Questa villa indipendente si trova a Campoamor, una zona costiera di Orihuela Costa sulla Costa Blanca sud. Con 5 camere da letto e 3 bagni su 207 m² di superficie abitabile e un terreno di 505 m², offre spazio per la famiglia o gli ospiti. La proprietà è situata nelle immediate vicinanze del mare e dei servizi, consentendo uno stile di vita mediterraneo attivo. La sua vicinanza al porto turistico e a diverse spiagge sottolinea il suo carattere costiero. Questa casa offre una solida base per vivere sulla costa spagnola, con buon accesso ai servizi locali e alle opportunità di svago.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova direttamente sulla costa, a pochi minuti a piedi dalle spiagge di Playa de Campoamor - La Glea (560 m) e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m). La vicinanza a un porto turistico (0,2 km) e ai servizi locali come supermercati (1,1 km) e farmacie (1,3 km) garantisce un buon approvvigionamento e svago.
Con 5 camere da letto e 3 bagni, questa villa è molto adatta per famiglie numerose o per persone che apprezzano lo spazio e la possibilità di ospitare ospiti. L'ampia superficie abitabile di 207 m² e il terreno di 505 m² con piscina privata e giardino offrono molteplici possibilità di utilizzo per il tempo libero e il relax all'aperto.
Questa proprietà è un edificio esistente in buone condizioni. Non è stato specificato un anno di costruzione o una data di completamento. La struttura e l'attrezzatura esistenti sono conformi agli standard attuali della regione, anche se i potenziali acquirenti potrebbero considerare le proprie esigenze di modernizzazione o adattamento.
Il progetto non offre nuove costruzioni né la possibilità di personalizzazione nel processo di nuova costruzione. La descrizione non implica caratteristiche di equipaggiamento specifiche come il riscaldamento a pavimento o la tecnologia smart home, che sono spesso standard nelle nuove costruzioni. Le etichette di efficienza energetica non sono specificate.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà spaziosa vicino alla spiaggia sulla Costa Blanca sud. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o che ospitano frequentemente ospiti e apprezzano una piscina privata e un giardino. La posizione è attraente per i golfisti, poiché diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze. Attirerà anche persone che apprezzano un'atmosfera marittima e amano vivere vicino a un porto turistico. La buona accessibilità a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti rende la proprietà interessante anche per gli acquirenti che pianificano una residenza permanente o un lungo soggiorno. La vicinanza a spiagge come Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km) e le numerose ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aria aperta.
La proprietà è descritta come in buone condizioni. Dispone di comfort come aria condizionata, armadi a muro, una terrazza coperta e una terrazza privata. La camera da letto principale ha un bagno en-suite. Altri comfort includono un ripostiglio, una lavanderia, un bagno per gli ospiti, una cucina separata e un ampio soggiorno-pranzo. Un giardino privato con piscina, zona barbecue e parcheggio per due auto all'esterno completano l'offerta. La descrizione non menziona marche specifiche di sanitari o elettrodomestici, ma fa riferimento a un angolo cottura in acciaio inossidabile e zanzariere.
La villa è in vendita a partire da €779.000. Con 5 camere da letto e 3 bagni su 207 m² di superficie abitabile e un terreno di 505 m², questa proprietà si posiziona nel segmento superiore del mercato locale. La tariffazione riflette la posizione costiera, le dimensioni della proprietà e l'infrastruttura esistente. Non sono disponibili informazioni su una struttura di prezzi o diverse opzioni di equipaggiamento. Il prezzo indicato è un prezzo di base; devono essere considerati costi aggiuntivi per tasse e spese. La disponibilità può cambiare; si consiglia una richiesta rapida.
Campoamor, sulla Orihuela Costa, è una regione costiera consolidata, caratterizzata dalla sua vicinanza al mare e dalla sua buona infrastruttura. Questa casa è situata in un ambiente urbano che facilita le commissioni quotidiane. Le spiagge sono raggiungibili a piedi, così come il porto turistico, creando un'atmosfera marittima. I dintorni offrono un'alta densità di ristoranti (41 entro 2 km) e locali di svago, inclusi diversi campi da golf (come il Real Club de Golf Campoamor a 4,1 km). La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta. La casa stessa, con la sua piscina privata e giardino, invita al relax, mentre il buon collegamento con supermercati e farmacie rende la vita quotidiana confortevole. Il clima permette 5 mesi di nuoto e le numerose feste locali contribuiscono all'ambiente vivace.
