Questa villa indipendente a Campo Mijas, Málaga, offre un attraente ambiente abitativo su 128 m² di superficie abitabile e un terreno di 277 m². Con 4 camere da letto e 2 bagni, situata in un contesto urbano con facile accesso a negozi e servizi, questa proprietà rappresenta un'opzione interessante per diverse esigenze abitative. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol sottolinea la posizione strategica di questa residenza sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Campo Mijas, una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon collegamento alla costa, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal a soli 5,2 km. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e viste vicine alla natura, completato dalla vicinanza a importanti nodi di trasporto come l'aeroporto di Malaga, situato a soli 16 km.
Con 4 camere da letto e 2 bagni, la villa è adatta a famiglie o a persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La disposizione su un unico livello e l'ampia terrazza privata di 159 m² offrono comfort e privacy. Spazi aggiuntivi per ufficio e garage aumentano la funzionalità. La posizione in un ambiente vivace, ma con spazio esterno privato, attira acquirenti che cercano un equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
Si tratta della vendita del piano terra di una villa divisa, in buone condizioni e pronta per essere abitata. Esiste un potenziale per miglioramenti estetici che aumentino il valore di mercato. La proprietà è concepita come un'unità abitativa indipendente, offrendo una sensazione di autonomia simile a quella di una casa unifamiliare, poiché la terrazza perimetrale è registrata nell'atto di proprietà come annesso inseparabile.
Il progetto non offre nuove costruzioni; si tratta di una proprietà esistente. Sebbene la terrazza sia spaziosa, è descritta con vista sul cortile o sulla strada, senza vista panoramica. La villa si trova nell'entroterra, il che significa che manca una vista diretta sul mare. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili, un'auto è consigliata per esplorare i dintorni più lontani, in particolare i campi da golf più distanti.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza con ampio spazio esterno e privacy, senza rinunciare alle comodità di un ambiente urbano. È ideale per famiglie che necessitano di spazio o per persone che considerano una residenza permanente in Spagna e apprezzano una buona infrastruttura. La vicinanza alle spiagge (circa 5 km) e ai campi da golf (circa 5 km) la rende attraente anche per gli appassionati di tempo libero. Poiché la proprietà è ben servita e offre potenziale di ristrutturazione, può anche essere considerata come un investimento per affitti, specialmente per acquirenti che cercano una proprietà con carattere e indipendenza.
La villa si presenta in buone condizioni e pronta per essere abitata. La descrizione evidenzia le terrazze private, gli armadi a muro e un ripostiglio separato. Le finiture dei pavimenti e le dotazioni generali sono solide, ma offrono margine di personalizzazione attraverso miglioramenti estetici. L'orientamento a sud-est dei locali garantisce una buona illuminazione naturale durante il giorno. Il fatto che la terrazza perimetrale sia registrata come parte inseparabile dell'atto di proprietà sottolinea l'esclusività e il carattere di una residenza indipendente, anche se si tratta del piano terra di una villa divisa.
La villa indipendente a Campo Mijas è offerta a partire da €450.000. La proprietà comprende 128 m² di superficie abitabile su un terreno di 277 m². Le quattro camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente. La terrazza coperta e il garage aggiuntivo aumentano il valore d'uso. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una zona urbana ben collegata della Costa del Sol, con buon accesso a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Malaga. La descrizione suggerisce una buona manutenzione, con potenziale per aggiustamenti personali che possono ulteriormente aumentare il valore.
Campo Mijas, strategicamente situato tra Fuengirola e il villaggio di montagna di Mijas Pueblo, si presenta come una zona residenziale vivace ma tranquilla. La proprietà si trova in un ambiente urbano dove negozi e servizi come farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi – il supermercato più vicino è a soli 682 metri. Il buon collegamento con i trasporti pubblici, con fermate dell'autobus proprio di fronte, facilita la mobilità, anche se un'auto è vantaggiosa per esplorare la regione, in particolare i campi da golf vicini. Con una media di 3.875 ore di sole all'anno e un clima piacevole che invita alla balneazione in estate, la Costa del Sol offre condizioni attraenti tutto l'anno. L'altitudine di 372 metri fornisce una brezza leggermente più fresca rispetto alla linea costiera diretta.
