Esta moradia independente em Campo Mijas, Málaga, oferece um ambiente de vida atrativo em 128 m² de área útil e um terreno de 277 m². Com 4 quartos e 2 casas de banho, localizada num ambiente urbano com fácil acesso a comércio e serviços, esta propriedade representa uma opção interessante para diversas necessidades residenciais. A proximidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol sublinha a localização estratégica desta residência na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Campo Mijas, uma zona urbana com comodidades acessíveis a pé. A localização oferece uma boa ligação à costa, com praias como Playa Torreblanca-Carvajal a apenas 5,2 km. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vida urbana e vistas próximas da natureza, complementado pela proximidade a importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga, localizado a apenas 16 km.
Com 4 quartos e 2 casas de banho, a moradia é adequada para famílias ou para pessoas que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. A disposição num único nível e o terraço privado espaçoso de 159 m² oferecem conforto e privacidade. Espaços adicionais para escritório e garagem aumentam a funcionalidade. A localização num ambiente animado, mas com espaço exterior privado, atrai compradores que procuram um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade.
Trata-se da venda do rés-do-chão de uma moradia dividida, em bom estado e pronta a habitar. Existe potencial para remodelações cosméticas que aumentem o valor de mercado. A propriedade está concebida como uma unidade habitacional independente, oferecendo uma sensação de autonomia semelhante à de uma casa unifamiliar, uma vez que o terraço perimetral está registado na escritura como um anexo inseparável.
O projeto não oferece novas construções; trata-se de uma propriedade existente. Embora o terraço seja espaçoso, é descrito com vista para o pátio ou para a rua, sem vista panorâmica. A moradia está situada no interior, o que significa que carece de vista direta para o mar. Embora haja transporte público disponível, é recomendado um carro para explorar os arreduns mais distantes, especialmente os campos de golfe mais afastados.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência com muito espaço exterior e privacidade, sem renunciar às comodidades de um ambiente urbano. É ideal para famílias que necessitam de espaço ou para pessoas que consideram uma residência permanente em Espanha e valorizam uma boa infraestrutura. A proximidade das praias (aprox. 5 km) e dos campos de golfe (aprox. 5 km) torna-a também atrativa para entusiastas de lazer. Dado que a propriedade está bem servida e oferece potencial de renovação, pode também ser considerada como um investimento para arrendamento, especialmente para compradores que procuram uma propriedade com carácter e independência.
A moradia apresenta-se em bom estado e pronta a habitar. A descrição destaca os terraços privados, roupeiros embutidos e uma arrecadação separada. Os pavimentos e o equipamento geral são sólidos, mas oferecem margem para personalização através de remodelações cosméticas. A orientação sudeste das divisões assegura uma boa luz natural ao longo do dia. O facto de o terraço perimetral estar registado como parte inseparável da escritura de propriedade sublinha a exclusividade e o carácter de uma residência independente, mesmo sendo o rés-do-chão de uma moradia dividida.
A moradia independente em Campo Mijas é oferecida a partir de 450.000 €. A propriedade inclui 128 m² de área útil num terreno de 277 m². Os quatro quartos e duas casas de banho oferecem espaço suficiente. O terraço coberto e a garagem adicional aumentam o valor de uso. A estrutura de preços reflete a localização numa zona urbana bem conectada da Costa del Sol, com bom acesso a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga. A descrição sugere boa manutenção, com potencial para ajustes pessoais que podem aumentar ainda mais o valor.
Campo Mijas, estrategicamente localizado entre Fuengirola e a vila de montanha de Mijas Pueblo, apresenta-se como uma zona residencial animada mas calma. A propriedade está situada num ambiente urbano onde lojas e serviços como farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé – o supermercado mais próximo fica a apenas 682 metros. A boa ligação aos transportes públicos, com paragens de autocarro mesmo à porta, facilita a mobilidade, embora um carro seja vantajoso para explorar a região, especialmente os campos de golfe próximos. Com uma média de 3.875 horas de sol por ano e um clima agradável que convida ao banho no verão, a Costa del Sol oferece condições atrativas durante todo o ano. A altitude de 372 metros proporciona uma brisa ligeiramente mais fresca em comparação com a linha costeira direta.
