Ta poslovni prostor v Calpeju ponuja obsežno površino 570 m² na 3000 m² zemljišču, s pogledom na Sredozemsko morje. S svojo strateško lokacijo v bližini plaže in mestnih dobrin, predstavlja ta nepremičnina vsestransko naložbeno priložnost. Zasnovan za različne namene, vključuje prostorne bivalne prostore, ki so bili prej uporabljeni kot restavracija, popolnoma opremljeno kuhinjo in tri stanovanja. Možnost delitve zemljišča odpira dodatne naložbene poti, bodisi za financiranje prenove ali gradnjo novega doma, kar poudarja njegov potencial za razvoj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Calpeju, območju znano po svojih plažah in naravnem parku Penyal d'Ifac. Ponuja enostaven dostop do obale, kar omogoča prijetne sprehode do plaže. Okoliš je urbano, z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
Zaradi svoje vsestranske zasnove je nepremičnina primerna za različne potrebe. Lahko deluje kot poslovni prostor, kot restavracija ali pa se preoblikuje v ekskluzivno rezidenco. Možnost delitve zemljišča omogoča tudi gradnjo dodatnih bivalnih enot ali luksuzne vile, kar izpolnjuje širok spekter želja kupcev.
Trenutno se nepremičnina prodaja v obstoječem stanju. Ni v fazi novogradnje, vendar obstajajo preliminarne zasnove in topografski načrti za morebitne predelave ali razvoj, ki so na voljo na zahtevo. To omogoča kupcem, da načrtujejo prihodnje projekte glede na svoje potrebe.
Ta nepremičnina se prodaja kot poslovni prostor z možnostjo preureditve. Ni primerna za tiste, ki iščejo izključno stanovanjsko enoto brez potenciala za komercialno rabo. Dodatne možnosti razvoja, kot je delitev zemljišča, so odvisne od lokalnih predpisov in dovoljenj.
Ta nepremičnina je namenjena investitorjem, ki iščejo komercialni prostor z dodano vrednostjo, ali posameznikom, ki želijo ustvariti ekskluzivno rezidenco v Calpeju. Podjetniki, ki želijo vzpostaviti ali razširiti gostinski obrat, bodo cenili prejšnjo uporabo kot restavracijo in bližino plaže. Investitorji, ki želijo razviti več stanovanjskih enot ali luksuzno vilo, lahko izkoristijo možnost delitve zemljišča in obstoječo strukturo za takojšnje prihodke ali prihodnji razvoj. Par ali družina, ki si želi obsežno domovanje s prostori za zabavo in potencialom za najem dodatnih stanovanj, bo našla to nepremičnino privlačno. Tisti, ki iščejo naložbo z možnostjo njene delne prodaje za financiranje nadaljnjih projektov, bodo prav tako našli vrednost v tej vsestranski ponudbi.
Ta nepremičnina ponuja obsežen prostor s potencialom za visoko kakovostno dokončanje, primerno tako za komercialno kot rezidenčno uporabo. Obstajajoči prostori vključujejo kuhinjo, ki je bila opremljena za restavracijo, kar nakazuje na funkcionalno zasnovo. Tri stanovanja ponujajo osnovne bivalne prostore. Glavna prednost je obsežno zemljišče in potencial za razvoj, ki omogoča vgradnjo sodobnih zaključkov in tehnologij. Ob upoštevanju potenciala za preureditev v luksuzno vilo, lahko pričakujemo uporabo vrhunskih materialov za tla, stene in strope, vključno z modernimi kopalnicami in kuhinjskimi napeljavami. Dostopnost plina kot pripomočka dodatno podpira namestitev sodobnih ogrevalnih in kuhinjskih sistemov. Potencialni kupci imajo možnost oblikovati končno obdelavo po svojih željah, kar omogoča prilagajanje visokim standardom.
Cena te vsestranske nepremičnine v Calpeju znaša 1.290.000 €. Ta cena odraža obsežno površino 570 m² stanovanjske/poslovne površine na zemljišču velikosti 3000 m², s pogledom na morje. Nepremičnina ponuja več možnosti za izkoriščanje njenih kapacitet, vključno s potencialom za ločitev zemljišča, kar omogoča prilagodljivost pri naložbenih strategijah. Zaradi svoje lokacije in velikosti je primerna tako za komercialne kot rezidenčne namene, kar upravičuje njeno pozicioniranje na trgu. Trenutno je na voljo za nakup, kar omogoča potencialnim kupcem, da začnejo svoje razvojne ali prenovitvene načrte.
Calpe je živahno obmorsko mesto v provinci Alicante, ki ponuja edinstveno mešanico mestnega življenja in naravne lepote. Nahaja se ob vznožju impozantnega naravnega parka Penyal d'Ifac, ki nudi osupljive razglede in možnosti za pohodništvo. Obalno območje se ponaša z več plažami, vključno s tistimi, ki so prejele priznanje modre zastave, kot so Cantal Roig, La Fossa in L’Arenal-Bol, kar zagotavlja dostop do kakovostnih obalnih užitkov. Mesto je dobro povezano, z bližnjimi železniškimi postajami in enajstimi postajališči javnega prevoza, kar omogoča enostavno mobilnost. Središče mesta ponuja široko paleto vsebin, vključno s 136 restavracijami, 2 šolama, 9 lekarnami, 8 bankami, 14 kavarnami in 1 zobozdravstveno ambulanto v radiju 2 km. Povprečna letna temperatura znaša 18,6 °C, s sončnimi dnevi, ki trajajo približno 3.840 ur na leto, in prijetnim petmesečnim obdobjem za plavanje, kar ustvarja privlačno podnebje skozi vse leto.
