Ez a 31 680 m²-es nagy telket Cártama településen, Málaga tartományban találjuk, egy mintegy 15 000 lakosú területen. Lehetőséget kínál mezőgazdasági tevékenységek vagy vidéki turizmus fejlesztésére. A projekt rendelkezik vízforrással, és olajfaligetekkel, valamint nagy nyílt területekkel van körülvéve. A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, évi 3 868 napsütéses órával és 18,4°C átlagos éves hőmérséklettel. A strandok 15 km-re találhatók légvonalban, míg a helyi létesítmények, mint például egy szupermarket (99 m) és egy gyógyszertár (215 m), gyalogosan elérhetők. Ez a telek jelentős lehetőséget kínál azok számára, akik a természethez közeli életre vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Cártamában található, kb. 17 km-re Malagától, de vidéki környezetben. Az 150 km²-es kiterjedésű településen belül a telek gyalogosan elérhető a helyi szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz, mindössze 99 méterre a központtól. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a nyugodt életmód és a városi szolgáltatások elérhetősége között.
Ez a hatalmas telek ideális azok számára, akik mezőgazdasági vagy vidéki turisztikai projekteket szeretnének fejleszteni. Az építési engedély birtokában lehetőség van mezőgazdasági célú ház építésére. A nagy terület lehetővé teszi különféle mezőgazdasági tevékenységeket vagy rekreációs létesítményeket. Ideális környezetet kínál természeti tájakhoz és a szabadban való élethez.
Az aktuális építési státusz 'Befejezett'. Ez azt jelenti, hogy a telek azonnali használatra vagy további fejlesztésre kész. Mezőgazdasági tevékenységek vagy további építési tervek valósíthatók meg rajta. A projekt jelenlegi állapota szilárd alapot képez a gyors kezdéshez vagy fejlesztési tervekhez.
Ez a telek nem alkalmas hagyományos lakóingatlanok, például villák vagy társasházak építésére. Az építési engedély csak mezőgazdasági célú épületekre vagy tanyaépületekre vonatkozik. Kereskedelmi turisztikai tevékenységekhez további engedélyek és szabályozások szükségesek. A telek lejtése befolyásolhatja az építési költségeket.
Ez a telek különösen alkalmas azoknak a vállalkozóknak, akik mezőgazdasági termelés vagy vidéki turizmus területén szeretnének üzletet indítani. Ideális alapot kínál például az olívaolaj-termeléshez vagy a biológiai zöldségtermesztéshez. Vonzó lehet azoknak az egyéneknek is, akik nyugodt életet szeretnének élni a természetben, és maguk szeretnék megtermelni gyümölcseiket és zöldségeiket. A mezőgazdasági célú ház építésére vonatkozó építési engedély lehetősége előnyt jelent azok számára, akik a telket lakó- és termőterületként is szeretnék használni. A vidéki turizmusban rejlő potenciál új üzleti lehetőségeket teremthet azok számára, akik vendéglátásra alkalmas szálláshelyeket szeretnének építeni. Cártama mindennapi kínálata és Málaga közelsége lehetővé teszi ennek a vidéki életmódnak a gyakorlati megvalósítását. Az évi 3 868 napsütéses óra és a 18,4°C-os átlaghőmérséklet még vonzóbbá teszi ezt az életmódot.
Ez a projekt 'Telek' kategóriába tartozik, és jelenlegi állapota 'Befejezett'. Ezért konkrét minőségi vagy kivitelezési színvonal nincs meghatározva. Azonban a telek 31 680 m²-es területe és a mezőgazdasági célú lakóépület építésére vonatkozó engedély megalapozza a potenciális építkezést. A telek természeti jellege, a vízforrás megléte és a környező mezőgazdasági területek termékeny talajra utalnak. Bármilyen jövőbeli építkezés során fontos lesz a helyi építési szabályzatoknak és esztétikai elvárásoknak megfelelő anyagok és technikák használata. A régió éghajlati viszonyait (magas napfény, enyhe hőmérséklet) figyelembe véve tartós és energiahatékony megoldások lehetnek előnyösek.
A telek kezdőára 170 000 €. Ez egyetlen parcellából áll, jelenlegi állapotában eladó. Mivel egy egységről van szó, nincs árvariáció. A telek nagy méretével (31 680 m²) és mezőgazdasági potenciáljával tűnik ki. A Málaga tartományban található hasonló telkekhez képest az árazás a telek méretét és elhelyezkedését figyelembe véve versenyképes. A vásárlási folyamat az ingatlan jelenlegi állapotának és a jogi követelményeknek megfelelően zajlik majd.
Cártama vidéki részén található ez a telek, amely ideális választás a nyugodt életmódot keresők számára. Körülbelül 31 680 m²-es területén lehetőség nyílik mezőgazdasági hasznosításra, olajfák ültetésére vagy potenciális vidéki turisztikai projektek fejlesztésére. A telek elhelyezkedése biztosítja az alapvető szolgáltatások, mint például egy szupermarket (99 m) és egy gyógyszertár (215 m) elérhetőségét, miközben könnyű hozzáférést biztosít fontos helyekhez is, mint például a kórház (3,2 km) és a Málaga repülőtér (12 km). Az évi 3 868 napsütéses óra és a 18,4°C-os átlagos éves hőmérséklet ideális klímát biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. Annak ellenére, hogy vidéki területről van szó, több mint 50 lakott hely és különféle sportközpontok gazdagítják a régió kínálatát. Ez a telek azok számára lehet vonzó, akik a természethez közel szeretnének élni, de mégis közel szeretnék tudni az alapvető szolgáltatásokat.
