Ce projet de villa individuelle à Campoamor, Alicante, offre 245 m² de surface habitable sur un terrain de 700 m². Cette propriété clé en main de 4 chambres et 3 salles de bains représente une qualité de construction établie dans un emplacement côtier recherché. La villa est conçue pour offrir une qualité de vie élevée avec beaucoup d'intimité et de confort. L'emplacement combine la proximité des commodités quotidiennes avec le calme d'un quartier résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Campoamor, une partie côtière d'Orihuela Costa. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Campoamor - La Glea (560 m) et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) façonne la vie quotidienne. Les commodités centrales, y compris un supermarché (1.1 km) et une pharmacie (1.3 km), sont facilement accessibles.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, les espaces de vie spacieux et une bonne connexion à l'infrastructure côtière. La disposition avec une chambre au rez-de-chaussée et un espace privé à l'étage, y compris un solarium, répond à divers besoins de logement et à la possibilité de vivre toute l'année.
La villa est classée comme 'Prête' (clé en main). Cela signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété peut être occupée ou utilisée immédiatement. L'accent est mis sur la structure existante et la disponibilité immédiate, sans délais d'attente pour l'achèvement.
Le projet n'est pas conçu comme un projet de nouvelle construction en cours de développement, mais comme une propriété achevée. Il n'offre pas de possibilités spécifiques de nouvelle construction ou d'adaptations pendant le processus de construction. Les détails d'efficacité énergétique ne sont pas indiqués comme le niveau le plus bas possible, bien que la qualité de construction soit solide.
Cette villa convient aux personnes ou familles qui recherchent un mode de vie méditerranéen établi. Elle est idéale pour ceux qui préfèrent un environnement calme et verdoyant, mais qui ne veulent pas renoncer à la proximité des plages et des commodités urbaines. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée et la bonne infrastructure en font une option pratique pour les familles multigénérationnelles ou pour les acheteurs qui apprécient un accès facile. L'équipement avec chauffage central et climatisation soutient la vie à l'année, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances. La proximité des terrains de golf attire également les amateurs de sport.
La villa se distingue par sa construction solide et ses matériaux de haute qualité, typiques des projets résidentiels établis dans cette région. Elle dispose de sols en marbre, synonymes de durabilité et d'une esthétique élégante. L'équipement comprend le chauffage central et la climatisation pour un confort toute l'année, ainsi que des volets électriques pour l'ombrage et la sécurité. La conception ouverte de l'espace de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine-îlot et de grandes fenêtres maximise l'utilisation de la lumière. L'étage privé avec sa propre salle de bain et un accès à un solarium avec raccordements pour une cuisine extérieure souligne l'accent mis sur le confort et la qualité de vie.
La villa individuelle est proposée au prix de 985 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la taille du terrain (700 m²) et la surface habitable (245 m²), ainsi que l'équipement. S'agissant d'une propriété clé en main, elle est immédiatement disponible. L'information tarifaire indiquée concerne l'ensemble de la propriété, et il n'y a pas d'autres variations de prix dues à des tailles ou des nombre de chambres différents, puisqu'il s'agit d'une villa unique et existante.
Campoamor, faisant partie d'Orihuela Costa, est réputé pour sa végétation luxuriante, ses larges avenues et son atmosphère résidentielle exclusive. La villa est située dans un environnement vert et calme, qui offre néanmoins une forte densité de services. Restaurants, cafés, supermarchés et installations sportives sont à proximité. Sa position stratégique permet à la fois un style de vie actif avec des sports nautiques et du golf, ainsi que des moments de détente au bord de la mer. La région se prête bien à une vie à l'année, car elle est animée même en dehors de la haute saison.
La vie quotidienne à Campoamor est marquée par la proximité de la côte et par de nombreuses possibilités de loisirs. Avec des plages comme Playa de Campoamor - La Glea (560 m) et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) à distance de marche, il est possible de visiter régulièrement la plage. L'environnement est caractérisé par des espaces verts et des pinèdes, invitant à la promenade. Les supermarchés (1.1 km), les pharmacies (1.3 km) et les restaurants (41 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles, permettant un mode de vie indépendant sans dépendance constante d'une voiture. Les terrains de golf (par exemple, Real Club de Golf Campoamor, 4.1 km) ne sont pas non plus loin.
La villa est située à Campoamor, une partie côtière de la province d'Alicante. Cette carte visualise la proximité immédiate des plages, des terrains de golf et des services qui caractérisent la qualité de vie dans cette région de la Costa Blanca. La position du projet est présentée par rapport aux commodités locales et aux possibilités de loisirs.
Campoamor est un quartier côtier d'Orihuela Costa, situé au sud d'Alicante. Il se positionne comme une enclave exclusive et verte sur la Costa Blanca. L'emplacement offre un équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des centres touristiques et des infrastructures. Alors que la Costa Blanca est généralement connue pour ses plages et son climat doux, Campoamor se distingue par ses espaces verts bien entretenus et sa proximité avec des terrains de golf prestigieux. La distance de l'aéroport d'Alicante (environ 46 km) facilite la connexion avec les voyageurs internationaux.
La villa est bien desservie par l'infrastructure côtière grâce à son emplacement à Campoamor. La plage la plus proche, Playa de Campoamor - La Glea, se trouve à seulement 560 mètres. Les supermarchés et les pharmacies sont situés dans un rayon d'environ 1.1 à 1.3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 46 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf renommés se trouvent dans un rayon de 3 à 4,3 km. Il existe 8 lignes de transports publics avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer les environs.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Campoamor bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an, historiquement enregistrées, soulignent les conditions agréables toute l'année. Le climat permet une saison de baignade et de plage d'environ 5 mois, pendant lesquels la température de l'eau dépasse 20 °C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la mer influencent positivement les températures. Les températures moyennes varient entre 12 °C en hiver et 27 °C en été, favorisant de nombreuses activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Campoamor offre un accès à plusieurs plages. La Playa de Campoamor - La Glea n'est qu'à 560 mètres, suivie par la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) et la Playa de Aguamarina (1.1 km). Ces plages sont des lieux populaires pour la détente et les sports nautiques. La région est également un centre pour le golf avec trois parcours renommés : Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) et Club de Golf Villamartín (4.3 km). De plus, il existe des centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra (0.3 km) et la possibilité d'utiliser des piscines.
Source: OpenStreetMap
Campoamor est un quartier côtier d'Orihuela Costa, situé au sud d'Alicante. Il se positionne comme une enclave exclusive et verte sur la Costa Blanca. L'emplacement offre un équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des centres touristiques et des infrastructures. Alors que la Costa Blanca est généralement connue pour ses plages et son climat doux, Campoamor se distingue par ses espaces verts bien entretenus et sa proximité avec des terrains de golf prestigieux. La distance de l'aéroport d'Alicante (environ 46 km) facilite la connexion avec les voyageurs internationaux.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL157984
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle à Campoamor se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela est dû à son emplacement côtier exclusif, à la taille du terrain, à l'équipement complet et à sa disponibilité clé en main. Alors que les projets comparés représentent souvent des appartements ou des villas plus petites dans des projets encore en construction ou plus récents, il s'agit ici d'une villa existante, plus grande, dans un quartier prestigieux. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs qui privilégient la disponibilité immédiate, l'intimité et une infrastructure mature, ce qui justifie le prix plus élevé. L'emplacement à Campoamor, réputé pour ses espaces verts et sa proximité avec des terrains de golf de première qualité, le distingue des projets comparés situés davantage à l'intérieur des terres.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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