Questa villa indipendente si trova a Marbella, una rinomata località sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Con 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà offre ampio spazio su 553 m² di superficie abitabile e 860 m² di terreno. La villa combina architettura moderna con finiture di alta qualità e gode di una posizione privilegiata vicino a spiagge e servizi. La villa fa parte di un quartiere residenziale consolidato, noto per la sua qualità di vita e l'atmosfera esclusiva. La vicinanza al Mar Mediterraneo caratterizza la vita quotidiana e offre numerose opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a pochi passi dalla spiaggia, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La posizione combina le comodità della vita urbana con la vicinanza alla costa. Le spiagge vicine, come Playa de la Bajadilla, sono facilmente accessibili. I dintorni offrono una buona infrastruttura e un'atmosfera piacevole per i residenti.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo ampio, finiture moderne e una posizione esclusiva. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono flessibilità per famiglie o ospiti. Caratteristiche come un giardino privato, una terrazza, una palestra e una sauna soddisfano le elevate esigenze abitative. La vicinanza ai campi da golf e alla spiaggia completa l'offerta di stile di vita.
La descrizione implica una nuova costruzione o una recente ristrutturazione completa, basata sull'architettura moderna e sulle finiture di alta qualità come gli elettrodomestici Gaggenau e una vasca idromassaggio sul tetto. La descrizione dettagliata degli ambienti suggerisce una finitura focalizzata su standard contemporanei e preferenze estetiche.
Il progetto non offre garanzie di vista mare diretta da tutte le stanze e si concentra sulla combinazione di comfort abitativo e svago. Non ci sono informazioni su strutture comuni come piscine o giardini, suggerendo un uso puramente privato. La descrizione non menziona specifiche caratteristiche di accessibilità.
Questa proprietà è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita di alto livello sulla Costa del Sol e apprezzano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. Le famiglie che desiderano una residenza spaziosa con spazio sufficiente per bambini e ospiti troveranno qui ciò che cercano. I golfisti beneficeranno della vicinanza a diversi campi da golf rinomati. Le persone che apprezzano un facile accesso a servizi come supermercati, ristoranti e assistenza medica troveranno qui condizioni ideali, poiché sono raggiungibili a piedi. Gli acquirenti che valorizzano la privacy e il relax apprezzeranno anche gli spazi esterni privati, la piscina e la terrazza sul tetto con vasca idromassaggio. La villa è adatta sia come residenza permanente sia come esclusiva casa vacanze, utilizzabile tutto l'anno.
La villa si distingue per l'alta qualità costruttiva e di finitura, orientata verso standard moderni ed esigenze estetiche. La descrizione menziona una cucina di design con elettrodomestici Gaggenau, che suggerisce un equipaggiamento di alta gamma. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. I bagni sono di design moderno, con almeno un bagno en-suite. Le ampie finestre, in particolare nel soggiorno e sulle terrazze, massimizzano l'ingresso della luce e il collegamento con lo spazio esterno. La terrazza sul tetto con vasca idromassaggio e le ampie aree terrazzate sottolineano l'enfasi su lusso e comfort. Pavimenti di alta qualità e una disposizione degli spazi ben studiata sono anch'essi caratteristiche che creano un'atmosfera abitativa esclusiva.
La villa indipendente offerta qui a Marbella è disponibile al prezzo di 3.900.000 €. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato immobiliare locale. Si tratta di un'unica proprietà, le cui caratteristiche specifiche come la superficie abitabile (553 m²) e la dimensione del terreno (860 m²) influenzano il prezzo. Data l'attuale situazione di mercato della Costa del Sol, dove le proprietà di alta qualità sono molto richieste, il prezzo riflette l'esclusività e la posizione. Non ci sono informazioni su altre unità disponibili o variazioni di prezzo, il che suggerisce un'offerta singola. La transazione si inserisce nel contesto del mercato immobiliare locale, caratterizzato da una domanda costante di immobili ben posizionati e di alta qualità.
