Esta exclusiva villa en Marbella, situada en el codiciado barrio de Xarblanca, representa un nuevo capítulo en la vida moderna en la Costa del Sol. Diseñada para compradores exigentes, este proyecto combina arquitectura contemporánea con el máximo confort y tecnologías de eficiencia energética. Con cinco dormitorios y cinco baños en una parcela generosa, esta villa independiente ofrece 595 m² de superficie habitable, complementada por un amplio solárium con vistas al mar y a la montaña. La proximidad a la playa y al centro de Marbella subraya el alto nivel de vida ofrecido. Esta villa de nueva construcción es una oportunidad para adquirir una vivienda de excepcional calidad y diseño.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Xarblanca, una zona residencial consolidada de Marbella, a pocos minutos a pie del Mediterráneo y de los servicios locales. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a playas, restaurantes y tiendas, mientras que la cercanía al centro de Marbella acerca la vida urbana y las ofertas culturales. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad urbana.
Este proyecto está dirigido a compradores que valoran un ambiente de vida moderno y lujoso, combinado con funcionalidad práctica. Con cinco dormitorios y cinco baños, es adecuado para familias o para aquellos que desean un espacio habitable representativo para invitados. Las amplias áreas de estar, la piscina privada y las características de alta calidad satisfacen las necesidades de confort, privacidad y estilo de vida exclusivo.
Como proyecto de nueva construcción, esta villa se construirá según los más altos estándares. La finalización está prevista para un futuro próximo, ofreciendo a los compradores la oportunidad de personalizar el diseño interior o adquirir una vivienda llave en mano. La construcción moderna integra sistemas de eficiencia energética como aerotermia y paneles solares para maximizar el confort de vida y minimizar los costos operativos.
El proyecto se centra en una calidad de vida moderna y de alto nivel, sin compromisos en diseño y confort. No es adecuada para compradores que prefieren una arquitectura rústica o tradicional. La ubicación en una zona urbana establecida significa que ciertos aspectos como el ruido de la vida urbana no pueden excluirse por completo, aunque la villa en sí está diseñada como un refugio.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una residencia de lujo en el corazón de la Costa del Sol y valoran la arquitectura moderna y los acabados de alta calidad. Es adecuado para familias que desean una residencia principal o secundaria exclusiva en una zona establecida y atractiva. La proximidad a colegios internacionales también lo hace interesante para expatriados con hijos. Los compradores que llevan un estilo de vida activo y aprecian el acceso a campos de golf, deportes acuáticos y una vida urbana vibrante se sentirán cómodos aquí. Los inversores que deseen invertir en el dinámico mercado inmobiliario de Marbella también estarán interesados, ya que la demanda de propiedades nuevas de alta calidad en esta ubicación es constantemente alta.
La villa cumplirá con los más altos estándares de calidad, combinando estética moderna y funcionalidad. Los acabados interiores están diseñados para la durabilidad y el confort. Características como la calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado con calefacción y un sistema de aerotermia garantizan un clima interior agradable durante todo el año. La cocina totalmente equipada y los elegantes baños se realizarán con materiales de alta calidad. Las grandes ventanas y puertas de cristal maximizan la entrada de luz y conectan los espacios interiores con las áreas exteriores y las terrazas de manera fluida. Un ascensor privado y un garaje para dos coches aumentan el confort de vida. La orientación sur y oeste promete mucho sol en las terrazas y el jardín.
La villa independiente se ofrece a partir de 3.200.000 €. Esta oferta incluye la totalidad del proyecto, terreno y construcción llave en mano de la villa. Los cinco dormitorios y cinco baños ofrecen un equipamiento de lujo para una familia o para invitados. La superficie habitable de 595 m² en una parcela de 1.025 m² garantiza amplitud y privacidad. La disponibilidad se limita actualmente a este destacado proyecto en construcción nueva. No se indican otras variaciones de precio para unidades similares, ya que se trata de un proyecto nuevo y destacado. Los precios de proyectos nuevos comparables en Marbella, como Sirocco Villas a partir de 3,4 millones de euros o Mandaluz 1 a partir de 3,35 millones de euros, se encuentran en un rango de precios similar.
Esta villa en Marbella es un símbolo del estilo de vida mediterráneo, combinado con el lujo moderno y el confort. La ubicación en Xarblanca, un codiciado barrio residencial, ofrece una excelente conexión con los servicios de la ciudad, sin renunciar a la tranquilidad y la privacidad. Con la playa a pocos minutos a pie y numerosos restaurantes, tiendas y locales de ocio en un radio de dos kilómetros, la vida cotidiana es dinámica pero relajada. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos complementa la oferta para los activos y los conocedores. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a disfrutar de la vida al aire libre, ya sea en la piscina privada o en las cercanas playas con Bandera Azul. La villa, con su distribución de espacios bien pensada y acabados de alta calidad, está concebida como un centro para la familia y los amigos.
