Тази самостоятелна вила, разположена в сърцето на Нуева Андалусия, близо до голф игрища и на пешеходно разстояние от плажа. Имотът предлага 4 спални и 3 бани, с площ на парцела 860 м² и жилищна площ 553 м². Вилата разполага със самостоятелна градина, басейн, фитнес зала и сауна, както и гледки към морето и планината. Намира се в близост до различни удобства като магазини, ресторанти и медицински центрове, само на 39 км от летище Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази резиденция се намира в района Лас Брисас (Las Brisas) в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), утвърден квартал, известен със своите голф игрища и близост до плажовете. Районът предлага градски удобства, като същевременно поддържа приятна жилищна атмосфера.
Тази вила е проектирана за тези, които търсят просторно, модерно жилищно пространство с акцент върху живота на открито. Тя включва самостоятелна градина, басейн, външна кухня и зона за отдих, идеална както за забавление, така и за релакс.
Въпреки че имотът се намира близо до голф игрища и плажове, той е разположен в урбанизиран район, което може да означава липса на пълна селска тишина. Освен това, неговата ценова точка отразява престижното му местоположение в търсен район.
Тази вила е идеална за семейства или индивиди, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот. Тя е идеална за тези, които ценят външни пространства, развлекателни съоръжения (като самостоятелен басейн, външна кухня и покривна тераса) и близостта до голф игрища и плажове. Това е отличен избор за купувачи, които искат да се насладят спокойна жилищна среда, като същевременно остават близо до удобства като магазини, ресторанти и училища. Вилата е просторна и многофункционална, което я прави подходяща и за тези, които работят от вкъщи или се нуждаят от допълнително пространство за отдих.
Дизайнът на тази вила въплъщава модерен лукс. Оборудвана е с висок клас уреди Gaggenau и напълно оборудвана кухня. Имотът предлага самостоятелна градина, самостоятелен басейн, фитнес зала, сауна и покривна тераса с джакузи, осигурявайки богат набор от удобства за комфорт и отдих. Интериорният дизайн подчертава плавното преминаване между вътрешни и външни пространства, с просторни всекидневни, водещи към терасите. Централното отопление и климатизация осигуряват комфорт през цялата година. Висококачествени материали и модерни съоръжения присъстват в целия имот.
Началната цена на тази вила е 3 900 000 €. Като самостоятелна вила с 4 спални и 3 бани, нейните просторни вътрешни и външни площи (общо 553 м² жилищна площ и 860 м² парцел) отразяват нейната стойност. Разположен в топ локация в Марбея, близо до голф игрища и плажове, имотът е конкурентно оценен в сравнение с подобни имоти в района.
Марбея е оживен град, известен със своите очарователни плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Вилата се намира в Нуева Андалусия, близо до известния голф клуб Лас Брисас, осигурявайки удобство. Плажът е на пешеходно разстояние, а околният район предлага 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, задоволяващи ежедневните нужди. В района има 41 начални и 28 средни училища, предоставящи добри образователни възможности за семействата. Пет здравни центъра осигуряват надеждна медицинска помощ. Средната годишна температура в района е 19,2°C, с 3856 часа слънцегреене годишно, идеална за живот на открито.
Начинът на живот в Марбея се характеризира със средиземноморски чар, оживена култура и отлично време. Вилата се намира в Нуева Андалусия, район, известен със своя голф, само на 738 метра от плажа. Районът предлага 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, което прави ежедневието много удобно. От аптеката на 8 метра до супермаркета на 234 метра, всички основни неща са на една ръка разстояние. Общественият транспорт е удобен, с 11 линии и 50 спирки.
Този имот се намира в Нуева Андалусия, Марбея, район, известен със своя голф и луксозни резиденции. Близостта до плажове и различни удобства предлага средиземноморски начин на живот.
Марбея се намира в провинция Малага и е важна част от Коста дел Сол. Градът обхваща площ от 114,3 км² и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Разположен в автономната област Андалусия, той притежава богато историческо и културно наследство. В региона са извършени 4743 сделки с недвижими имоти, което показва неговия активен пазар.
Имотът е отлично разположен, само на 738 метра от плажа и на около 39 км (по права линия) от летище Малага (AGP). За голф ентусиастите има множество игрища наблизо, като Golf Los Naranjos (6,0 км). Супермаркет (234 м) и аптека (8 м) са на пешеходно разстояние, а болница (996 м) също е наблизо. Достъпът до обществен транспорт е лесен, с 11 линии и 50 спирки. Освен това, в рамките на 2,1 км има зарядна станция за електрически превозни средства.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея може да се похвали с типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2°C, достигаща 26°C. Регионът получава около 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът се намира на 29 метра надморска височина, близо до крайбрежието, осигурявайки мек климат с комфортна влажност. Въпреки градската среда, наблизо има природни зони, които предоставят на жителите достъп до чист въздух.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Марбея разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Playa de la Bajadilla, намиращ се само на 738 метра. Други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са лесно достъпни. Голф ентусиастите могат да се насладят на няколко известни игрища, включително Golf Los Naranjos, в рамките на 6 км. Освен това, регионът е дом на 415 спортни съоръжения, включително спортни центрове и басейни, предлагащи широк набор от възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Марбея се намира в провинция Малага и е важна част от Коста дел Сол. Градът обхваща площ от 114,3 км² и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Разположен в автономната област Андалусия, той притежава богато историческо и културно наследство. В региона са извършени 4743 сделки с недвижими имоти, което показва неговия активен пазар.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL116850
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на недвижими имоти в Марбея е известен със своите първокласни имоти. В сравнение с проекти като Dunique Marbella (от 5,06 млн. €) и Four Villas (от 4,9 млн. €), тази вила с начална цена от 3,4 млн. € е привлекателна, предлагайки сходни луксозни удобства и престижна локация. Sirocco Villas, започвайки от 3,4 млн. €, предлага по-ниска цена, но може да се различава по размер на имота или конкретни удобства. Вилите в този ценови диапазон обикновено предлагат просторни вътрешни и външни площи, самостоятелни басейни и удобно местоположение близо до известни голф игрища и плажове. Районът на Марбея привлича международни купувачи с високото си качество на живот, отличните възможности за голф и красивата си крайбрежна ивица.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
