Esta moradia individual está localizada em Campoamor, uma área costeira de Orihuela Costa na Costa Blanca sul. Com 5 quartos e 3 casas de banho em 207 m² de área útil e um terreno de 505 m², oferece espaço para a família ou hóspedes. A propriedade está situada nas imediações do mar e de comodidades, permitindo um estilo de vida mediterrâneo ativo. A sua proximidade à marina e a diversas praias sublinha o seu carácter costeiro. Esta casa oferece uma base sólida para viver na costa espanhola, com bom acesso a serviços locais e oportunidades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada diretamente na costa, a poucos minutos a pé das praias de Playa de Campoamor - La Glea (560 m) e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m). A proximidade de uma marina (0,2 km) e de comodidades locais como supermercados (1,1 km) e farmácias (1,3 km) assegura um bom abastecimento e lazer.
Com 5 quartos e 3 casas de banho, esta villa é muito adequada para famílias numerosas ou para pessoas que valorizam o espaço e a possibilidade de receber convidados. A grande área útil de 207 m² e o terreno de 505 m² com piscina privada e jardim oferecem múltiplas possibilidades de uso para lazer e relaxamento ao ar livre.
Esta propriedade é um edifício existente em bom estado. Não foi especificado um ano de construção específico nem uma data de conclusão. A estrutura e o equipamento existentes estão em conformidade com os padrões atuais da região, embora compradores potenciais possam considerar as suas próprias necessidades de modernização ou adaptação.
O projeto não oferece novas construções nem a possibilidade de personalização num processo de nova construção. A descrição não implica características de equipamento específicas como piso aquecido ou tecnologia de casa inteligente, que são frequentemente padrão em novas construções. As etiquetas de eficiência energética não são especificadas.
Esta villa é adequada para compradores que procuram uma propriedade espaçosa perto da praia na Costa Blanca sul. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou que recebem convidados com frequência e valorizam uma piscina privada e um jardim. A localização é atraente para golfistas, pois vários campos de golfe de renome estão localizados nas proximidades. Também atrairá pessoas que apreciam um ambiente marítimo e gostam de viver perto de uma marina. A boa acessibilidade a serviços como supermercados, farmácias e restaurantes torna a propriedade interessante também para compradores que planeiam uma residência permanente ou uma estadia prolongada. A proximidade a praias como Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km) e as numerosas horas de sol por ano propiciam um estilo de vida ao ar livre.
A propriedade é descrita como estando em bom estado. Possui comodidades como ar condicionado, roupeiros embutidos, um terraço coberto e um terraço privado. O quarto principal tem uma casa de banho privativa. Outras comodidades incluem uma arrecadação, lavandaria, WC de serviço, cozinha separada e uma espaçosa sala de estar-jantar. Um jardim privado com piscina, zona de churrasco e estacionamento para dois carros no exterior completam a oferta. A descrição não menciona marcas específicas de loiças sanitárias ou eletrodomésticos, mas refere uma kitchenette em aço inoxidável e mosquiteiros.
A villa está à venda a partir de €779.000. Com 5 quartos e 3 casas de banho em 207 m² de área útil e um terreno de 505 m², esta propriedade posiciona-se no segmento superior do mercado local. A precificação reflete a localização costeira, o tamanho da propriedade e a infraestrutura existente. Não há informações disponíveis sobre uma estrutura de preços ou diferentes opções de equipamento. O preço indicado é um preço base; custos adicionais de impostos e taxas devem ser considerados. A disponibilidade pode mudar; uma consulta rápida é recomendada.
Campoamor, na Orihuela Costa, é uma região costeira estabelecida, caracterizada pela sua proximidade ao mar e pela sua boa infraestrutura. Esta casa está situada num ambiente urbano que facilita as tarefas diárias. As praias são acessíveis a pé, tal como a marina, criando uma atmosfera marítima. Os arredores oferecem uma alta densidade de restaurantes (41 num raio de 2 km) e locais de lazer, incluindo vários campos de golfe (como o Real Club de Golf Campoamor a 4,1 km). A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A casa em si, com a sua piscina privada e jardim, convida ao relaxamento, enquanto a boa ligação a supermercados e farmácias torna o dia-a-dia confortável. O clima permite 5 meses de banho, e as numerosas festas locais contribuem para um ambiente animado.