Vivir en esta villa significa formar parte de la vibrante atmósfera de Marbella, un centro de lujo y estilo de vida en la Costa del Sol. Los alrededores inmediatos ofrecen una alta densidad de servicios: supermercados, farmacias y centros de salud son de fácil acceso a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La oferta gastronómica es excepcionalmente variada, con 138 restaurantes en un radio de dos kilómetros. La proximidad a numerosas playas, incluida la Playa de la Bajadilla (738 m), invita a pasar días de relax junto al mar. Para los amantes del golf, clubes de renombre como el Golf Los Naranjos se encuentran a pocos kilómetros. El entorno urbano también ofrece acceso a centros educativos y deportivos, lo que convierte a la villa en un lugar de residencia atractivo para familias y personas activas.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Marbella. Destaca la proximidad a servicios importantes como la playa (Playa de la Bajadilla, 0,7 km), el centro de la ciudad y el puerto deportivo. Los marcadores de campos de golf, colegios internacionales y el aeropuerto de Málaga resaltan la buena conectividad y el atractivo de la región para compradores internacionales.
La villa se encuentra en Marbella, una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Esta región es conocida por su estilo de vida lujoso, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas. Marbella es en sí misma un centro internacional de turismo y residencia de alto nivel. La ubicación de la villa, cerca del centro de la ciudad y del mar, ofrece acceso directo a las ventajas de esta dinámica región costera. Está bien integrada en la red de ciudades de la Costa del Sol, con Puerto Banús y otros pueblos costeros cerca, y la ciudad de Málaga y el aeropuerto son fácilmente accesibles.
La villa se distingue por su excelente accesibilidad. La playa de la Bajadilla está a solo 738 metros, mientras que otras playas como Casablanca y La Fontanilla son de fácil acceso. El supermercado más cercano está a solo 234 m, una farmacia a 8 m, lo que subraya la importancia de la accesibilidad a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km, lo que facilita los viajes internacionales. El transporte público está bien desarrollado con 11 líneas y 50 paradas. Los golfistas encontrarán campos de primer nivel como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) cerca. La conexión por coche también es muy buena, con un rápido acceso a la red de carreteras.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El mar es agradable durante aproximadamente 5 meses de temporada de baño, con temperaturas del agua de al menos 20°C. La villa está situada a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, en un entorno relativamente plano con una ligera pendiente del 1,7% hacia la playa. Estas características geográficas contribuyen al clima agradable y a la fácil accesibilidad de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio. La villa está situada cerca de varias playas, incluida la playa con Bandera Azul Playa de la Bajadilla (738 m). Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. Diez playas a lo largo de la costa ostentan la codiciada distinción de Bandera Azul. Para los golfistas, hay una alta densidad de campos de primer nivel, como Golf Los Naranjos (6,0 km) y The Range golf lessons (6,0 km). Hay instalaciones de deportes acuáticos en los puertos deportivos cercanos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Numerosos centros deportivos y piscinas completan la oferta para un estilo de vida activo.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa se encuentra en Marbella, una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Esta región es conocida por su estilo de vida lujoso, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas. Marbella es en sí misma un centro internacional de turismo y residencia de alto nivel. La ubicación de la villa, cerca del centro de la ciudad y del mar, ofrece acceso directo a las ventajas de esta dinámica región costera. Está bien integrada en la red de ciudades de la Costa del Sol, con Puerto Banús y otros pueblos costeros cerca, y la ciudad de Málaga y el aeropuerto son fácilmente accesibles.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL078591
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de nueva construcción exclusivos en Marbella, como Sirocco Villas (desde 3,4 M€) y Mandaluz 1 (desde 3,35 M€), esta villa independiente con un precio inicial de 3,2 M€ se posiciona en el segmento superior del mercado. El tamaño de la parcela de 1.025 m² y la generosa superficie habitable de 595 m² con cinco dormitorios y baños se corresponden con el estándar de propiedades de lujo en esta codiciada región. La ubicación en Xarblanca, una zona residencial establecida cerca de la playa y del centro de Marbella, ofrece un gran atractivo. Mientras que BeSeven en Marbella presenta un precio de partida más alto de 4,1 M€, este proyecto ofrece acabados y una ubicación de lujo comparables a un precio competitivo. La integración de comodidades modernas como la aerotermia y los paneles solares refleja la tendencia hacia la construcción energéticamente eficiente, observable en toda la Costa del Sol, y distingue el proyecto de las propiedades antiguas existentes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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