Tämä projekti käsittää tilavan townhouse-kiinteistön Cártamassa, Málagan maakunnan sisämaassa. Kohteessa on 151 neliömetriä asuinpintaa ja neljä makuuhuonetta. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa on lyhyt matka päivittäisiin palveluihin kuten apteekkiin ja ruokakauppaan.
Vertailtuna uudisrakennusprojekteihin rannikolla, kuten Astra Homes Fuengirolassa (alkaen €364,000) ja Arosa Mijasissa (alkaen €490,000), tämä kohde Cártamassa tarjoaa alemman lähtöhinnan. Hinta €350,000 on kuitenkin remontoitavalle kohteelle. Vattenfall Residences Fuengirolassa on huomattavasti korkeampi hintataso (alkaen €720,000) modernilla toteutuksella. Valinta tarkoittaa kompromissia rannan läheisyyden ja uudisrakennuksen statuksen sekä suuremman asuinpinta-alan ja sisämaan edullisemman hinnan välillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Cártaman keskustassa, kaupungissa joka tunnetaan urbaanista rakenteestaan ja läheisistä palveluista. Sijainti sisämaassa tarjoaa yhteyden Guadalhorce-laakson maisemiin, samalla kun kaupungin mukavuudet ovat kävelyetäisyydellä.
Kohde täyttää tarpeen tiloista neljällä makuuhuoneella ja 151 m² kokonaispinnalla. Se sopii talouksille, jotka tarvitsevat monta makuuhuonetta. Pohjapiirros sisältää suuren keittiön ja oleskelutilan sekä useita terasseja, mikä tarjoaa joustavuutta asumiseen.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö, jonka kunto on luokiteltu 'kohtalaiseksi' (Fair). Kiinteistö ilmeisesti vaatii päivityksiä ja remontointia nykystandardien saavuttamiseksi. Tämä tarkoittaa, että ostajan tulee olla valmis investoimaan ylläpitoon ja modernisointiin.
Kiinteistössä on vain yksi kylpyhuone neljään makuuhuoneeseen nähden, mikä voi olla pullonkaula suuremmille talouksille. Julkisivu on pohjoiseen, mikä rajoittaa auringonpaistetta terasseilla. Remontointitarve merkitsee myös välitöntä aikaa ja resurssien sitoutumista.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät remontoitavaa kohdetta ja haluavat tehdä kodista oman näköisensä. Suuri asuinpinta ja neljä makuuhuonetta sopivat perheille tai vierashuoneita tarvitseville. Sijainti Cártamassa sopii henkilölle, joka suosii sisämaan asumista alhaisemmin hintatasolla kuin rannikolla, mutta haluaa silti suhteellisen lyhyen matkan Málagaan ja lentokentälle. Se on myös sopiva henkilölle, jolla on kykyä hallita remonttihankkeita.
Kiinteistön kerrotaan olevan kunnoltaan 'Fair', mikä viittaa siihen, että se on asuttavissa, mutta vanhentunut. Ilmastointi on asennettu, mikä on plussa kesäkuumassa, mutta muita asennuksia tulisi tarkastaa huolella. Pinnat kuten lattiat ja keittiön tasot todennäköisesti vaativat päivitystä. Saarekkeita on, mikä tarjoaa hyvän säilytyksen, mutta materiaalien laatu tulisi varmistaa esittelyssä.
Tämän kiinteistön hinta on 350 000 €. Tämä on neuvottelun lähtökohta, sillä myyjä on ilmoittanut hinnan olevan neuvoteltavissa. Hinta neliömetriltä 151 m² pinta-alalla on noin 2 300 €. On tärkeää budjetoida remonttikustannukset ostopaikan päälle.
Asuminen Cártamassa tarkoittaa elämää kaupungissa, joka kasvaa mutta säilyttää pikkukaupungin tunnelman. 151 neliömetriä useammalla tasolla tarjoaa mahdollisuuksia erottaa makuu- ja oleskelutilat. Kattoterassilta avautuva panoraamanäkymä laaksoon tarjoaa yhteyden luontoon, vaikka asuisi keskustassa. Arki täällä on käytännöllistä; apteekki ja ruokakauppa ovat sadan metrin sisällä. Auton tarpeellisuutta pohtivalle: Cártama on 12 km lentokentältä ja 15 km rannalta, joten auto erittäin suositeltava alueen hyödyntämiseksi täysimääräisesti, mutta välttämätön arkeen.
Cártama sijaitsee 11 metrin korkeudessa ja siellä on noin 30 000 asukasta. Kaupungin infrastruktuuri tukee päivittäistä elämää useiden koulujen ja ravintoloiden ollessa 2 km säteellä. Alueella on 2 julkisen liikenteen linjaa ja 2 pysäkkiä lähellä, mikä mahdollistaa matkustamisen Málagaan. Cártaman tieverkko yhdistää sisämaan rannikolle, mikä tekee pendelöinnin mahdolliseksi mutta autoriippuvaiseksi.
Karttakuvassa näkyy Cártaman sijainti sisämaassa Guadalhorce-laaksossa. Huomaa etäisyys rannikolle ja A-7 moottoritielle sekä kaupunki Málaga itään.
Cártama sijaitsee noin 17 km länteen Málagasta. Se on yksi maakunnan suurimmista kunnista pinta-alaltaan. Se toimii asuinpaikkana henkilöille, jotka pendeloivat Málagaan mutta haluavat asua pienemmässä kaupungissa enemmän tilaa rahalle saaden.
Torremolinoksen rannat (Playa de los Álamos, Playa del Lido) ovat noin 15 km:n päässä linnuntietä, mikä tarkoittaa lyhyttä automatkaa. Málagan lentokentälle on 12 km. Golfia harrastavalle Lauro Golf on 6.7 km:n päässä. Ruokakauppa on vain 99 metrin päässä ovella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ympäristöä leimaa Guadalhorce-laakso ja vuistonäkymät. Ilmasto on lämmin noin 3 500 auringonpaistetunnin vuosimäärällä ja keskilämpötilalla 15.8°C. Korkeus 11 metriä ja sisämaan sijainti tarkoittavat, että lämpötila voi olla hieman viileämpi kuin rannikolla yöllä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Uimarannat ovat 15 km:n päässä ja niiden kausi kestää 4 kuukautta. Urheilusta kiinnostuneille kunnassa on 37 urheilutilaa. Lähin golfkenttä on Lauro Golf (6.7 km). Sähköautojen latausmahdollisuus on 1.2 km:n päässä.
37 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Cártama sijaitsee noin 17 km länteen Málagasta. Se on yksi maakunnan suurimmista kunnista pinta-alaltaan. Se toimii asuinpaikkana henkilöille, jotka pendeloivat Málagaan mutta haluavat asua pienemmässä kaupungissa enemmän tilaa rahalle saaden.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 37 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.6°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.4°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL261503
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
