See kaksetoaline korter asub Marbella rannapromenaadi ääres kompleksis Marina Mariola. Hoone valmis aastal 2001. Elamispind on 127 ruutmeetrit ja see asub 23 meetri kõrgusel merepinnast. Lähim rand Playa de la Bajadilla on 738 meetri kaugusel. Korter pakub külgsuunalist vaadet merre ja asub linnakeskonna vahetus läheduses. Kaasas on kaks parkimiskohta ja panipaik. Kompleks asub otse ranna ja linna vahelisel koridoril, mis võimaldab jalgsikäimist peamiste teenuste juurde.
Võrreldes Ocean View Marbella projektiga alghinnaga 960 000 eurot on see korter kallim, kuid asub oluliselt lähemal rannale ja kesklinnale. Ocean View asub tõenäoliselt kõrgemal ja kaugemal merest. Salvia projekt alghinnaga 1 150 000 eurot on sarnases hinnaklassis, kuid Marina Mariola pakub linnalikumat asendit otse promenaadil. Santa Clara Homes alghinnaga 1 245 000 eurot on kallim ja võib pakkuda uusehitise garantii ja paremat energiaklassi, kuid asub tõenäoliselt kaugemal rannast. Marbella kesklinna korterites on hinnad ruutmeetri kohta tavaliselt 4000 kuni 8000 eurot, kuid rannapromenaadi esireal kerkivad hinnad üle 10 000 euroni. See korter paigutub selles vahemikus arvesse võttes kaasasolevaid parkimiskohti. Erinevalt uutest projektidest San Pedro de Alcántara või Estepona suunas on siin teenuste tihedus märgatavalt suurem ja aastaringne elatavus parem tagatud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Marbella kesklinna ja Puerto Banúsi vahelisel lõigul rannapromenaadil. Lähim ravimapoek on 8 meetri, supermarkt 234 meetri ja haigla ligikaudu 1 kilomeetri kaugusel. Asend tagab jalgsi ligipääsu toidupoedele, restoranidele ja randadele. Lennujaam asub 39 kilomeetri kaugusel.
Korter sobib püsielamiseks või perioodiliseks kasutamiseks. Kaks eraldi vannituba tagab iseseisvuse külalistele. Teist magamistuba saab kasutada tööruumina. Kaasas olevad kaks parkimiskohta ja panipaik on oluline riigi kõrge hinnaga turgul, kus parkimiskohtade puudus on tavaline probleem.
See ei ole uusehitis. Kompleks valmis aastal 2001. Hoone seisund vastab omandiandmetele, kuid detailne remont võib olla vajalik sõltuvalt praegusest korrashoiu tasemest. Ostu korral kehtivad kasutatud kinnisvara ülekandemaksu reeglid, mitte uusehitise käibemaks.
Korter ei paku ookeanivaadet otse eest, vaid külgsuunalist vaadet. Läänepoolne orientatsioon tähendab, et hommikune päike ei paista terrassile. Kompleksis puuduvad erarõdud maapinnal. Majas ei ole eraldi lastemänguväljakut eelkõige väikestele lastele.
See korruselamu sobib olukordades, kus ostjal on vajadus püsivale või pikaaegsele elamisele linnas lähedal rannale. Lähedus ravimapoegile ja haiglale on oluline vanematele ostjatele. Kaks eraldi vannituba teevad võimalikuks külaliste vastuvõtmise ilma oma privaatsuse ohverdamata. Teise magamistoa kasutamisvõimalus tööruumina sobib kaugtöölistele. Korter ei sobi ostjatele, kes otsivad vaikset elu väljaspool linna või otsesed maamaja tingimusi. Samuti ei ole see sobiv neile, kes eelistavad uusehitisi garantii ja kaasaegsete energiastandarditega.
Korter on täielikult möbleeritud ja sisaldab puitparketti. Köök on varustatud kõige vajalikuga. Küttesüsteem on tsentraalne, mis erineb paljudest piirkonna korteritest, kus kasutatakse ainult õhukonditsioneeri. Alarmsüsteem on paigaldatud. Kompleksi bassein on piiritletu vaatega merre, eraldi saunad meeste ja naiste jaoks ning siseproovituba on olemas. Kuna hoone valmis 2001. aastal, ei vasta see praegustele uusehitiste energianõuetele. Aknad, torustik ja elektrisüsteem vastavad ajastu standarditele, kuid energiakulud on tõenäoliselt kõrgemad kui uutes hoonetes. Hoonete korrashoid sõltub omanike ühenduse eelarvest.