Cártama egy körülbelül 15 000 lakosú település, amely 17 km-re fekszik Malagától. Körülbelül 150 km² területű. Ez a projekt a település vidéki részén található, de az olyan alapvető létesítmények, mint egy szupermarket (99 m) és egy gyógyszertár (215 m) gyalogosan elérhetők. A kórház 3,2 km-re, a Málaga repülőtér pedig 12 km-re található. A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi 3 868 napsütéses órával és 18,4°C átlagos éves hőmérséklettel. Cártamában általános és középiskola, étterem és egyéb szociális létesítmények állnak rendelkezésre. A 31 680 m²-es telek bőséges teret kínál a nyugodt élethez és a potenciális mezőgazdasági tevékenységekhez.
Ez a telek Málaga tartományban, Andalúzia autonóm régióban, Spanyolország déli részén található. Cártama településen belül helyezkedik el, vidéki jellegű, de lakott területekhez közel.
Cártama a Costa del Sol partvonulásától kissé beljebb helyezkedik el, de stratégiailag közel Málaga városához. Körülbelül 17 km-es távolságával könnyű hozzáférést biztosít mindazokhoz a szolgáltatásokhoz, amelyeket Málaga kínál. Ez a helyszín magában hordozza a vidéki élet nyugalmát és egy nagyváros élénkségét. Cártama maga is nagy területen terül el, lehetőséget kínálva mind lakhatásra, mind mezőgazdasági tevékenységekre. A tartomány átlagánál alacsonyabb jövedelem (16 450 €) arra utalhat, hogy a régió megfizethetőbb ingatlanokat kínálhat.
A projekt Cártama vidéki részén található, de az alapvető létesítmények közelsége kiemeli. A legközelebbi szupermarket 99 méterre, a gyógyszertár 215 méterre található. A kórház 3,2 km-re, a legközelebbi golfpálya, a Lauro Golf, pedig 6,7 km-re van. A Málaga repülőtér (AGP) 12 km-re található légvonalban. A területen 2 tömegközlekedési vonal és 2 megálló található, ami korlátozott tömegközlekedést tesz lehetővé. Azonban a telek elhelyezkedését és méretét figyelembe véve, egy autó birtoklása megkönnyíti a mindennapi életet és a környezet felfedezését. Elektromos töltőállomások 1,2 km távolságban állnak rendelkezésre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama 77 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a mediterrán éghajlat tipikus jellemzőit mutatja. Évi átlagban 3 868 napsütéses órával és 18,4°C átlagos hőmérséklettel kellemes klímát kínál egész évben. A nyári hónapok forróak és szárazak, a téli hónapok enyhék. Az átlaghőmérséklet 11°C és 26°C között mozog. A régió tengerszint feletti magassága és fekvése enyhe szellőt biztosíthat. Az éves csapadék mennyisége kiegyensúlyozott, és a 4 hónapos úszószezon 20°C feletti vízhőmérséklettel rendelkezik. A telek természeti környezetben fekszik, a táj száraz és hegyvidéki látványt nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Cártama belterületen fekszik, a tengerhez való távolság kezelhető. A legközelebbi strandok, a Playa de los Álamos és a Playa del Lido, 15 km-re találhatók légvonalban. A régióban 37 sportlétesítmény is található, ami számos lehetőséget kínál az aktív életmódhoz. A golfpályák, mint például a Lauro Golf (6,7 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) közelsége vonzerőt jelent a golf szerelmeseinek. Emellett a sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal (0,5 km) és a Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), növelik a helyiek sportolási lehetőségeit. A kilátópontok, mint a Mirador de Montepinar, lehetőséget kínálnak a régió természeti szépségeinek megfigyelésére.
37 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Cártama a Costa del Sol partvonulásától kissé beljebb helyezkedik el, de stratégiailag közel Málaga városához. Körülbelül 17 km-es távolságával könnyű hozzáférést biztosít mindazokhoz a szolgáltatásokhoz, amelyeket Málaga kínál. Ez a helyszín magában hordozza a vidéki élet nyugalmát és egy nagyváros élénkségét. Cártama maga is nagy területen terül el, lehetőséget kínálva mind lakhatásra, mind mezőgazdasági tevékenységekre. A tartomány átlagánál alacsonyabb jövedelem (16 450 €) arra utalhat, hogy a régió megfizethetőbb ingatlanokat kínálhat.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 61 mm |
| Február | 11.4°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.2°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL751997
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Miközben a Costa del Sol egész területén az ingatlanárak emelkednek, az olyan belső területeken elhelyezkedő telkek, mint Cártama, megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak. Például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) vagy az Aby Upper (320 000 €-tól) olyan projektek a parton, amelyek általában befejezett lakóegységeket kínálnak. A Benalmádenában található Alba Benalmádena közel 800 000 €-s áraival egy luxusabb szegmenst képvisel. Ez a Cártamában található telek 170 000 €-s kezdőárával, nagy méretével és mezőgazdasági potenciáljával kiemelkedik ezekből a projektekből. Málaga közelsége és a vidéki élet kínálata eltérővé teszi a befektetők vagy a saját mezőgazdasági vállalkozásukat indítani kívánók számára. Bár itt hiányoznak a tengeri kilátás és a tengerpart közelsége, amelyet a parti projektek kínálnak, a telek vonzó lehet azok számára, akik nyugodtabb és természetesebb életre vágynak. A régióban zajló 61 ingatlanügylet és a 29 333 lakos azt mutatja, hogy a terület dinamikus.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