Calpe ponuja dinamično okolje, kjer se urbana udobnost srečuje z naravnimi lepotami. Bližina plaž, kot je Cala la Mançanera (1.1 km), omogoča preproste obiske obale. V radiju 2 km je na voljo več kot 130 restavracij, kar zagotavlja široko paleto možnosti za prehranjevanje. Obstoj športnih centrov, kot sta Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) in Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km), spodbuja aktiven življenjski slog. V bližini so tudi lekarna (805 m) in supermarket (1.2 km), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Nad mestom se dviga naravni park Penyal d'Ifac, ki ponuja možnosti za pohodništvo in rekreacijo na prostem, z razglednimi točkami, kot je Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 km). S 3.840 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,6 °C, Calpe ponuja prijetno podnebje skozi večino leta.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Calpeju, ki poudarja njeno bližino plaž, mestnega središča in naravnih znamenitosti. Področje je označeno z različnimi točkami zanimanja, vključno s plažami, marinami in športnimi objekti, kar ponuja vizualni pregled lokalnih dobrin.
Calpe je strateško lociran na obali Costa Blance, v provinci Alicante. Obkrožen je z drugimi priljubljenimi mesti, kot sta Benidorm na jugu in Denia na severu. Njegova lega ob vznožju naravnega parka Penyal d'Ifac daje regiji edinstven geografski pečat. Območje Marina Alta, v kateri leži Calpe, je znano po svojih plažah, gorah in bogati kulturni dediščini. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, Calpe ponuja bolj umirjeno, a še vedno živahno obmorsko izkušnjo, ki združuje dostop do narave in mestnih dobrin.
Ta nepremičnina v Calpeju je dobro povezana z okoliškimi območji. Plaže, kot je Cala la Mançanera, so oddaljene le 1.1 km, kar omogoča enostaven dostop. V bližini je tudi več supermarketov (1.2 km) in lekarn (805 m). Glavna mesta, kot sta Alicante in Valencia, so dosegljiva z avtomobilom preko dobro vzdrževanih cest, čeprav je letališče Alicante-Elche oddaljeno približno 67 km, Valencia pa 104 km. Za golfiste sta Altea Club de Golf (5.3 km) in Club de Golf Ifach (8.5 km) na razumni razdalji. Javni prevoz je na voljo preko 11 postajališč in 2 linij, kar dopolnjuje priročnost avtomobilske mobilnosti, čeprav je za raziskovanje širše regije priporočljiv avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe, ki se nahaja na obali Sredozemlja, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z vplivi bližine morja. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C, z letnimi nihaji med 12 °C in 27 °C. Z več kot 3.840 sončnimi urami na leto, regija ponuja obilico sonca skozi večino leta. Petmesečno obdobje z vodnimi temperaturami nad 20 °C omogoča prijetno plavanje v morju. Nad mestom se dviga naravni park Penyal d'Ifac, ki ponuja edinstveno geološko pokrajino in poudarja naravno lepoto območja. Lokacija na nadmorski višini 14 metrov in z blagim naklonom proti plaži (0,9%) zagotavlja ugodne pogoje in enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Calpe je znan po svojih plažah, med katerimi tri nosijo priznanje modre zastave: Cantal Roig, La Fossa in L’Arenal-Bol. Najbližja plaža, Cala la Mançanera, je oddaljena le 1.1 km. Poleg plaž, območje ponuja širok nabor rekreativnih dejavnosti. V bližini so trije golf igrišča: Altea Club de Golf (5.3 km), Club de Golf Ifach (8.5 km) in Club de Golf Jávea (15 km). Za ljubitelje vodnih športov je na voljo več marin, vključno s Puerto Blanco (1.8 km). V neposredni bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta Pavelló Esportiu Ifac in Piscina Municipal Fernando Delgado, oba le 0.1 km stran, kar omogoča enostaven dostop do športnih objektov.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe je strateško lociran na obali Costa Blance, v provinci Alicante. Obkrožen je z drugimi priljubljenimi mesti, kot sta Benidorm na jugu in Denia na severu. Njegova lega ob vznožju naravnega parka Penyal d'Ifac daje regiji edinstven geografski pečat. Območje Marina Alta, v kateri leži Calpe, je znano po svojih plažah, gorah in bogati kulturni dediščini. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, Calpe ponuja bolj umirjeno, a še vedno živahno obmorsko izkušnjo, ki združuje dostop do narave in mestnih dobrin.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.2°C | 7 mm |
| Avgust | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL696403
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti v Calpeju, kot sta PARTIDA MARYVILLA 59-J (od €1.550.000) in PROJECT 027 (od €1.525.000), se ta poslovni prostor s ceno 1.290.000 € pozicionira kot bolj dostopna možnost, zlasti glede na obsežno zemljišče in potencial za razvoj. PROJECT 026, ki se začne pri 1.190.000 €, je lahko primerljiv po ceni, vendar je treba upoštevati specifične značilnosti in lokacijo vsake nepremičnine. Območje Calpe na splošno ponuja širok spekter nepremičnin, od luksuznih vil do apartmajev, z različnimi cenovnimi točkami. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje edinstvene kombinacije poslovnega in stanovanjskega potenciala ter možnosti delitve zemljišča, kar jo loči od tipičnih stanovanjskih ali izključno poslovnih ponudb v regiji. Njena lokacija, ki združuje bližino plaže z mestnimi dobrinami in naravnimi lepotami Penyal d'Ifac, jo umesti v privlačen segment trga nepremičnin na Costa Blanci.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
