Este projeto de moradia isolada em Campoamor, Alicante, oferece 245 m² de área útil num terreno de 700 m². A propriedade chave na mão, com 4 quartos e 3 casas de banho, representa uma qualidade de construção estabelecida numa localização costeira procurada. A moradia é projetada para oferecer uma alta qualidade de vida com muita privacidade e conforto. A localização combina a proximidade de comodidades diárias com a tranquilidade de uma área residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Campoamor, uma zona costeira de Orihuela Costa. A proximidade imediata de praias como Playa de Campoamor - La Glea (560 m) e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) molda a vida quotidiana. Comodidades centrais, incluindo um supermercado (1.1 km) e uma farmácia (1.3 km), são facilmente acessíveis.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, espaços de estar amplos e uma boa ligação à infraestrutura costeira. A disposição com um quarto no rés-do-chão e uma área privada no andar superior, incluindo um solário, atende a diversas necessidades de habitação e à possibilidade de viver durante todo o ano.
A moradia está classificada como 'Pronta' (chave na mão). Isto significa que os trabalhos de construção estão concluídos e a propriedade pode ser ocupada ou utilizada imediatamente. O foco está na estrutura existente e na disponibilidade imediata, sem tempos de espera para a conclusão.
O projeto não é concebido como um projeto de nova construção em desenvolvimento, mas como uma propriedade concluída. Não oferece possibilidades específicas de nova construção ou adaptações durante o processo de construção. Os detalhes de eficiência energética não são indicados como o nível mais baixo possível, embora a qualidade da construção seja sólida.
Esta moradia é adequada para pessoas ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico estabelecido. É ideal para aqueles que preferem um ambiente calmo e verde, mas que também não querem prescindir da proximidade de praias e comodidades urbanas. A presença de um quarto no rés-do-chão e a boa infraestrutura tornam-na uma opção prática para famílias multigeracionais ou para compradores que valorizam o acesso fácil. O equipamento com aquecimento central e ar condicionado apoia a vida durante todo o ano, seja como residência principal ou como casa de férias. A proximidade a campos de golfe também atrai os entusiastas do desporto.
A moradia caracteriza-se por uma construção sólida e materiais de alta qualidade, típicos de projetos residenciais estabelecidos nesta região. Possui pavimentos em mármore, sinónimo de durabilidade e estética elegante. O equipamento inclui aquecimento central e ar condicionado para conforto durante todo o ano, bem como persianas elétricas para sombra e segurança. O design aberto da sala de estar no rés-do-chão com uma cozinha em ilha e grandes janelas maximiza o aproveitamento da luz. O piso superior privado com casa de banho própria e acesso a um solário com ligações para uma cozinha exterior sublinha o foco no conforto e na qualidade de vida.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 985.000 €. Este preço reflete a localização, o tamanho do terreno (700 m²) e a área útil (245 m²), bem como o equipamento. Sendo uma propriedade chave na mão, está imediatamente disponível. A informação de preço indicada refere-se à propriedade completa, e não há outras variações de preço devido a diferentes tamanhos ou números de quartos, uma vez que se trata de uma moradia única e existente.
Campoamor, como parte de Orihuela Costa, é conhecida pela sua vegetação luxuriante, amplas avenidas e atmosfera residencial exclusiva. A moradia está situada num ambiente verde e tranquilo que, no entanto, oferece uma alta densidade de serviços. Restaurantes, cafés, supermercados e instalações desportivas estão nas proximidades. A sua posição estratégica permite tanto um estilo de vida ativo com desportos aquáticos e golfe, como momentos de relaxamento junto ao mar. A área é muito adequada para viver durante todo o ano, pois é animada mesmo fora da época alta.
A vida quotidiana em Campoamor é marcada pela proximidade da costa e por diversas oportunidades de lazer. Com praias como Playa de Campoamor - La Glea (560 m) e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) a uma curta distância a pé, há a possibilidade de visitas regulares à praia. O ambiente é caracterizado por áreas verdes e pinhais que convidam a passeios. Supermercados (1.1 km), farmácias (1.3 km) e restaurantes (41 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis, permitindo um estilo de vida independente sem dependência constante de um carro. Os campos de golfe (por exemplo, Real Club de Golf Campoamor, 4.1 km) também não ficam longe.
A moradia está localizada em Campoamor, uma zona costeira da província de Alicante. Este mapa visualiza a proximidade imediata a praias, campos de golfe e serviços que caracterizam a qualidade de vida nesta região da Costa Blanca. A posição do projeto é apresentada em relação às comodidades locais e às oportunidades de lazer.
Campoamor é um bairro costeiro de Orihuela Costa, localizado a sul de Alicante. Posiciona-se como um enclave exclusivo e verde na Costa Blanca. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade de centros turísticos e infraestruturas. Enquanto a Costa Blanca é geralmente conhecida pelas suas praias e clima ameno, Campoamor distingue-se pelas suas áreas verdes bem cuidadas e pela proximidade a campos de golfe de prestígio. A distância ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 46 km) facilita a ligação com viajantes internacionais.
A moradia está bem ligada à infraestrutura costeira graças à sua localização em Campoamor. A praia mais próxima, Playa de Campoamor - La Glea, fica a apenas 560 metros. Supermercados e farmácias estão localizados num raio de aproximadamente 1.1 a 1.3 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 46 km (em linha reta), o que garante boa acessibilidade para viajantes internacionais. Vários campos de golfe de renome situam-se num raio de 3 a 4,3 km. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, oferecendo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja vantajoso para explorar os arreduros.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Campoamor goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,9 °C. As 3.846 horas de sol por ano, historicamente registadas, sublinham as condições agradáveis durante todo o ano. O clima permite uma estação de banhos e praia de cerca de 5 meses, durante os quais a temperatura da água ultrapassa os 20 °C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar influenciam positivamente as temperaturas. As temperaturas médias variam entre 12 °C no inverno e 27 °C no verão, favorecendo diversas atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Campoamor oferece acesso a várias praias. A Playa de Campoamor - La Glea fica a apenas 560 metros, seguida pela Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) e Playa de Aguamarina (1.1 km). Estas praias são locais populares para relaxamento e desportos aquáticos. A área é também um centro de golfe com três campos de renome: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) e Club de Golf Villamartín (4.3 km). Além disso, existem centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (0.3 km) e a possibilidade de utilizar piscinas.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor é um bairro costeiro de Orihuela Costa, localizado a sul de Alicante. Posiciona-se como um enclave exclusivo e verde na Costa Blanca. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade de centros turísticos e infraestruturas. Enquanto a Costa Blanca é geralmente conhecida pelas suas praias e clima ameno, Campoamor distingue-se pelas suas áreas verdes bem cuidadas e pela proximidade a campos de golfe de prestígio. A distância ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 46 km) facilita a ligação com viajantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL157984
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), esta moradia isolada em Campoamor posiciona-se no segmento de preço mais elevado. Isto deve-se à sua localização costeira exclusiva, ao tamanho do terreno, ao equipamento completo e à disponibilidade chave na mão. Enquanto os projetos comparados são frequentemente apartamentos ou moradias mais pequenas em projetos ainda em construção ou mais recentes, este é um projeto estabelecido, maior, numa área prestigiada. A moradia aqui oferecida destina-se a compradores que valorizam a disponibilidade imediata, a privacidade e uma infraestrutura madura, o que justifica o preço mais elevado. A localização em Campoamor, conhecida pelas suas áreas verdes e proximidade a campos de golfe de primeira classe, distingue-a dos projetos comparados situados mais no interior.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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