Cette villa individuelle est située à Campoamor, un quartier côtier d'Orihuela Costa sur la Costa Blanca sud. Avec 5 chambres et 3 salles de bains sur 207 m² de surface habitable et un terrain de 505 m², elle offre de l'espace pour la famille ou les invités. La propriété est située à proximité immédiate de la mer et des commodités, permettant un style de vie méditerranéen actif. Sa proximité avec le port de plaisance et diverses plages souligne son caractère côtier. Cette maison offre une base solide pour vivre sur la côte espagnole, avec un bon accès aux services locaux et aux possibilités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située directement sur la côte, à quelques minutes de marche des plages de Playa de Campoamor - La Glea (560 m) et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m). La proximité d'un port de plaisance (0,2 km) et des commodités locales telles que les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,3 km) assure un bon approvisionnement et des possibilités de loisirs.
Avec 5 chambres et 3 salles de bains, cette villa est bien adaptée aux familles nombreuses ou aux personnes qui apprécient l'espace et la possibilité d'accueillir des invités. La grande surface habitable de 207 m² et le terrain de 505 m² avec piscine privée et jardin offrent de multiples possibilités d'utilisation pour les loisirs et la détente en plein air.
Cette propriété est un bâtiment existant en bon état. Aucune date de construction spécifique ni date d'achèvement n'a été indiquée. La structure et l'équipement existants correspondent aux normes actuelles de la région, bien que les acheteurs potentiels puissent envisager leurs propres besoins de modernisation ou d'adaptation.
Le projet n'offre pas de nouvelles constructions ni la possibilité de personnalisation dans le cadre d'un processus de nouvelle construction. La description n'implique pas de caractéristiques d'équipement spécifiques telles que le chauffage par le sol ou la technologie de maison intelligente, souvent standard dans les nouvelles constructions. Les étiquettes d'efficacité énergétique ne sont pas spécifiées.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse à proximité de la plage sur la Costa Blanca sud. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace ou qui reçoivent fréquemment des invités et qui apprécient une piscine privée et un jardin. L'emplacement est attrayant pour les golfeurs, car plusieurs parcours de golf renommés se trouvent à proximité. Elle plaira également aux personnes qui apprécient une atmosphère maritime et aiment vivre près d'un port de plaisance. La bonne accessibilité aux services tels que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants rend la propriété intéressante également pour les acheteurs prévoyant une résidence permanente ou un long séjour. La proximité de plages comme Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km) et les nombreuses heures d'ensoleillement par an sont propices à un style de vie en plein air.
La propriété est décrite comme étant en bon état. Elle dispose d'équipements tels que la climatisation, des armoires encastrées, une terrasse couverte et une terrasse privée. La chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante. Les autres commodités comprennent une salle de stockage, une buanderie, des toilettes invités, une cuisine séparée et un spacieux salon-salle à manger. Un jardin privé avec piscine, espace barbecue et parking pour deux voitures à l'extérieur complètent l'offre. La description ne mentionne pas de marques spécifiques de sanitaires ou d'appareils électroménagers, mais fait référence à une kitchenette en acier inoxydable et à des moustiquaires.
La villa est à vendre à partir de 779 000 €. Avec 5 chambres et 3 salles de bains sur 207 m² habitables et un terrain de 505 m², cette propriété se positionne dans le segment supérieur du marché local. La tarification reflète l'emplacement côtier, la taille de la propriété et l'infrastructure existante. Aucune information sur une structure de prix ou différentes options d'équipement n'est disponible. Le prix indiqué est un prix de base ; des coûts supplémentaires pour les taxes et les frais doivent être pris en compte. La disponibilité peut changer ; une demande rapide est recommandée.
Campoamor, sur l'Orihuela Costa, est une région côtière établie, caractérisée par sa proximité avec la mer et sa bonne infrastructure. Cette maison est située dans un environnement urbain qui facilite les courses quotidiennes. Les plages sont accessibles à pied, tout comme le port de plaisance, créant une atmosphère maritime. Les environs offrent une forte densité de restaurants (41 dans un rayon de 2 km) et d'installations de loisirs, y compris plusieurs terrains de golf (comme le Real Club de Golf Campoamor à 4,1 km). La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La maison elle-même, avec sa piscine privée et son jardin, invite à la détente, tandis que la bonne connexion aux supermarchés et aux pharmacies rend le quotidien confortable. Le climat permet 5 mois de baignade, et les nombreuses fêtes locales contribuent à l'environnement animé.