Campo Mijas si trova nell'entroterra, ma è urbanizzato e offre servizi raggiungibili a piedi. La farmacia e il supermercato più vicini si trovano a soli circa 700 metri. La zona è ben servita dalla rete di trasporti pubblici, con numerose linee e fermate, il che riduce la dipendenza da un'auto senza eliminarla del tutto. La vicinanza a centri sportivi e un buon accesso all'aeroporto di Malaga (16 km) sono altri punti a favore. L'ambiente offre un buon equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alla natura, con diversi punti panoramici nelle vicinanze che valorizzano la bellezza naturale della zona. La temperatura media annua di 16,8°C e le 3.875 ore di sole all'anno creano un clima piacevole tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione della proprietà a Campo Mijas, un'area nell'entroterra di Fuengirola. Evidenzia la vicinanza alle principali vie di trasporto, ai servizi urbani come supermercati e farmacie, e alle opportunità di svago come spiagge e campi da golf. La posizione a 372 metri di altitudine è anche evidenziata dalla rappresentazione topografica.
Campo Mijas si posiziona come una località strategicamente vantaggiosa all'interno della Costa del Sol. Si trova nell'entroterra, ma molto vicino alla città costiera di Fuengirola (circa 5-6 km dalle spiagge e dal centro). La vicinanza a villaggi di montagna come Mijas Pueblo (non menzionato esplicitamente nei dati, ma implicito in 'Campo Mijas') offre un contrasto con la regione costiera. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (16 km) e l'autostrada A-7 collega la regione in modo fluido ad altre località importanti della Costa del Sol, come Marbella a ovest e Málaga città a est. Ciò rende la posizione un buon punto di partenza per le esplorazioni.
La villa è ben collegata. Le spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a circa 5 km. Diversi campi da golf, tra cui Mijas Golf, sono raggiungibili in un raggio di circa 5 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 16 km, facilitando la pianificazione dei viaggi. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 5 linee di autobus e 50 fermate. Il supermercato e la farmacia più vicini sono raggiungibili a piedi. Il collegamento alla rete stradale è buono, e un'auto facilita l'esplorazione dei campi da golf e delle località costiere più lontane. La pendenza verso la spiaggia è del 7,4%, il che implica un accesso più ripido.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 10°C e 24°C e una temperatura media annua di 16,8°C. La regione gode storicamente di 3.875 ore di sole all'anno, offrendo una stagione balneare piacevole e prolungata di circa quattro mesi. La posizione della villa a Campo Mijas, a 372 metri sul livello del mare, offre un clima leggermente più mite rispetto alla costa diretta, con estati e notti potenzialmente più fresche. Il paesaggio è caratterizzato da colline e un mix di elementi urbani e naturali, con diversi punti panoramici nelle vicinanze che esaltano la bellezza naturale della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli circa 5 km da diverse spiagge, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal. Queste spiagge sono note per la loro qualità. Per i golfisti, la scelta è vasta: Mijas Golf, Campo Los Olivos e Campo Los Lagos sono tutti raggiungibili nel raggio di circa 5 km. Gli appassionati di sport troveranno nelle vicinanze centri sportivi e club di tennis. La vicinanza al Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. I numerosi ristoranti e caffè (31 ristoranti nel raggio di 2 km) nei dintorni offrono diverse opportunità di svago ed esperienze culinarie.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas si posiziona come una località strategicamente vantaggiosa all'interno della Costa del Sol. Si trova nell'entroterra, ma molto vicino alla città costiera di Fuengirola (circa 5-6 km dalle spiagge e dal centro). La vicinanza a villaggi di montagna come Mijas Pueblo (non menzionato esplicitamente nei dati, ma implicito in 'Campo Mijas') offre un contrasto con la regione costiera. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (16 km) e l'autostrada A-7 collega la regione in modo fluido ad altre località importanti della Costa del Sol, come Marbella a ovest e Málaga città a est. Ciò rende la posizione un buon punto di partenza per le esplorazioni.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Aprile | 13.8°C | 37 mm |
| Maggio | 16.0°C | 34 mm |
| Giugno | 20.1°C | 7 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Settembre | 20.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL143828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), che si concentrano maggiormente su nuovi complessi di appartamenti, questa villa a Campo Mijas offre un terreno più grande e maggiore privacy, riflettendo il suo prezzo di €450.000. Alba Benalmadena (da €699.000) ha un prezzo più elevato e spesso rappresenta progetti di nuova costruzione più lussuosi. La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione in una zona urbana consolidata che offre un buon equilibrio tra accessibilità e comfort abitativo. Mentre altri progetti a Estepona o Benalmádena potrebbero essere più vicini alla spiaggia o offrire strutture comunitarie più recenti, Campo Mijas spicca per la sua vicinanza sia alle attrazioni costiere che all'affascinante entroterra, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una posizione versatile.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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