Questo progetto di villa indipendente a Campoamor, Alicante, offre 245 m² di superficie abitabile su un terreno di 700 m². La proprietà chiavi in mano con 4 camere da letto e 3 bagni rappresenta una qualità costruttiva consolidata in una posizione costiera ambita. La villa è progettata per offrire un'elevata qualità di vita con molta privacy e comfort. La posizione combina la vicinanza ai servizi quotidiani con la tranquillità di una zona residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Campoamor, una zona costiera di Orihuela Costa. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Campoamor - La Glea (560 m) e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) caratterizza la vita quotidiana. I servizi centrali, tra cui un supermercato (1.1 km) e una farmacia (1.3 km), sono facilmente raggiungibili.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano la privacy, gli ampi spazi abitativi e un buon collegamento con l'infrastruttura costiera. La disposizione con una camera da letto al piano terra e un'area privata al piano superiore, compreso un solarium, soddisfa diverse esigenze abitative e la possibilità di vivere tutto l'anno.
La villa è classificata come 'Pronta' (chiavi in mano). Ciò significa che i lavori di costruzione sono completati e la proprietà può essere occupata o utilizzata immediatamente. L'enfasi è sulla struttura esistente e sulla disponibilità immediata, senza tempi di attesa per il completamento.
Il progetto non è concepito come un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, ma come una proprietà completata. Non offre specifiche possibilità di nuova costruzione o adattamenti durante il processo di costruzione. I dettagli sull'efficienza energetica non sono indicati come il livello più basso possibile, anche se la qualità costruttiva è solida.
Questa villa è adatta a persone o famiglie che cercano uno stile di vita mediterraneo consolidato. È ideale per coloro che preferiscono un ambiente tranquillo e verde, ma che non vogliono nemmeno rinunciare alla vicinanza di spiagge e servizi urbani. La presenza di una camera da letto al piano terra e la buona infrastruttura la rendono un'opzione pratica per famiglie multigenerazionali o per acquirenti che apprezzano un facile accesso. L'equipaggiamento con riscaldamento centralizzato e aria condizionata supporta la vita durante tutto l'anno, sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza ai campi da golf attira anche gli appassionati di sport.
La villa si distingue per la solida costruzione e i materiali di alta qualità, tipici dei progetti residenziali consolidati in questa regione. Dispone di pavimenti in marmo, sinonimo di durabilità ed estetica elegante. La dotazione comprende riscaldamento centralizzato e aria condizionata per un comfort tutto l'anno, nonché persiane elettriche per ombreggiatura e sicurezza. Il design aperto della zona giorno al piano terra con una cucina ad isola e ampie finestre massimizza l'utilizzo della luce. Il piano superiore privato con bagno annesso e accesso a un solarium con predisposizioni per una cucina esterna sottolinea l'attenzione al comfort e alla qualità della vita.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 985.000 €. Questo prezzo riflette la posizione, le dimensioni del terreno (700 m²) e la superficie abitabile (245 m²), nonché le dotazioni. Essendo una proprietà chiavi in mano, è immediatamente disponibile. L'informazione sul prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà e non ci sono altre variazioni di prezzo dovute a diverse dimensioni o numero di stanze, poiché si tratta di una singola villa esistente.
Campoamor, parte di Orihuela Costa, è rinomata per la sua lussureggiante vegetazione, i viali ampi e l'esclusiva atmosfera residenziale. La villa si trova in un ambiente verde e tranquillo che, tuttavia, offre un'alta densità di servizi. Ristoranti, caffè, supermercati e strutture sportive sono nelle vicinanze. La sua posizione strategica consente sia uno stile di vita attivo con sport acquatici e golf, sia momenti di relax in riva al mare. La zona è molto adatta per vivere tutto l'anno, poiché è animata anche al di fuori dell'alta stagione.
La vita quotidiana a Campoamor è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e a varie opportunità di svago. Con spiagge come Playa de Campoamor - La Glea (560 m) e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) a pochi passi, c'è la possibilità di visite regolari alla spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi e pinete che invitano a passeggiate. Supermercati (1.1 km), farmacie (1.3 km) e ristoranti (41 nel raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili, consentendo uno stile di vita indipendente senza dipendenza costante da un'auto. I campi da golf (ad esempio, Real Club de Golf Campoamor, 4.1 km) non sono lontani.
La villa è situata a Campoamor, una zona costiera della provincia di Alicante. Questa mappa visualizza la vicinanza immediata a spiagge, campi da golf e servizi che caratterizzano la qualità della vita in questa regione della Costa Blanca. La posizione del progetto è presentata in relazione alle comodità locali e alle opportunità di svago.
Campoamor è un quartiere costiero di Orihuela Costa, situato a sud di Alicante. Si posiziona come un'enclave esclusiva e verde sulla Costa Blanca. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri turistici e infrastrutture. Mentre la Costa Blanca è generalmente conosciuta per le sue spiagge e il clima mite, Campoamor si distingue per le sue aree verdi ben curate e la vicinanza a campi da golf prestigiosi. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 46 km) facilita il collegamento con i viaggiatori internazionali.
La villa è ben collegata all'infrastruttura costiera grazie alla sua posizione a Campoamor. La spiaggia più vicina, Playa de Campoamor - La Glea, dista solo 560 metri. Supermercati e farmacie si trovano in un raggio di circa 1.1 - 1.3 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 46 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf rinomati si trovano nel raggio di 3 - 4.3 km. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, offrendo una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo è vantaggioso per esplorare i dintorni.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Campoamor gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9 °C. Le 3.846 ore di sole annue, storicamente registrate, sottolineano le condizioni piacevoli tutto l'anno. Il clima consente una stagione balneare e balneabile di circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20 °C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare e la vicinanza al mare influenzano positivamente le temperature. Le temperature medie oscillano tra 12 °C in inverno e 27 °C in estate, favorendo diverse attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Campoamor offre accesso a diverse spiagge. La Playa de Campoamor - La Glea dista solo 560 metri, seguita dalla Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) e dalla Playa de Aguamarina (1.1 km). Queste spiagge sono luoghi popolari per il relax e gli sport acquatici. La zona è anche un centro per il golf con tre campi rinomati: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) e Club de Golf Villamartín (4.3 km). Inoltre, ci sono centri sportivi come lo Sport Center Montepiedra (0.3 km) e la possibilità di utilizzare piscine.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor è un quartiere costiero di Orihuela Costa, situato a sud di Alicante. Si posiziona come un'enclave esclusiva e verde sulla Costa Blanca. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri turistici e infrastrutture. Mentre la Costa Blanca è generalmente conosciuta per le sue spiagge e il clima mite, Campoamor si distingue per le sue aree verdi ben curate e la vicinanza a campi da golf prestigiosi. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 46 km) facilita il collegamento con i viaggiatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL157984
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa villa indipendente a Campoamor si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Ciò è dovuto alla sua esclusiva posizione costiera, alle dimensioni del terreno, alle dotazioni complete e alla disponibilità chiavi in mano. Mentre i progetti confrontati sono spesso appartamenti o ville più piccole in progetti ancora in costruzione o più recenti, qui si tratta di una villa esistente più grande in una zona prestigiosa. La villa qui offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano la disponibilità immediata, la privacy e un'infrastruttura matura, il che giustifica il prezzo più elevato. La posizione a Campoamor, nota per le sue aree verdi e la vicinanza a campi da golf di prima classe, la distingue dai progetti confrontati situati più nell'entroterra.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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