigliato.
Ideale per investitori che cercano un asset con valore di trasformazione. La possibilità di frazionare il terreno offre opportunità di investimento uniche.
La struttura è solida. Presenta impianto gas. Per standard di efficienza energetica moderni, saranno necessari interventi su isolamento e serramenti.
Il prezzo di partenza è di 1.290.000 €. Rispetto a 'Partida Maryvilla 59-J' (da 1.550.000 €), questo immobile offre un terreno più grande a un prezzo inferiore.
Calpe è un comune a alta densità abitativa. Per un'azienda, significa essere al centro di un'area servita da 136 ristoranti e 8 banche nel raggio di 2 km. L'ambiente è vivace e tipicamente mediterraneo.
La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza al Pavelló Esportiu Ifac (100 m) e a numerosi servizi come farmacie e supermercati.
La mappa mostra la posizione strategica dell'immobile a Calpe, evidenziando la vicinanza al mare e la facile accessibilità.
Calpe si trova nella Marina Alta, in una posizione strategica tra Alicante e Valencia.
L'accesso principale è stradale. La stazione di Calp è a 1,4 km. L'aeroporto di Alicante dista circa 67 km in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Clima mediterraneo con 18,6 °C di temperatura media annuale. 3.840 ore di sole e 5 mesi di stagione balneare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
3 spiagge con Bandiera Blu nei paraggi. Il campo da golf Club de Golf Ifach è a 5,3 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova nella Marina Alta, in una posizione strategica tra Alicante e Valencia.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL696403
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato con 'Project 027', questo terreno offre più metratura. Rispetto a 'Project 026', è più costoso ma offre molto più potenziale. È un progetto unico per chi vuole costruire o ristrutturare in modo personalizzato.
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