Ово је стан са две спаваће собе и два купатила смештен у ексклузивном комплексу Марина Мариола, који се налази на самој обали Марбеље. Локација комбинује директан приступ плажи са лаком шетњом до центра града и близином чувеног Порто Бануса. Пројекат нуди луксузно искуство живљења где се звук таласа и поглед на Медитеран интегришу у свакодневни живот, пружајући осећај мира и ексклузивности.
Упоређујући овај стан са другим пројектима у Марбељи, као што су Ocean View Marbella (почиње од €960.000), Santa Clara Homes (почиње од €1.245.000) и The List Rio Real (почиње од €1.295.000), Марина Мариола се истиче својом премијум локацијом на самој обали и директним приступом плажи. Иако је цена од 1.210.000 евра у горњем ценовном рангу, она оправдава изузетну предност локације у односу на пројекте који су можда удаљенији од плаже или у мање урбанизираним подручјима. Santa Clara Homes и The List Rio Real нуде можда више простора или различите типове некретнина, али Марина Мариола пружа јединствену комбинацију урбане погодности и луксузног живота уз море, што је тешко наћи на другом месту. Ocean View Marbella, са нижом почетном ценом, може бити алтернатива за мањи буџет, али вероватно не нуди исти ниво директне везе са обалом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на престижној локацији уз шеталиште у Марбељи, са директним приступом плажи. У близини су бројни садржаји, ресторани и продавнице, чинећи га идеалним за оне који траже урбани животни стил са предностима приморског положаја. Ова локација омогућава лак приступ и центру Марбеље и луксузној луци Порто Банус.
Ова некретнина је намењена појединцима или паровима који траже удобан дом са директним приступом мору и модерним погодностима. Погодна је за оне који цене мир и приватности, али и близину градских садржаја и луксузних рекреативних активности. Станодавац има жељу за животним стилом који комбинује опуштање на плажи са лаким приступом културним и гастрономским понудама.
Иако је тренутно овај стан готов, пројекат Марина Мариола представља пример висококвалитетне градње у области Марбеље. Овај комплекс је развијен са фокусом на луксуз и комфор, користећи савремене материјале и технике градње. Близина плаже и морски поглед су интегрални део дизајна, што указује на пажљиво планирање простора.
Овај стан не нуди приватни базен нити директан поглед на море са свих тачака унутар стана, иако има терасу са бочним погледом. Такође, пројекат не укључује велике парцеле земљишта или приватне баште. Налази се у урбаном окружењу, што може значити виши ниво буке у поређењу са руралним подручјима, иако је обезбеђен систем аларма за додатну сигурност.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузну другу резиденцију на обали Медитерана, са фокусом на удобност и директан приступ плажи. Идеалан је за оне који желе да уживају у соларном начину живота током целе године, с обзиром на 3.856 сунчаних сати годишње и дуго пливачко сезону (5 месеци). Такође је погодан за професионалце који могу радити од куће, захваљујући висококвалитетној инфраструктури и мирном окружењу, уз могућност коришћења друге спаваће собе као канцеларије. Особе које траже мирну, али истовремено космополитску локацију, са лаким приступом врхунским ресторанима, бутицима и лукама попут Порто Бануса, наћи ће ову некретнину привлачном. Поседовање два паркинг места и оставе додатно повећава практичност за свакодневни живот и путовања.
Стан у Марина Мариола комплексу одликује се високим квалитетом завршне обраде, што је карактеристика овог престижног подручја. Унутрашњост је пажљиво дизајнирана са одабраним материјалима, укључујући под од тврдог дрвета, што доприноси елеганцији простора. Систем централног грејања обезбеђује комфор током хладнијих месеци, док клима уређај одржава пријатну температуру током лета. Кухиња је потпуно опремљена, спремна за употребу, а у цену је укључен и намештај, што олакшава брз усељење. Систем аларма пружа додатну сигурност и мир. Тераса са покривеним делом нуди простор за уживање на отвореном, комбинујући унутрашњи и спољашњи простор. Све ово сугерише ниво градње и завршне обраде који одговара луксузном карактеру локације.
