Predstavljamo ekskluziven projekt gradnje samostojne vile v Marbelli, v cenjeni soseski Xarblanca. Ta sodobna luksuzna rezidenca, ki bo dokončana predvidoma v drugem četrtletju 2027, ponuja 595 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 1025 m². Zasnovana z mislijo na sodobno arhitekturo in udobje, vila vključuje pet prostornih spalnic, pet kopalnic ter velik solarij s pogledom. Projekt združuje napredno tehnologijo, kakovostne materiale in integracijo notranjih ter zunanjih prostorov za udobno bivanje v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v predelu Xarblanca v Marbelli, z neposredno bližino mestnih dobrin, vključno s supermarketom (234m) in lekarno (8m). Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Ta položaj združuje prednosti mestnega življenja z bližino naravnih območij in nudi dobro povezanost z okoliškimi kraji.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in funkcionalno bivališče. Z 5 spalnicami in 5 kopalnicami ponuja dovolj prostora za družino ali goste. Vključuje elementi udobja, kot so talno ogrevanje, klimatska naprava, zasebni dvigalo in ogrevan zasebni bazen. Velik solarij s površino 541 m² in zasebni vrt dopolnjujeta ponudbo za sproščeno bivanje na prostem.
Projekt predstavlja novogradnjo, ki bo predvidoma dokončana v 2. četrtletju 2027. V fazi gradnje se uporabljajo sodobni gradbeni postopki in materiali. Kupci lahko pričakujejo objekt z visoko energijsko učinkovitostjo, ki vključuje aerotermalni sistem in sončne panele. Stanovanje bo predano brez pohištva, kar omogoča lastnikom, da ga opremijo po lastnih željah.
Ta projekt se osredotoča na novogradnje in ne ponuja obstoječih nepremičnin. Vila bo predana brez osnovnega pohištva, kar zahteva dodaten vnos sredstev in časa za opremo. Projekt vključuje zasebni solarij, vendar ne nudi skupnih prostorov, kot so skupnostni bazeni ali telovadnice. Pričakuje se, da bo za zagotavljanje polnega potenciala nepremičnine potrebna uporaba zasebnega vozila zaradi obsega urbanega območja.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, prostorno in luksuzno rezidenco v prestižni lokaciji na Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaže, hkrati pa želijo imeti dostop do mestnih dobrin in storitev, saj se nahaja v mestnem okolju z vsem na dosegu roke. Kupci, ki načrtujejo popolno ali delno preselitev v Španijo, bodo cenili udobje, ki ga nudijo elementi kot so zasebni dvigalo, talno ogrevanje in zasebni bazen. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino za izboljšanje kakovosti življenja, z možnostjo uživanja v mediteranskem podnebju in bližini igrišč za golf, bodo našli to vilo privlačno. Dokončanje leta 2027 daje dovolj časa za načrtovanje preselitve ali pripravo na prihodnje bivanje.
Projekt poudarja visoko kakovost gradnje in sodobnih zaključkov. Vila bo opremljena z naprednim aerotermalnim sistemom za ogrevanje in hlajenje ter talnim ogrevanjem po celotnem objektu, kar zagotavlja optimalno udobje skozi vse leto. Uporaba solarnih panelov prispeva k energetski učinkovitosti. Kuhinja bo popolnoma opremljena z moderno opremo, medtem ko bodo kopalnice zasnovane z estetsko dovršenostjo. Vgrajeno dvigalo poenostavlja dostop med dvema nivojema ter solarijem. Dvojna zasteklitev oken prispeva k toplotni in zvočni izolaciji. Ker gre za novogradnjo, so pričakovani sodobni materiali in končni izdelki, ki ustrezajo najnovejšim standardom gradnje.
Trenutna cena za to samostojno vilo v Marbelli znaša 3.200.000 €. Ta cena se nanaša na novogradnjo z 5 spalnicami in 5 kopalnicami, ki bo dokončana predvidoma v 2. četrtletju 2027. Podatki o razpoložljivosti se lahko spreminjajo glede na prodajni status projekta. V območju Marbelle, zlasti v bolj ekskluzivnih lokacijah, cene nepremičnin lahko variirajo glede na velikost parcele, vrsto gradnje in bližino obale ter drugih prestižnih objektov, kot so golf igrišča. Sosednji projekti, kot sta Sirocco Villas in Mandaluz 1, imata podobne vstopne cene, kar potrjuje tržno pozicioniranje tega projekta v višjem cenovnem segmentu.
Ta vila v Xarblanca, Marbella, je namenjena tistim, ki cenijo bližino urbanih središč, hkrati pa želijo dostop do mirnejšega bivalnega okolja. Vsakodnevno življenje bo zaznamovano z enostavnim dostopom do plaže (738m) in široke palete storitev, kot so restavracije, lekarne in trgovine v radiju hoje. Z okolico, ki ponuja 133 restavracij in 29 lekarn v 2 km, boste imeli vse pri roki. Visoka gostota turističnih kapacitet (12781 postelj) nakazuje živahno vzdušje, zlasti v poletnih mesecih, medtem ko vgrajeni elementi kot so zasebni dvigalo in ogrevan bazen zagotavljajo udobje skozi vse leto. Soseska Xarblanca predstavlja ravnotežje med dostopnostjo in zasebnostjo.