Os arredores de Campoamor, Orihuela Costa, oferecem uma infraestrutura bem desenvolvida para as necessidades diárias e atividades de lazer. Os supermercados estão a apenas 1,1 km e são facilmente acessíveis, tal como as farmácias (1,3 km). Vários restaurantes (41 num raio de 2 km) e cafés animam a oferta gastronómica. Para os desportistas, existem campos de ténis, um centro desportivo (0,3 km) e, claro, a proximidade a campos de golfe de renome como o Las Ramblas de Orihuela (3,0 km). A marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) contribui para a atmosfera marítima. A localização a 31 m acima do nível do mar e a encosta relativamente curta, embora íngreme, para a praia (6,2%) tornam a situação costeira palpável. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.800 horas de sol favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da casa em Campoamor, Orihuela Costa. Destaca a proximidade imediata à costa, a praias como Playa de Campoamor - La Glea e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, bem como a proximidade da marina Puerto Deportivo Miguel Caballero. As distâncias a serviços importantes como supermercados e farmácias, bem como a campos de golfe, também são visíveis.
A propriedade está localizada em Campoamor, uma área costeira da Orihuela Costa, a sul da província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas longas praias de areia e pelos seus campos de golfe. A localização posiciona bem a propriedade na Costa Blanca, com acesso relativamente bom a cidades maiores como Múrcia (aprox. 44 km) e Cartagena (aprox. 34 km). O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 46 km, facilitando a acessibilidade internacional. A própria Orihuela Costa é um destino popular para amantes do sol e golfistas, o que se reflete na densidade de instalações turísticas e de lazer.
A propriedade está localizada a apenas 464 m da Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor e 560 m da Playa de Campoamor - La Glea, o que torna o acesso às praias muito fácil. O supermercado mais próximo fica a 1,1 km, um posto de carregamento para veículos elétricos a 1,2 km e uma farmácia a 1,3 km. Para os golfistas, os campos Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) e Club de Golf Villamartín (4,3 km) são de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 46 km (em linha reta). No total, existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro, embora um veículo próprio seja vantajoso para algumas tarefas.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima mediterrâneo com uma temperatura anual média de 18,9°C. Com historicamente 3.846 horas de sol por ano, a exposição solar é elevada. O clima permite uma longa estação ao ar livre, e o prazer de nadar no mar ou na piscina é possível durante cerca de 5 meses por ano, com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A temperatura média diária varia entre 12°C na parte mais fria do ano e até 27°C nos meses mais quentes. A altitude de 31 metros acima do nível do mar e a proximidade da costa garantem uma brisa agradável. A inclinação do terreno para a praia, com 6,2%, é considerada íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização imediata na costa oferece acesso a várias praias. A Playa de Campoamor - La Glea (560 m) e a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) são acessíveis a pé, e a Playa de Aguamarina (1,1 km) também fica perto. Estas praias convidam a apanhar sol e a nadar. Para os entusiastas do golfe, três campos de renome encontram-se num raio de 4,3 km, incluindo o Real Club de Golf Campoamor (4,1 km). Os amantes de desportos aquáticos podem desfrutar das marinas próximas. Além disso, existem centros desportivos e piscinas públicas nas proximidades, oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer para diversos interesses.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade está localizada em Campoamor, uma área costeira da Orihuela Costa, a sul da província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas longas praias de areia e pelos seus campos de golfe. A localização posiciona bem a propriedade na Costa Blanca, com acesso relativamente bom a cidades maiores como Múrcia (aprox. 44 km) e Cartagena (aprox. 34 km). O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 46 km, facilitando a acessibilidade internacional. A própria Orihuela Costa é um destino popular para amantes do sol e golfistas, o que se reflete na densidade de instalações turísticas e de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL069181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na região como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta villa em Campoamor, com €779.000, posiciona-se no segmento de preços superior. Isto explica-se pela sua localização privilegiada em frente à costa e pela sua espaçosa distribuição de 5 quartos. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) oferece unidades habitacionais mais compactas, enquanto este projeto se concentra na área e no design representativo. A propriedade oferecida aqui destina-se especificamente a compradores que valorizam a proximidade imediata da praia, a privacidade de um grande jardim e piscina, bem como uma infraestrutura estabelecida com marina e vários campos de golfe. Distingue-se dos complexos de apartamentos pelo carácter de uma casa independente com o seu próprio terreno.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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