Vi presenterer en eiendomsinvesteringsmulighet i Cártama, provinsen Málaga. Dette store landbruksområdet på 31 680 m² tilbyr betydelige muligheter for utvikling av landbruks- eller agriturismeaktiviteter. Beliggende i et urbant område med fasiliteter innen gangavstand, har tomten direkte og enkel tilgang. Utviklingsmulighetene inkluderer oppdeling i tre tomter og bygging av landbruksbygg, med mulighet for bolig for landbruksformål, som spesifisert i byggetillatelsessertifikatet. Eiendommen har vanntilgang.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger innenfor kommunen Cártama, i et godt tilknyttet område som tilbyr en balanse mellom landlig ro og nærhet til urbane fasiliteter. Dens beliggenhet sikrer rask tilgang til hovedkommunikasjonsveier, Hospital Valle del Guadalhorce og byen Málaga, noe som gjør den praktisk for dagligliv og landbruksaktiviteter.
Denne tomten er ideell for de som søker et landbruks- eller turismeutviklingsprosjekt. Byggemulighetene tillater opprettelse av funksjonelle anlegg for landbruksformål, med mulighet for å integrere en bolig. Dens store utstrekning gir fleksibilitet i design og utnyttelse av tomtens potensial.
Tomten er klar for utvikling, med mulighet for oppdeling og bygging av landbruksbygg eller en bolig knyttet til landbruksaktivitet. Vanninfrastrukturen er til stede, noe som letter igangsetting av arbeid og realisering av landbruks- eller turismeutviklingsplaner.
Dette landbruksområdet er ikke beregnet for oppføring av konvensjonelle primærboliger. Byggemulighetene er strengt knyttet til landbruks- eller agriturismeformål, som angitt i lokale bygningsregler. Ingen standard boliger eller felles fasiliteter typisk for et boligkompleks er inkludert.
Denne tomten er et passende valg for en bonde som ønsker å utvide sin virksomhet eller starte et nytt landbruksprosjekt i en fruktbar region som Andalucia. Det er også en mulighet for gründere innen agriturisme, som kan utvikle overnattingsfasiliteter eller opplevelsesaktiviteter knyttet til natur og landbruk. Nærheten til Málaga og flyplassen gjør den tilgjengelig for administrasjon og for å ta imot besøkende. Muligheten til å bygge en bolig for landbruksformål er ideell for de som ønsker å bo på stedet og overvåke sin drift, samtidig som de nyter et rolig miljø med rikelig med uteplass.
Prosjektbeskrivelsen spesifiserer ikke detaljer om kvaliteten på finish eller byggeteknikker for fremtidige bygg, da det er et landbruksområde klart for utvikling. Den eneste nevnte infrastrukturen er tilgjengelighet av vann. Eventuell fremtidig bygging, som en landbruksbod eller en bolig, må planlegges og utføres i henhold til gjeldende bygningsregler og spesifikasjonene i byggetillatelsen.
Prisen for dette store landbruksområdet er €170 000. Det er for øyeblikket tilgjengelig for kjøp. Tomtens store areal antyder et potensial for diversifisert utvikling, som kan omfatte oppdeling i mindre tomter for spesifikke landbruks- eller turismeaktiviteter, eller bygging av en bolig for landbruksformål. Mulighetene er mange, noe som gjør denne eiendommen til en interessant mulighet for investorer eller bønder.
Cártama, som ligger ca. 17 km fra Málaga, tilbyr et miljø der dagliglivet utfolder seg i et målt tempo, og integrerer byens bekvemmeligheter med landlig fred. Nærheten til supermarkeder (99 m), apotek (215 m) og idrettssentre (0,5 km) gjør det praktisk å ordne daglige fornødenheter. Tilstedeværelsen av grunnskoler og videregående skoler innenfor 2 km dekker familiens utdanningsbehov. Selve tomten, med sine 31 680 m², tilbyr rikelig med plass for landbruksaktiviteter eller utvikling av et agriturismeprosjekt, med panoramautsikt over de omkringliggende åsene og Guadalhorce-dalen. Omgivelsene, selv om de er urbane, opprettholder en avslappet atmosfære, karakteristisk for Andalucia-regionen.
