Diese freistehende Villa befindet sich in Marbella, einem renommierten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet das Anwesen auf 553 m² Wohnfläche und 860 m² Grundstück viel Raum. Die Villa kombiniert moderne Architektur mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und genießt eine bevorzugte Lage in der Nähe von Stränden und Annehmlichkeiten. Die Villa ist Teil eines etablierten Wohngebiets, das für seine Lebensqualität und exklusive Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zum Mittelmeer prägt das tägliche Leben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand, eingebettet in eine städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen. Die Lage kombiniert die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Nähe zur Küste. Nahegelegene Strände wie Playa de la Bajadilla sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Atmosphäre für residents.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und eine exklusive Lage legen. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Merkmale wie ein privater Garten, eine Terrasse, ein Fitnessraum und eine Sauna erfüllen gehobene Wohnansprüche. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand ergänzt das Lifestyle-Angebot.
Die Beschreibung impliziert einen Neubau oder eine kürzlich erfolgte Kernsanierung, basierend auf der modernen Architektur und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Gaggenau-Geräten und einem Jacuzzi auf der Dachterrasse. Die detaillierte Beschreibung der Räumlichkeiten deutet auf eine Fertigstellung hin, die auf zeitgemäße Standards und ästhetische Präferenzen ausgerichtet ist.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen und konzentriert sich auf die Kombination von Wohnkomfort und Erholung. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, was auf eine rein private Nutzung hinweist. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Barrierefreiheitsmerkmale.
Dieses Anwesen passt geeignet für Käufer, die eine gehobene Lebensweise an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort legen. Familien, die eine geräumige Residenz mit ausreichend Platz für Kinder und Gäste wünschen, werden hier fündig. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Personen, die einen unkomplizierten Zugang zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und medizinischer Versorgung schätzen, finden hier ideale Bedingungen vor, da diese fußläufig erreichbar sind. Auch Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Entspannung legen, werden die privaten Außenbereiche, den Pool und die Dachterrasse mit Jacuzzi zu schätzen wissen. Die Villa eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil, das ganzjährig genutzt werden kann.
Die Villa zeichnet sich durch eine hohe Bau- und Ausführungsqualität aus, die auf moderne Standards und ästhetische Ansprüche ausgerichtet ist. Die Beschreibung nennt eine Designer-Küche mit Gaggenau-Geräten, was auf eine hochwertige Ausstattung schließen lässt. Klimaanlagen und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Bäder sind modern gestaltet, wobei mindestens ein Ensuite-Badezimmer vorhanden ist. Große Fensterflächen, insbesondere im Wohnbereich und auf den Terrassen, maximieren den Lichteinfall und die Verbindung zum Außenbereich. Die Dachterrasse mit Jacuzzi und die großzügigen Terrassenflächen unterstreichen den Fokus auf Luxus und Komfort. Hochwertige Bodenbeläge und eine durchdachte Raumaufteilung sind ebenfalls Merkmale, die eine exklusive Wohnatmosphäre schaffen.
Die hier angebotene freistehende Villa in Marbella ist zu einem Preis von 3.900.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert das Anwesen im oberen Segment des lokalen Immobilienmarktes. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen spezifische Merkmale wie Wohnfläche (553 m²) und Grundstücksgröße (860 m²) den Preis beeinflussen. Angesichts der aktuellen Marktlage an der Costa del Sol, wo hochwertige Immobilien stark nachgefragt sind, spiegelt der Preis die Exklusivität und die Lage wider. Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisvariationen sind nicht vorhanden, was auf ein Einzelangebot hindeutet. Die Transaktion wird im Kontext des lokalen Immobilienmarktes gesehen, der durch eine konstante Nachfrage nach gut gelegenen und hochwertig ausgestatteten Objekten gekennzeichnet ist.