Цена овог двособног стана почиње од 1.210.000 евра. У цену су укључена два паркинг места и остава, што представља значајну предност с обзиром на премијум локацију. Ова цена рефлектује ексклузивну локацију у Марбељи, директан приступ плажи и квалитет градње комплекса Марина Мариола. Постоји могућност варијација у цени у зависности од специфичних карактеристика стана и тренутне тржишне ситуације. Продаја је подложна порезу на пренос (ITP) или ПДВ-у и порезу на акте, са општим максималним стопама од 7% за ITP, зависно од околности купца. Додатни трошкови укључују нотарске и трошкове уписа у земљишне књиге, који се обично крећу од 500 до 2.000 евра за нотарске таксе.
Живот у овом стану у комплексу Марина Мариола значи свакодневно уживање у Медитерану. Буђење уз звук таласа и лагани морски поветарац са терасе постаје део рутине. Близина плаже (738 м до Плаја де ла Бахадиља) омогућава лак приступ шетњама обалом или јутарњем пливању. Урбано окружење обезбеђује да су сви потребни садржаји, од апотеке (8 м) до супермаркета (234 м) и ресторана (138 у радијусу од 2 км), на дохват руке. Ова локација је посебно погодна за појединце који траже баланс између опуштеног живота уз море и погодности градског живљења, са одличним транспортним везама и лаким приступом културним и гастрономским садржајима Марбеље.
Живот у Марина Мариола значи бити у срцу Марбеље, са директним приступом шеталишту и плажи. Свакодневни живот се одвија у ритму Медитерана, са лаким приступом бројним ресторанима, кафићима и продавницама. Само 234 метра удаљен супермаркет и 8 метара удаљена апотека чине обављање свакодневних обавеза изузетно лаким. Постоји 138 ресторана у радијусу од 2 км, што пружа широк спектар кулинарских могућности. У близини се налазе и спортски центри попут Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) и Polideportivo Riohuelo (0.5 km), као и базени. Окружење нуди мир упркос урбаној локацији, захваљујући добро осмишљеном комплексу са унутрашњим двориштем, као и директном приступу приватној плажи.
Овај интерактивни приказ позиционира стана у Марбељи, на Коста дел Сол. Истиче његову близину плажи, центру града и кључним локалним садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката. Такође приказује удаљеност од аеродрома Малага и других значајних градова у региону, дајући контекст о његовој доступности и интеграцији у шире подручје.
Овај стан је стратешки лоциран у Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Налази се на само 47 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Близина Порто Бануса (мање од 5 минута вожње) додаје димензију луксуза и ексклузивности, са његовом чувеном марином и бутицима. У односу на веће градове попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди јединствену комбинацију урбаног живљења, плажног одмора и луксузних садржаја. Регија Коста дел Сол је позната по својој туристичкој понуди, голф теренима и пријатној клими, а ова локација је у самом центру дешавања.
Локација овог стана нуди одличну повезаност и приступ различитим садржајима. Налази се на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља, а такође у близини су и друге плаже попут Плаја де Касабланка (2.4 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, терени као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км) су лако доступни. Градски превоз је добро организован са 11 линија и 50 станица у близини. Урбано окружење пружа лак приступ супермаркетима (234 м), болницама (996 м) и апотекама (8 м), као и бројним ресторанима и трговачким радњама, чинећи га изузетно практичним за свакодневни живот.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити пријатном медитеранском климом, са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање на отвореном током већег дела године. Пливачкa сезона, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара, што обезбеђује благу нагиб ка плажи (1.7%), чинећи приступ мору лакшим. Близина плаже и морски поветарац доприносе пријатном микроклимату. Окружење је углавном урбано, али близина обале и могућност приступа околним природним подручјима пружају природне предности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље нуди широк спектар плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, а позната је по својој доступности и садржајима. У близини се налазе и друге плаже са Плавом заставом, попут Цабопина, Цасабланка и Ел Фаро. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на лакој удаљености, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Комплекс Марина Мариола такође нуди спектакуларни бесконачни базен са погледом на море, потпуно опремљену фитнес салу и сауне. Постоји и директан приступ плажи из самог комплекса. У близини се налазе и спортски центри и базени, чинећи ово подручје идеалним за активни животни стил.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан је стратешки лоциран у Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Налази се на само 47 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Близина Порто Бануса (мање од 5 минута вожње) додаје димензију луксуза и ексклузивности, са његовом чувеном марином и бутицима. У односу на веће градове попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди јединствену комбинацију урбаног живљења, плажног одмора и луксузних садржаја. Регија Коста дел Сол је позната по својој туристичкој понуди, голф теренима и пријатној клими, а ова локација је у самом центру дешавања.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL951260
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