Å bo i Cártama betyr å dra nytte av nærheten til essensielle fasiliteter og transportinfrastruktur. Et supermarked ligger bare 99 meter unna, et apotek 215 meter unna og et sykehus 3,2 km unna, noe som sikrer daglig bekvemmelighet. Málaga flyplass kan nås på ca. 12 km, noe som letter nasjonale og internasjonale reiser. Kollektivtransportnettverket, med to linjer og to holdeplasser, tilbyr mobilitetsalternativer, selv om en bil anses som nyttig for bredere reiser. Tilstedeværelsen av lokale idrettssentre og nærheten til golfbaner som Lauro Golf (6,7 km) beriker fritidsmulighetene.
Kartet viser Cártamas plassering i innlandet av provinsen Málaga, kort avstand fra kysten og hovedstaden. Tomten ligger i et område som kombinerer nærhet til bysentrum med store åpne områder, typisk for sørlige Andalucia.
Cártama er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, ca. 17 km fra hovedstaden. Den er en del av den store Costa del Sol-regionen, men tilbyr en mer landlig opplevelse sammenlignet med de mer utviklede kystområdene. Dens territorielle utstrekning på nesten 181 km² gjør den til en av provinsens største kommuner og tilbyr en mangfoldig kontekst som spenner fra urbane områder til naturområder.
Tomtens beliggenhet i Cártama gir god tilgjengelighet til den primære infrastrukturen. Strender som Playa de los Álamos ligger ca. 15 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 12 km i luftlinje. Cártamas bysentrum, med supermarkeder og apotek kun få skritt unna, sikrer tilgang til nødvendigheter. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 6,7 km unna. Kollektivtransport betjenes av to linjer og to holdeplasser i nærheten, mens nærheten til hovedveier letter bilreiser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C og 26°C, med et gjennomsnitt på 18,4°C årlig. De over 3 800 soltimene per år fremmer en lang sesong for utendørsaktiviteter, med en periode på ca. 4 måneder der vanntemperaturen overstiger 20°C, ideelt for vannaktiviteter. Tomten ligger i en høyde av 77 meter over havet, og tilbyr et behagelig miljø med panoramautsikt over åsene og Guadalhorce-dalen, typisk for regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Omtrent 15 km i luftlinje ligger strendene Playa de los Álamos, Playa del Lido og Playa Campo de Golf, som tilbyr muligheter for å nyte kystlinjen. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 6,7 km unna, Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km unna og Golf Benalmádena Pitch& Putt 13 km unna. Cártama har også 37 idrettsanlegg, inkludert sentre som Polideportivo Municipal (0,5 km) og Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), som fremmer en aktiv livsstil.
37 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cártama er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, ca. 17 km fra hovedstaden. Den er en del av den store Costa del Sol-regionen, men tilbyr en mer landlig opplevelse sammenlignet med de mer utviklede kystområdene. Dens territorielle utstrekning på nesten 181 km² gjør den til en av provinsens største kommuner og tilbyr en mangfoldig kontekst som spenner fra urbane områder til naturområder.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| Desember | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL751997
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommenstilbud på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699 000), representerer denne tomten i Cártama en investeringsmulighet med et annet fokus. Mens de nevnte prosjektene typisk er boligkomplekser med definerte boenheter, tilbyr denne tomten fleksibiliteten til personlig utvikling, primært rettet mot landbruk eller agriturisme. Prisen på €170 000 for et areal på 31 680 m² er konkurransedyktig for de som søker utviklingsmuligheter i et voksende, men mindre mettet område enn de primære kystområdene. Dens beliggenhet i innlandet, selv om den er lenger unna de primære strendene, sikrer en tettere forbindelse til det tradisjonelle andalusiske livet og potensielt lavere kostnader sammenlignet med de mer eksklusive kystområdene.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