I dintorni di Campoamor, Orihuela Costa, offrono un'infrastruttura ben sviluppata per le necessità quotidiane e le attività ricreative. I supermercati si trovano a soli 1,1 km e sono facilmente raggiungibili, così come le farmacie (1,3 km). Diversi ristoranti (41 entro 2 km) e caffè animano l'offerta gastronomica. Per gli sportivi, ci sono campi da tennis, un centro sportivo (0,3 km) e, naturalmente, la vicinanza a campi da golf rinomati come il Las Ramblas de Orihuela (3,0 km). Il porto turistico Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) contribuisce all'atmosfera marittima. La posizione a 31 m sul livello del mare e la pendenza relativamente breve, sebbene ripida, verso la spiaggia (6,2%) rendono tangibile la posizione costiera. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.800 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione della casa a Campoamor, Orihuela Costa. Evidenzia la vicinanza immediata alla costa, alle spiagge come Playa de Campoamor - La Glea e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, nonché la vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo Miguel Caballero. Sono visibili anche le distanze dai servizi importanti come supermercati e farmacie, nonché dai campi da golf.
La proprietà si trova a Campoamor, una zona costiera dell'Orihuela Costa, a sud della provincia di Alicante. Questa regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e i suoi campi da golf. La posizione posiziona bene la proprietà all'interno della Costa Blanca, con un accesso relativamente buono a città più grandi come Murcia (circa 44 km) e Cartagena (circa 34 km). L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 46 km, facilitando l'accessibilità internazionale. L'Orihuela Costa è di per sé una destinazione popolare per gli amanti del sole e del golf, il che si riflette nella densità di strutture turistiche e ricreative.
La proprietà si trova a soli 464 m da Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor e 560 m da Playa de Campoamor - La Glea, rendendo l'accesso alle spiagge molto facile. Il supermercato più vicino si trova a 1,1 km, una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,2 km e una farmacia a 1,3 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) e Club de Golf Villamartín (4,3 km) sono facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 46 km (in linea d'aria). In totale, ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che riduce la dipendenza da un'auto, anche se un veicolo privato è vantaggioso per alcune commissioni.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, l'esposizione solare è elevata. Il clima permette una lunga stagione all'aperto, e il piacere di nuotare in mare o in piscina è possibile per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La temperatura media giornaliera varia tra 12°C nel periodo più freddo dell'anno e fino a 27°C nei mesi più caldi. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa garantiscono una piacevole brezza. La pendenza del terreno verso la spiaggia, pari al 6,2%, è considerata ripida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione immediata sulla costa offre l'accesso a diverse spiagge. Playa de Campoamor - La Glea (560 m) e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) sono raggiungibili a piedi, Playa de Aguamarina (1,1 km) è anch'essa vicina. Queste spiagge invitano a prendere il sole e nuotare. Per gli appassionati di golf, tre campi rinomati si trovano entro un raggio di 4,3 km, tra cui il Real Club de Golf Campoamor (4,1 km). Gli amanti degli sport acquatici possono usufruire dei vicini porti turistici. Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine pubbliche nelle vicinanze, che offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative per diversi interessi.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà si trova a Campoamor, una zona costiera dell'Orihuela Costa, a sud della provincia di Alicante. Questa regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e i suoi campi da golf. La posizione posiziona bene la proprietà all'interno della Costa Blanca, con un accesso relativamente buono a città più grandi come Murcia (circa 44 km) e Cartagena (circa 34 km). L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 46 km, facilitando l'accessibilità internazionale. L'Orihuela Costa è di per sé una destinazione popolare per gli amanti del sole e del golf, il che si riflette nella densità di strutture turistiche e ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL069181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), questa villa a Campoamor, con i suoi €779.000, si posiziona nella fascia di prezzo alta. Ciò si spiega con la sua posizione privilegiata sulla costa e la spaziosa disposizione di 5 camere da letto. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) offre unità abitative più compatte, mentre questo progetto si concentra sulla superficie e sul design rappresentativo. La proprietà offerta qui si rivolge specificamente ad acquirenti che apprezzano la vicinanza immediata alla spiaggia, la privacy di un grande giardino e piscina, nonché un'infrastruttura consolidata con porto turistico e diversi campi da golf. Si differenzia dai complessi di appartamenti per il carattere di una casa indipendente con terreno proprio.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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