Questa proprietà a Marbella rappresenta un indirizzo residenziale esclusivo sulla Costa del Sol. La villa, caratterizzata da un'architettura moderna e finiture di alta qualità, si trova in un ambiente urbano che offre sia tranquillità che accesso a numerosi servizi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de Casablanca (2,4 km) consente un facile accesso al Mar Mediterraneo. L'infrastruttura raggiungibile a piedi, compresi negozi, ristoranti e strutture mediche, influenza positivamente la vita quotidiana. I supermercati si trovano a soli 234 m e una farmacia è nelle immediate vicinanze (8 m). La zona è nota per i suoi curati spazi verdi e la vicinanza a campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km). Il clima, con una temperatura media annua di 19,2 °C e oltre 3.856 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aria aperta tutto l'anno. La villa stessa, con i suoi spazi esterni privati, piscina, terrazza esterna con cucina e vasca idromassaggio sul tetto, offre svariate possibilità di relax.
Vivere in questa villa a Marbella significa beneficiare di un'eccellente infrastruttura urbana e della vicinanza al Mar Mediterraneo. I dintorni offrono un'alta densità di servizi: 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche e 25 caffè si trovano in un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (0,7 km) permette escursioni spontanee al mare. La posizione è ideale anche per i golfisti, con campi come il Golf Los Naranjos (6,0 km) nelle vicinanze. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti nella regione. La temperatura media annua di 19,2 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La regione è nota per la sua alta qualità di vita e offre un mix di tranquillità e vivacità.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Marbella. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, i supermercati e l'assistenza medica. È chiara anche la posizione rispetto ai campi da golf e all'aeroporto di Málaga. La mappa illustra l'integrazione urbana della proprietà e la sua buona accessibilità all'interno della Costa del Sol.
La villa si trova a Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un centro di lusso e stile di vita che collega il fascino mediterraneo con un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La posizione è strategicamente vantaggiosa, con buoni collegamenti ad altre importanti città della Costa del Sol e all'aeroporto internazionale di Málaga (39 km). La regione è nota per il suo clima mite, le spiagge esclusive e i campi da golf di prima classe. Marbella stessa offre un'alta densità di ristoranti, boutique e opportunità ricreative che riflettono il carattere della Costa del Sol.
La villa è eccellentemente servita. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 m, altre spiagge come Playa de Casablanca sono raggiungibili in 2,4 km. Marbella è una città consolidata con servizi completi. Il supermercato più vicino si trova a soli 234 m, una farmacia è praticamente sotto casa (8 m). L'ospedale è raggiungibile in poco meno di 1 km. Per i golfisti, i campi si trovano a circa 6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto. Una stazione di ricarica per auto elettriche è accessibile a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Marbella offre un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2 °C e ben 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane costantemente superiore a 20 °C. La villa si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare e presenta una pendenza dolce dell'1,7% verso la spiaggia, garantendo un ambiente pianeggiante e piacevole. La regione è nota per la sua bellezza naturale, che si riflette nella vicinanza a spiagge e campi da golf. Le condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto e l'utilizzo delle numerose opportunità ricreative durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è ideale per gli amanti della spiaggia e gli sportivi. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 m. Altre spiagge rinomate come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Complessivamente, la regione vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, che indicano alta qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Numerosi centri sportivi e piscine nel raggio di un chilometro ampliano l'offerta ricreativa. I porti turistici di Marbella offrono inoltre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova a Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un centro di lusso e stile di vita che collega il fascino mediterraneo con un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La posizione è strategicamente vantaggiosa, con buoni collegamenti ad altre importanti città della Costa del Sol e all'aeroporto internazionale di Málaga (39 km). La regione è nota per il suo clima mite, le spiagge esclusive e i campi da golf di prima classe. Marbella stessa offre un'alta densità di ristoranti, boutique e opportunità ricreative che riflettono il carattere della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL116850
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Marbella, questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo alta, giustificata dalla sua posizione e dalle sue dotazioni. Progetti come Dunique Marbella (da 5,06 milioni di €) e Four Villas (da 4,9 milioni di €) hanno prezzi superiori e spesso offrono proprietà simili o più grandi in posizioni esclusive. Sirocco Villas (da 3,4 milioni di €) è un'alternativa più conveniente in termini di prezzo, ma può variare in termini di dimensioni o caratteristiche specifiche. La villa qui descritta, con i suoi 553 m² di superficie abitabile e 860 m² di terreno, offre un equilibrio tra spazio e prezzo nel segmento di lusso di Marbella. La vicinanza alla spiaggia (738 m) e l'accessibilità dei servizi a piedi sono forti argomenti di vendita, cruciali in questa categoria di prezzo.
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