Dette prosjektet omfatter et romslig townhouse i Cártama, en kommune i innlandet i provinsen Málaga. Boligen har et bruksareal på 151 kvadratmeter fordelt på fire soverom. Egenskapen ligger i et urbant miljø med nær tilgang til daglige tjenester som apotek og dagligvarebutikker.
Sammenlignet med nybyggprosjekter langs kysten, slik som Astra Homes i Fuengirola (fra €364,000) og Arosa i Mijas (fra €490,000), tilbyr dette objektet i Cártama en lavere startpris. Prisen på €350,000 gir imidlertid en eiendom i behov av renovering. Vannfall Residences i Fuengirola har en betydelig høyere prisnivå (fra €720,000) for moderne utførelse. Valget her handler om å bytte nærhet til stranden og nybyggstatus mot større bruksareal og innlandsk lavere kostnad.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Cártama, en by som kjennetegnes av en urban struktur med nær tilgang til samfunnstjenester. Plasseringen i innlandet tilbyr en forbindelse til det omkringliggende landskapet i Guadalhorce-dalen, samtidig som byens bekvemmeligheter er innen gangavstand.
Objektet møter behov for plass med fire soverom og en totalflate på 151 m². Det er egnet for husholdninger som krever mange soverom. Planløsningen omfatter et stort kjøkken og allrom, samt flere terrasser, noe som gir fleksibilitet for boende med spesielle behov for plass.
Dette er en eksisterende eiendom som klassifiseres til å være i stand 'Fair'. Eiendommen har åpenbare behov for oppdateringer og renoveringer for å møte moderne standarder. Det innebærer at kjøper må være beredt på å investere i vedlikehold og modernisering.
Eiendommen har kun ett bad til tross for sin størrelse på fire soverom, noe som kan utgjøre en flaskehals for større husholdninger. Fasaden er vendt mot nord, noe som begrenser solinnstrålingen på terrassene. Behovet for renovering innebærer også et umiddelbart åtagelse av tid og ressurser.
Dette objektet passer for kjøpere som aktivt søker et renoveringsobjekt og vil sette sitt eget preg på eiendommen. Den store bruksarealet og de fire soverommene egner seg for familier eller for den som trenger gjesterom. Plasseringen i Cártama passer den som foretrekker å bo i innlandet med lavere prisnivåer enn kysten, men som likevel vil ha relativt nærhet til Málaga og flyplassen. Det er også relevant for den som har kapasitet til å håndtere renoveringsprosjekter og ser potensial i en eiendom som trenger 'Love & Care'.
Eiendommen beskrives å være i stand 'Fair', noe som indikerer at den er beboelig, men slitne og innredningsmessig utdatert. Det finnes klimaanlegg installert, noe som er et pluss for sommertid, men øvrige installasjoner bør inspiseres nøye. Overflater som gulv og kjøkkenstandard trenger sannsynligvis oppdatering. Det er innebygde garderober, noe som gir god lagring, men materialkvaliteten bør verifiseres ved visning.
Prisen for denne eiendommen er satt til €350,000. Dette er et utgangspunkt for forhandlinger, da selger har angitt at prisen er forhandlingsbar. Kostnaden per kvadratmeter basert på bruksarealet 151 m² lander på rundt €2,300. Det er viktig å budsjettere for renoveringskostnader i tillegg til kjøpesummen.
Å bo i Cártama innebærer et liv i en by som vokser, men som beholder en småbyfølelse. De 151 kvadratmetrene fordelt på flere plan gir muligheter for adskillelse av sove- og oppholdsrom. Det panoramautsikten som tilbys fra takterrassen over dalen gir en forbindelse til naturen, selv om man bor sentralt. Hverdagen her er praktisk; apotek og dagligvarebutikker ligger innen 100 meter. For den som vurderer bilens betydning: Cártama ligger 12 km fra flyplassen og 15 km fra nærmeste badestrand, noe som gjør at en bil er sterkt anbefalt for å utnytte regionens fulle potensial, men nødvendig for daglige gjøremål.
Cártama ligger på 11 meters høyde og har en befolkning på cirka 30 000 innbyggere. Byens infrastruktur støtter det daglige livet med flere skoler og restauranter innen en 2 km radius. Det er 2 kollektivtransportlinjer og 2 stopp i nærheten, noe som gjør det mulig å reise til Málaga by. Veinettet rundt Cártama kobler sammen innlandet med kysten, noe som gjør pendling mulig, men avhengig av bil.
Kartbildet viser Cártamas posisjon i innlandet i Guadalhorce-dalen. Merk avstanden til kysten og A-7 motorveien samt byen Málaga i øst.
Cártama ligger ca. 17 km vest for Málaga by. Det er en av de største kommunene i provinsen i areal. Det fungerer som et bosted for personer som pendler til Málaga, men ønsker å bo i en mindre by med mer plass for pengene.
Strendene ved Torremolinos (Playa de los Álamos, Playa del Lido) ligger ca. 15 km i fugleflukt unna, noe som innebærer en kort biltur. Málaga flyplass nås på 12 km. For den som utøver golf finnes Lauro Golf innen 6.7 km. En dagligvarebutikk ligger kun 99 m fra døren, noe som letter hverdagen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Omgivelsene preges av Guadalhorce-dalen med utsikt mot fjell. Klimatet er varmt med ca. 3 500 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 15.8°C. Høyden på 11 meter og det innlandske beliggenheten bidrar til at temperaturen kan være noe kjøligere enn ved kysten om natten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Badestrendene ligger 15 km unna og har en sesong på 4 måneder. For sportsinteresserte finnes det 37 sportsanlegg i kommunen. Nærmeste golfbane er Lauro Golf (6.7 km). Det er også mulighet for lading av elkjøretøy innen 1.2 km.
37 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cártama ligger ca. 17 km vest for Málaga by. Det er en av de største kommunene i provinsen i areal. Det fungerer som et bosted for personer som pendler til Málaga, men ønsker å bo i en mindre by med mer plass for pengene.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| Desember | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL261503
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
