Dieses freistehende Villa-Projekt befindet sich in Campoamor, Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 245 m² auf einem 700 m² großen Grundstück. Die schlüsselfertige Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern repräsentiert eine etablierte Bauqualität in einer gefragten Küstenlage. Die Villa ist darauf ausgelegt, eine hohe Lebensqualität mit viel Privatsphäre und Komfort zu bieten. Die Lage kombiniert die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Campoamor, einem Küstenabschnitt von Orihuela Costa. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Campoamor - La Glea (560 m) und Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) prägt das tägliche Leben. Zentrale Versorgungseinrichtungen, darunter ein Supermarkt (1.1 km) und eine Apotheke (1.3 km), sind gut erreichbar.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und eine gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur legen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und einem privaten Bereich im Obergeschoss, inklusive Solarium, adressiert vielfältige Wohnbedürfnisse und die Möglichkeit des ganzjährigen Wohnens.
Die Villa ist als 'Gereed' (schlüsselfertig) klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen oder genutzt werden kann. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Bausubstanz und der sofortigen Verfügbarkeit, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung.
Das Projekt ist nicht als Neubauprojekt im Entstehungsstadium zu verstehen, sondern als fertiggestellte Immobilie. Es bietet keine spezifischen Neubaumöglichkeiten oder Anpassungen während des Bauprozesses. Die Energieeffizienzdetails sind nicht als niedrigster möglicher Standard ausgewiesen, auch wenn die Bauqualität solide ist.
Diese Villa passt zu Personen oder Familien, die eine etablierte mediterrane Lebensweise suchen. Sie ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und grüne Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Das Vorhandensein eines Schlafzimmers im Erdgeschoss und die gute Infrastruktur machen es zu einer praktikablen Option für Mehrgenerationenwohnen oder für Käufer, die eine einfache Zugänglichkeit schätzen. Die Ausstattung mit Zentralheizung und Klimaanlage unterstützt das ganzjährige Wohnen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Golfplätzen spricht auch Sportbegeisterte an.
Die Villa zeichnet sich durch solide Bauweise und hochwertige Materialien aus, wie sie typisch für etablierte Wohnprojekte in dieser Region sind. Sie verfügt über Marmorböden, was für Langlebigkeit und eine edle Optik sorgt. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sowie elektrische Rollläden zur Beschattung und Sicherheit. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs im Erdgeschoss mit einer Inselküche und großen Fenstern maximiert die Lichtnutzung. Das private Obergeschoss mit eigenem Bad und Zugang zu einem Solarium mit Anschlüssen für eine Außenküche unterstreicht den Fokus auf Komfort und Lebensqualität.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 985.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks (700 m²) und die Wohnfläche (245 m²) sowie die Ausstattung wider. Da es sich um eine schlüsselfertige Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die angegebene Preisinformation bezieht sich auf das gesamte Anwesen, und es gibt keine weiteren Preisabstufungen durch unterschiedliche Größen oder Zimmeranzahlen, da es sich um eine einzelne, existierende Villa handelt.
Campoamor, als Teil von Orihuela Costa, ist bekannt für seine üppige Vegetation, breiten Alleen und eine exklusive Wohnatmosphäre. Die Villa liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung, die dennoch eine hohe Dichte an Dienstleistungen bietet. Restaurants, Cafés, Supermärkte und Sportanlagen sind in der Nähe vorhanden. Die strategische Position ermöglicht sowohl einen aktiven Lebensstil mit Wassersport und Golf als auch entspannte Momente am Meer. Die Gegend eignet sich gut für ein ganzjähriges Wohnen, da sie auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist.
Das tägliche Leben in Campoamor wird durch die Nähe zur Küste und zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bestimmt. Mit Stränden wie Playa de Campoamor - La Glea (560 m) und Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) in fußläufiger Entfernung, bietet sich die Möglichkeit für regelmäßige Strandbesuche. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Pinienwäldern, die zu Spaziergängen einladen. Supermärkte (1.1 km), Apotheken (1.3 km) und Restaurants (41 im 2km-Radius) sind gut erreichbar, was eine unabhängige Lebensweise ohne ständige Abhängigkeit von einem Auto ermöglicht. Die Golfplätze (z.B. Real Club de Golf Campoamor, 4.1 km) sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Die Villa befindet sich in Campoamor, einem Küstenabschnitt der Provinz Alicante. Diese Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Dienstleistungen, welche die Lebensqualität in dieser Region der Costa Blanca ausmachen. Die Positionierung des Projekts wird im Verhältnis zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten dargestellt.
Campoamor ist ein Küstenortsteil von Orihuela Costa, südlich von Alicante gelegen. Es positioniert sich als eine exklusive und grüne Enklave an der Costa Blanca. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu touristischen Zentren und Infrastruktur. Während die Costa Blanca allgemein für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist, zeichnet sich Campoamor durch seine gepflegten Grünflächen und die Nähe zu angesehenen Golfplätzen aus. Die Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 46 km) erleichtert die Anbindung an internationale Reisende.
Die Villa ist durch ihre Lage in Campoamor gut an die Küsteninfrastruktur angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Campoamor - La Glea, ist nur 560 Meter entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von etwa 1.1 bis 1.3 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 46 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere renommierte Golfplätze liegen im Umkreis von 3 bis 4.3 km. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Campoamor genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur. Die historisch ermittelten 3.846 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen die ganzjährig angenehmen Bedingungen. Das Klima ermöglicht einen Schwimm- und Strandsektor von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Meer beeinflussen die Temperaturen positiv. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Campoamor bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Campoamor - La Glea ist nur 560 Meter entfernt, gefolgt vom Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) und Playa de Aguamarina (1.1 km). Diese Strände sind beliebte Orte für Erholung und Wassersport. Die Umgebung ist auch ein Zentrum für Golfsport mit drei namhaften Plätzen: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) und Club de Golf Villamartín (4.3 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (0.3 km) und die Möglichkeit, Schwimmbäder zu nutzen.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor ist ein Küstenortsteil von Orihuela Costa, südlich von Alicante gelegen. Es positioniert sich als eine exklusive und grüne Enklave an der Costa Blanca. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu touristischen Zentren und Infrastruktur. Während die Costa Blanca allgemein für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist, zeichnet sich Campoamor durch seine gepflegten Grünflächen und die Nähe zu angesehenen Golfplätzen aus. Die Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 46 km) erleichtert die Anbindung an internationale Reisende.
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914–1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888–1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877–1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817–1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL157984
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Campoamor im höherpreisigen Segment. Dies ist auf die exklusive Lage direkt an der Küste, das größere Grundstück, die umfangreiche Ausstattung und die schlüsselfertige Bereitstellung zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Wohnungen oder kleinere Villen in noch im Bau befindlichen oder jüngeren Projekten darstellen, handelt es sich hier um eine etablierte, größere Villa in einer prestigeträchtigen Gegend. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf sofortige Verfügbarkeit, Privatsphäre und eine reife Infrastruktur legen, was den höheren Preis rechtfertigt. Die Lage in Campoamor, bekannt für seine Grünflächen und Nähe zu Premium-Golfplätzen, unterscheidet es von den eher in Inlandslagen gelegenen Vergleichsprojekten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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