Alghind on 1 210 000 eurot, mis moodustab 9521 eurot ruutmeetri kohta. Hinna sisse kuuluvad kaks parkimiskohta ja panipaik, mis mõjutab tegelikku pinna hinda allapoole. Võrreldes lähedalasuvate projektidega on Ocean View alghinnaga 960 000 eurot ja Santa Clara Homes 1 245 000 eurot. See korter asub hinnaklassi keskel. Ülekandemaks moodustab kuni 7% ostuhinnast, notarikulud on hinnanguliselt 500 kuni 2000 eurot.
Igapäevane elurütm selles asukohas kujuneb ranna ja linna vahelise liikumise ümber. Hommikul on võimalik kõndida mõne minuti jooksul rannale. Pärastlõunal toimub elu promenaadil, kus asub 133 restorani 2 kilomeetri raadiuses. Lähedal asub spordikeskus 100 meetri ja jaam 500 meetri kaugusel. Läänepoolne terrass tähendab, et päikeseloojangud on osa siseruumide kogemusest. Ööseks muutub piirkond rahulikumaks, kuna peamised ööklubid asuvad Puerto Banúsis, mis on mõne kilomeetri kaugusel. Kompleksi enda siseaed ja bassein tagavad eraldatuse tunde olenemata aastaaajast. Talvel, kui turistide arv väheneb, jääb piirkond siiski aktiivseks tänu püsiasukatele ja kohalikele teenustele. 34 lokalset pidupäeva aastas toovad lisaliikumist, eriti suvel.
2 kilomeetri raadiuses asub 133 restorani, 29 ravimapoeki, 20 panka ja 24 kohvikut. Hambaravi on saadaval 3 klinikas. Marbella omab 11 ühistransportiliini ja 50 peatust, mis võimaldab liikuda ilma autota. Lähim rannajaam on 500 meetri kaugusel. Spordikeskused asuvad 100 ja 600 meetri raadiuses. Suurim ja lähim poed on 234 meetri kaugusel. Kõik igapäevased vajadused on kõnnitee kaugusel. Auto on vajalik peamiselt lennujaama sõitmiseks või naaberlinnade külastamiseks.
Kaart näitab asukohta Marbella rannapromenaadil, kesklinna ja Puerto Banúsi vahel. Lähedal asuvad jaamad, spordikeskused ja rannad. Teevõrgustik on tihedalt ühendatud, kuid jalakäijate liiklus on domineeriv viis liikumiseks selles piirkonnas.
Marbella asub Málaga provintsis Andaluusias Costa del Solil. Linn on piirkonna omavalitsuste liidu peakorter ja kohtu ringkonna keskus. Pindala on 114,3 ruutkilomeetrit ja elanikke 159 786. See asend seab selle suuremate linnade hulka rannikul. Võrreldes väiksemate rannikuasuladega on Marbella teenuste tase kõrgem ja püsivam ka väljaspool turistihooaega.
Lähim rand Playa de la Bajadilla on 738 meetri kaugusel, mis tähendab umbes 8-minutilist kõnniteed. Teised Blue Flag tõendiga rannad asuvad 2 kuni 3 kilomeetri kaugusel. Marbella kesklinn on jalgsi ligipääsetav. Puerto Banús on mõne minuti autosõidu kaugusel. Golfi võimalused algavad 6 kilomeetri kaugusel, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Lennujaam Málaga asub 39 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 35-minutilist sõitu.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Keskmine aastatemperatuur on 17,8 kraadi Celsiust, suvel tõuseb kuni 26 kraadini ja talvel langeb kuni 12 kraadini. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 kraadi. Korter asub 23 meetri kõrgusel merepinnast, maapind on lame 0,5% kallakuga ranna suunas. Läänepoolne orientatsioon tagab päikesepaiste pärastlõunal ja õhtul. Aastas on keskmiselt 300 päikesepaistelist päeva.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand Playa de la Bajadilla on 738 meetri kaugusel. Piirkonnas asub 10 Blue Flag tõendiga randa, sealhulgas Casablanca, El Cable ja La Fontanilla. Golfivõimalused algavad 6 kilomeetri kaugusel: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Aloha Golf Club. Marbella omab 415 spordifasiliiti. Kompleksis on bassein, saunad ja jõusaal. Jahtklubid asuvad 500 meetri kuni 1,5 kilomeetri raadiuses.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Málaga provintsis Andaluusias Costa del Solil. Linn on piirkonna omavalitsuste liidu peakorter ja kohtu ringkonna keskus. Pindala on 114,3 ruutkilomeetrit ja elanikke 159 786. See asend seab selle suuremate linnade hulka rannikul. Võrreldes väiksemate rannikuasuladega on Marbella teenuste tase kõrgem ja püsivam ka väljaspool turistihooaega.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL951260
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