Les environs de Campoamor, Orihuela Costa, offrent une infrastructure bien développée pour les besoins quotidiens et les activités de loisirs. Les supermarchés ne sont qu'à 1,1 km et facilement accessibles, tout comme les pharmacies (1,3 km). Plusieurs restaurants (41 dans un rayon de 2 km) et cafés animent l'offre gastronomique. Pour les sportifs, il y a des courts de tennis, un centre sportif (0,3 km) et bien sûr la proximité de parcours de golf réputés comme le Las Ramblas de Orihuela (3,0 km). Le port de plaisance Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) contribue à l'atmosphère maritime. La situation à 31 m d'altitude et la pente relativement courte, bien que raide, vers la plage (6,2%), rendent la situation côtière palpable. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 800 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre la position de la maison à Campoamor, Orihuela Costa. Elle met en évidence la proximité immédiate de la côte, des plages comme Playa de Campoamor - La Glea et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, ainsi que la proximité du port de plaisance Puerto Deportivo Miguel Caballero. Les distances par rapport aux services importants tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi qu'aux terrains de golf, sont également visibles.
La propriété est située à Campoamor, une partie côtière de l'Orihuela Costa, au sud de la province d'Alicante. Cette région est connue pour ses longues plages de sable et ses terrains de golf. L'emplacement positionne bien la propriété au sein de la Costa Blanca, avec un accès relativement bon aux grandes villes comme Murcie (environ 44 km) et Carthagène (environ 34 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 46 km, ce qui facilite l'accessibilité internationale. L'Orihuela Costa elle-même est une destination populaire pour les amateurs de soleil et de golf, ce qui se reflète dans la densité des installations touristiques et de loisirs.
La propriété est située à seulement 464 m de la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et 560 m de la Playa de Campoamor - La Glea, ce qui rend l'accès aux plages très facile. Le supermarché le plus proche est à 1,1 km, une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,2 km et une pharmacie à 1,3 km. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) et Club de Golf Villamartín (4,3 km) sont bien accessibles. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 46 km (à vol d'oiseau). Au total, il y a 8 lignes de transports publics avec 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien qu'un véhicule personnel soit avantageux pour certaines courses.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région se caractérise par un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, l'exposition au soleil est élevée. Le climat permet une longue saison en plein air, le plaisir de la baignade dans la mer ou la piscine étant possible environ 5 mois par an, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La température moyenne journalière se situe entre 12°C pendant la période la plus fraîche de l'année et jusqu'à 27°C pendant les mois les plus chauds. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la côte assurent une brise agréable. La pente du terrain vers la plage, à 6,2%, est considérée comme raide.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement immédiat sur la côte offre un accès à plusieurs plages. Playa de Campoamor - La Glea (560 m) et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) sont accessibles à pied, Playa de Aguamarina (1,1 km) est également à proximité. Ces plages invitent au bain de soleil et à la baignade. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés se trouvent dans un rayon de 4,3 km, dont le Real Club de Golf Campoamor (4,1 km). Les amateurs de sports nautiques peuvent profiter des ports de plaisance voisins. De plus, il existe des centres sportifs et des piscines publiques à proximité, offrant une large gamme d'activités de loisirs pour divers intérêts.
Source: OpenStreetMap
La propriété est située à Campoamor, une partie côtière de l'Orihuela Costa, au sud de la province d'Alicante. Cette région est connue pour ses longues plages de sable et ses terrains de golf. L'emplacement positionne bien la propriété au sein de la Costa Blanca, avec un accès relativement bon aux grandes villes comme Murcie (environ 44 km) et Carthagène (environ 34 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 46 km, ce qui facilite l'accessibilité internationale. L'Orihuela Costa elle-même est une destination populaire pour les amateurs de soleil et de golf, ce qui se reflète dans la densité des installations touristiques et de loisirs.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL069181
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets de la région tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Campoamor, avec ses 779 000 €, se positionne dans le segment supérieur des prix. Ceci s'explique par son emplacement privilégié en bord de mer et sa distribution spacieuse de 5 chambres. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) propose plutôt des unités d'habitation compactes, tandis que ce projet est axé sur la surface et la conception représentative. L'immobilier proposé ici s'adresse spécifiquement aux acheteurs qui valorisent la proximité immédiate de la plage, l'intimité d'un grand jardin et d'une piscine, ainsi qu'une infrastructure établie avec un port de plaisance et plusieurs terrains de golf. Il se distingue des complexes d'appartements par le caractère d'une maison individuelle avec son propre terrain.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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