Campo Mijas está situado no interior, mas é urbanizado e oferece comodidades acessíveis a pé. A farmácia e o supermercado mais próximos ficam a apenas cerca de 700 metros. A zona está bem servida pela rede de transportes públicos, com numerosas linhas e paragens, o que reduz a dependência de um carro sem a eliminar completamente. A proximidade de centros desportivos e um bom acesso ao Aeroporto de Málaga (16 km) são outros pontos a favor. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da natureza, com vários miradouros nas proximidades que realçam a beleza natural da região. A temperatura média anual de 16,8°C e as 3.875 horas de sol por ano criam um clima agradável durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização da propriedade em Campo Mijas, uma zona no interior de Fuengirola. Destaca a proximidade a vias de transporte importantes, comodidades urbanas como supermercados e farmácias, e oportunidades de lazer como praias e campos de golfe. A localização a 372 metros de altitude é também realçada pela representação topográfica.
Campo Mijas posiciona-se como um local estrategicamente vantajoso na Costa del Sol. Situa-se no interior, mas muito perto da cidade costeira de Fuengirola (aproximadamente 5-6 km das praias e do centro). A proximidade a vilas de montanha como Mijas Pueblo (não mencionada explicitamente nos dados, mas implícita em 'Campo Mijas') oferece um contraste com a região costeira. A ligação ao Aeroporto de Málaga (16 km) e à autoestrada A-7 liga a região de forma contínua a outros locais importantes da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga cidade a leste. Isto torna a localização um bom ponto de partida para explorações.
A moradia está bem servida. As praias como a Playa Torreblanca-Carvajal ficam a cerca de 5 km. Vários campos de golfe, incluindo o Mijas Golf, são acessíveis num raio de aproximadamente 5 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 16 km, facilitando o planeamento de viagens. Os transportes públicos são bem representados com 5 linhas de autocarro e 50 paragens. O supermercado e a farmácia mais próximos são acessíveis a pé. A ligação à rede rodoviária é boa, sendo que um carro facilita a exploração dos campos de golfe e cidades costeiras mais distantes. A inclinação para a praia é de 7,4%, o que implica um acesso mais acentuado.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com temperaturas médias entre 10°C e 24°C e uma temperatura média anual de 16,8°C. A região goza historicamente de 3.875 horas de sol por ano, proporcionando uma época de banho agradável e prolongada de cerca de quatro meses. A localização da moradia em Campo Mijas, a 372 metros de altitude, oferece um clima ligeiramente mais ameno do que a costa direta, com verões e noites potencialmente mais frescos. A paisagem é caracterizada por colinas e uma mistura de elementos urbanos e naturais, com vários miradouros nas proximidades que realçam a beleza natural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada a apenas cerca de 5 km de várias praias, incluindo a Playa Torreblanca-Carvajal. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade. Para os golfistas, a escolha é vasta: Mijas Golf, Campo Los Olivos e Campo Los Lagos são acessíveis num raio de aproximadamente 5 km. Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos e clubes de ténis nas proximidades. A proximidade ao Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Os numerosos restaurantes e cafés (31 restaurantes num raio de 2 km) dos arredores oferecem diversas opções de lazer e experiências culinárias.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas posiciona-se como um local estrategicamente vantajoso na Costa del Sol. Situa-se no interior, mas muito perto da cidade costeira de Fuengirola (aproximadamente 5-6 km das praias e do centro). A proximidade a vilas de montanha como Mijas Pueblo (não mencionada explicitamente nos dados, mas implícita em 'Campo Mijas') oferece um contraste com a região costeira. A ligação ao Aeroporto de Málaga (16 km) e à autoestrada A-7 liga a região de forma contínua a outros locais importantes da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga cidade a leste. Isto torna a localização um bom ponto de partida para explorações.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 64 mm |
| Março | 11.9°C | 53 mm |
| Abril | 13.8°C | 37 mm |
| Maio | 16.0°C | 34 mm |
| Junho | 20.1°C | 7 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Setembro | 20.6°C | 10 mm |
| Outubro | 16.8°C | 54 mm |
| Novembro | 12.9°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL143828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se concentram mais em novos complexos de apartamentos, esta moradia em Campo Mijas oferece um terreno maior e mais privacidade, refletido no seu preço de 450.000 €. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço mais elevado e representa frequentemente projetos de nova construção mais luxuosos. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua localização numa zona urbana estabelecida que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e conforto de vida. Enquanto outros projetos em Estepona ou Benalmádena podem estar mais próximos da praia ou oferecer instalações comunitárias mais recentes, Campo Mijas destaca-se pela sua proximidade tanto às atrações costeiras como ao charmoso interior, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma localização versátil.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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