Lokacija v Xarblanca, Marbella, ponuja bogato paleto možnosti za vsakdanje življenje. Z bližino plaže (738m) in mestnih centrov, kjer je 133 restavracij in 24 kavarn v bližini 2 km, je območje živahno. Dostopnost je dobra, saj je do centra Marbelle le kratek čas, letališče Malaga pa je oddaljeno 39 km. Infrastruktura je dobro razvita, z 50 javnimi prevoznimi postajami v bližini, čeprav je za polno izkoriščanje območja priporočljiva uporaba vozila. Več kot 415 športnih objektov in 10 plaž z modro zastavo v regiji ponujajo široke možnosti za rekreacijo in prosti čas, kar krepi privlačnost lokacije za aktivni življenjski slog.
Projekt je umeščen v mestno območje Marbelle, s poudarkom na bližini obale in mestnih storitev. Lokacija v Xarblanca ponuja takojšen dostop do plaž, trgovin in restavracij, kar omogoča udoben vsakdanji življenjski slog. Sredozemska lega zagotavlja ugodno podnebje skozi vse leto, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 39 km, kar olajša potovanja.
Ta projekt je strateško lociran v Marbelli, eni najbolj prepoznavnih destinacij na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Mesto je del obalne regije, ki je znana po svojem luksuznem turizmu in nepremičninskem trgu. Bližina drugih pomembnih mest, kot je Málaga (približno 60 km vožnje) in Estepona, omogoča enostaven dostop do regionalnih znamenitosti in infrastrukture. Položaj v Marbelli zagotavlja dostop do visokokakovostnih storitev, restavracij in mednarodnih šol, kar ga uvršča med osrednje točke privlačnosti na južni obali Španije.
Ta vila nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Mesto Marbella je lahko dostopno, prav tako pa tudi letališče Málaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno približno 39 km. Za golfiste je na voljo več igrišč v radiju 7 km, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). V neposredni bližini (234m) je supermarket, lekarna pa je le 8 metrov stran, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bolnišnica je oddaljena 996 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.8°C in razponom med 12°C in 26°C. Sončni dnevi prevladujejo skozi večji del leta, kar omogoča uživanje na prostem. Nahaja se na nadmorski višini 23 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Zemljišče ima blag naklon (0.5%), kar je idealno za gradnjo in udoben dostop. Čeprav projekt ni neposredno v naravnem rezervatu, je območje obdano z zelenimi površinami in bližino plaž ter golf igrišč, ki predstavljajo naravne rekreacijske površine. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode višja od 20°C, traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah in bogatih rekreacijskih možnostih. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. V bližini je na voljo več plaž z modro zastavo, kot so Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), ter skupno 10 takšnih plaž v širši regiji. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km). Na voljo so tudi številni športni centri (npr. Polideportivo Francisco Norte, 0.1 km) in vodni športi ob obali, vključno z bližino marin, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta projekt je strateško lociran v Marbelli, eni najbolj prepoznavnih destinacij na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Mesto je del obalne regije, ki je znana po svojem luksuznem turizmu in nepremičninskem trgu. Bližina drugih pomembnih mest, kot je Málaga (približno 60 km vožnje) in Estepona, omogoča enostaven dostop do regionalnih znamenitosti in infrastrukture. Položaj v Marbelli zagotavlja dostop do visokokakovostnih storitev, restavracij in mednarodnih šol, kar ga uvršča med osrednje točke privlačnosti na južni obali Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL078591
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt se nahaja v Marbelli, ki je ena ključnih destinacij na Costa del Sol. Cena 3.200.000 € za vilo s 5 spalnicami in 595 m² površine je v skladu z drugimi vrhunskimi projekti v tej regiji, kot so Sirocco Villas (od 3.400.000 €) in Mandaluz 1 (od 3.350.000 €). V primerjavi z območji, kot je Estepona ali Benahavís, Marbella običajno ponuja višje cene, vendar tudi bolj razvito infrastrukturo, večjo izbiro luksuznih storitev in bližino mednarodnih šol ter prestižnih restavracij. Medtem ko nepremičnine v notranjosti ponujajo lahko več zemljišča za enak denar, ta projekt izstopa z bližino plaže in urbanega centra, kar je ključni dejavnik povpraševanja v Marbelli. BeSeven (4.139.500 €) predstavlja še višji cenovni razred, kar kaže na razpon luksuznih ponudb v Marbelli. Ta lokacija cilja na kupce, ki iščejo kombinacijo sodobnega življenja, bližine morja in dostopa do najvišje ravni storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