Dieses Anwesen in Marbella repräsentiert eine exklusive Wohnadresse an der Costa del Sol. Die Villa, die sich durch eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsmerkmale auszeichnet, liegt in einer urbanen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de Casablanca (2.4 km) ermöglicht einen unbeschwerten Zugang zum Mittelmeer. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur, darunter Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen, prägt den Alltag positiv. Supermärkte sind nur 234 m entfernt und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (8 m). Die Umgebung ist bekannt für ihre gepflegten Grünflächen und die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km). Das Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Die Villa selbst bietet mit privaten Außenbereichen, einem Pool, einer Außenterrasse mit Küche und einem Jacuzzi auf der Dachterrasse vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Das Leben in dieser Villa in Marbella bedeutet, von einer exzellenten urbanen Infrastruktur und der Nähe zum Mittelmeer zu profitieren. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: 138 Restaurants, 29 Apotheken, 20 Banken und 25 Cafés sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (0.7 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Lage ist zudem ideal für Golfer, mit Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C und über 3.800 Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Region ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt und bietet eine Mischung aus Ruhe und lebendigem Treiben.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Marbella. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und medizinischer Versorgung hervor. Die Positionierung im Verhältnis zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga wird ebenfalls deutlich. Die Karte verdeutlicht die urbane Integration des Objekts und seine gute Erreichbarkeit innerhalb der Costa del Sol.
Die Villa befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein Zentrum für Luxus und Lebensstil, das eine Brücke zwischen dem mediterranen Flair und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur schlägt. Die Lage ist strategisch günstig, mit guter Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol und den internationalen Flughafen Málaga (39 km). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre exklusiven Strände und erstklassigen Golfplätze. Marbella selbst bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Boutiquen und Freizeitmöglichkeiten, die den Charakter der Costa del Sol widerspiegeln.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, weitere Strände wie Playa de Casablanca sind in 2.4 km erreichbar. Marbella selbst ist eine etablierte Stadt mit umfassenden Dienstleistungen. Die nächste Supermarkt ist nur 234 m entfernt, eine Apotheke liegt praktisch vor der Haustür (8 m). Das Krankenhaus ist in knapp 1 km erreichbar. Für Golfer sind die Plätze in etwa 6 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 39 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Elf Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum Auto. Eine Ladestation für Elektroautos ist in 2.1 km erreichbar.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Marbella bietet ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19.2°C und beeindruckenden 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung von 1.7% zum Strand auf, was für eine ebene und angenehme Umgebung sorgt. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die sich in der Nähe zu Stränden und Golfplätzen widerspiegelt. Die klimatischen Bedingungen begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien und die Nutzung der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal für Strandliebhaber und Freizeitsportler. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt zählt die Region zu den Stränden mit Blauer Flagge, was für hohe Wasserqualität und Service steht. Für Golfer bieten sich renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von einem Kilometer erweitern das Freizeitangebot. Die Marinas von Marbella bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein Zentrum für Luxus und Lebensstil, das eine Brücke zwischen dem mediterranen Flair und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur schlägt. Die Lage ist strategisch günstig, mit guter Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol und den internationalen Flughafen Málaga (39 km). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre exklusiven Strände und erstklassigen Golfplätze. Marbella selbst bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Boutiquen und Freizeitmöglichkeiten, die den Charakter der Costa del Sol widerspiegeln.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL116850
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella positioniert sich diese freistehende Villa im oberen Preissegment, was durch die Lage und Ausstattung gerechtfertigt wird. Projekte wie Dunique Marbella (ab 5,06 Mio. €) und Four Villas (ab 4,9 Mio. €) liegen preislich höher und bieten oft ähnliche oder größere Anwesen in exklusiven Lagen. Sirocco Villas (ab 3,4 Mio. €) ist eine preislich attraktivere Alternative, kann aber in Bezug auf Größe oder spezifische Ausstattungsmerkmale variieren. Die hier beschriebene Villa bietet mit ihren 553 m² Wohnfläche und 860 m² Grundstücksgröße ein ausgewogenes Verhältnis von Raum und Preis im Luxussegment von Marbella. Die Nähe zum Strand (738 m) und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten sind starke Verkaufsargumente, die in dieser Preiskategorie entscheidend sind.
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