立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、周辺の市街地やアメニティに徒歩圏内でアクセス可能な、内陸の都市環境に位置しています。カルトマの静かなエリアにありながら、主要な道路網や医療施設への近さも兼ね備えています。
広大な敷地面積は、大規模な農業プロジェクト、持続可能な農場、または自然と調和したレクリエーション施設などの開発に理想的です。複数区画への分割や、農事用住居の建築許可の可能性も含まれています。
この土地は現在、建築許可証明書に基づき、農事用住居の建設を含むツールシェッドの建築が可能な状態です。インフラは整っており、開発の準備ができています。具体的な建設スケジュールは、取得する許可によります。
この物件は農地であり、現時点では住宅建設の用途には直接適していません。ただし、農事用住居の建設は許可されています。また、大規模なインフラ開発には追加の許認可が必要となる場合があります。
この土地は、大規模な農業プロジェクトを計画している起業家、持続可能な農村観光事業を立ち上げたい投資家、または広大な土地でプライベートな農場やレクリエーション施設を運営したい個人に適しています。農事用住居の建設が可能であるため、敷地内での居住や作業も可能です。また、都市部へのアクセスも良好なため、田舎暮らしと都市生活のバランスを求める方にも検討いただけます。
この物件は土地であり、建物ではありません。しかし、農事用住居の建設が許可されているため、建設時には高品質な建材と最新の建築技術の導入が可能です。水道は供給されており、インフラは整っています。周辺の自然環境を活かした、持続可能で環境に配慮した建築も選択肢となります。
この広大な農地は、€170,000から購入可能です。31,680平方メートルの広さを考慮すると、これは周辺地域における土地単価として競争力のある価格設定と言えます。土地は分割可能であり、複数の区画に分けることで、異なる用途や投資目的に合わせた柔軟な活用が期待できます。詳細な価格設定や分割に関する情報は、別途お問い合わせください。
カルタマは、アンダルシア州マラガ県に属する自治体であり、その広大な面積（約150平方キロメートル）と約15,000人の住民が住む地域です。この土地は、都市部から約17kmの距離にありながら、静かで緑豊かな環境を提供します。日照時間（年間3,868時間）と温暖な気候（平均気温11-26℃）は、農業やアウトドア活動に適しています。周辺にはレストラン、学校、薬局、銀行などの生活必需施設が近接しており、日常生活に不便はありません。
カルタマは、マラガ市から約17km、グアダレホ渓谷の病院や高速道路へのアクセスも容易な、恵まれたロケーションにあります。スーパーマーケットまで99m、薬局まで215mと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。また、3.2km先には病院、1.2km先にはEV充電ステーションがあり、利便性の高い生活が送れます。都市部へのアクセスも良好でありながら、緑豊かな環境でリラックスした生活が可能です。
この地図は、マラガ県カルタマに位置する広大な農地の位置を示しています。周辺の都市、主要道路、および生活必需施設への近さを視覚的に確認できます。この立地は、利便性と自然環境の融合を示唆しています。
カルタマは、アンダルシア州マラガ県に位置し、マラガ市から約17kmの距離にあります。広大な自治体の一部であり、グアダレホ渓谷の戦略的な位置にあります。コスタ・デル・ソル地域にありながら、内陸部の豊かな自然と静かな環境を提供し、都市部へのアクセスも良好というバランスの取れた立地です。
この土地は、スーパーマーケットまで99m、薬局まで215m、病院まで3.2kmという近さで、日常生活の利便性は非常に高いです。ビーチ（プラヤ・デ・ロス・アラーモスなど）までは約15km、マラガ空港までは約12km（いずれも直線距離）です。ゴルフコース（ラウロ・ゴルフなど）へも約6.7kmとアクセス良好です。公共交通機関も2路線あり、2つのバス停が利用可能です。自動車があれば、周辺地域への移動はさらに便利になります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルタマは年間平均気温18.4℃、平均気温11-26℃と温暖な気候に恵まれています。年間3,868時間という豊富な日照時間は、農業やアウトドア活動に最適です。77mの標高に位置し、穏やかな地形が広がっています。約4ヶ月間（水温20℃以上）は、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しめる時期が続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
約15kmの直線距離には、プラヤ・デ・ロス・アラーモス、プラヤ・デル・リド、プラヤ・カンポ・デ・ゴルフといったビーチがあります。また、ラウロ・ゴルフ（6.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.3km）などのゴルフコースも近隣に複数存在します。周辺には37箇所のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
37 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カルタマは、アンダルシア州マラガ県に位置し、マラガ市から約17kmの距離にあります。広大な自治体の一部であり、グアダレホ渓谷の戦略的な位置にあります。コスタ・デル・ソル地域にありながら、内陸部の豊かな自然と静かな環境を提供し、都市部へのアクセスも良好というバランスの取れた立地です。
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 61 mm |
| 2月 | 11.4°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.2°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.4°C | 78 mm |
| 12月 | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL751997
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルタマのこの土地は、エステポナやベナルマデナといった沿岸部の都市で販売されている€320,000から€699,000の価格帯の住宅プロジェクトとは対照的です。これらの沿岸部の物件は、一般的に住宅としての完成度が高く、海への近さやリゾート施設が特徴ですが、価格もそれに応じて高くなります。一方、カルタマのこの土地は、広大な面積と開発の自由度を重視する投資家や開発業者にとって、より手頃な価格で提供されています。沿岸部のプロジェクトが完成済みのライフスタイルを提案するのに対し、この土地は、初期段階からのプロジェクト構築や、農業・農村観光といった特定の事業展開を可能にする点が異なります。マラガ空港への近さ（約12km）は、沿岸部の物件と比較しても遜色ない利便性を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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