Detta projekt innefattar ett rymligt townhouse beläget i Cártama, en kommun inlandskt i provinsen Málaga. Objektet har en boyta på 151 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum. Fastigheten är belägen i en urban miljö med nära tillgång till dagliga tjänster såsom apotek och matbutiker.
Jämfört med nybyggnationsprojekt längs kusten, såsom Astra Homes i Fuengirola (från €364,000) och Arosa i Mijas (från €490,000), erbjuder detta objekt i Cärtama ett lägre startpris. Priset på €350,000 ger dock en fastighet i behov av renovering. Vattenfall Residences i Fuengirola har ett betydligt högre prisnivå (från €720,000) för modernt utförande. Valet här handlar om att byta närhet till stranden och nybyggnationsstatus mot större boyta och inlandsk lägre kostnad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i centrala Cártama, en stad som karaktäriseras av en urban struktur med nära tillgång till samhällsservice. Placeringen inlandsk erbjuder en koppling till det omgivande landskapet i Guadalhorce-dalen samtidigt som stadens bekvämligheter är inom gångavstånd.
Objektet möter behov av yta med fyra sovrum och en totalyta på 151 m². Det är lämpligt för hushåll som kräver många sovrum. Planlösningen omfattar ett stort kök och allrum, samt flera terrasser, vilket erbjuder flexibilitet för boende med särskilda behov av utrymme.
Detta är en befintlig fastighet som klassificeras vara i skicket 'Fair'. Fastigheten har uppenbarlagt behov av uppdateringar och renoveringar för att möta moderna standarder. Det innebär att köparen måste vara beredd på att investera i underhåll och modernisering.
Fastigheten har endast ett badrum trots sin storlek på fyra sovrum, vilket kan utgöra en flaskhals för större hushåll. Fasaden är vänd norrut, vilket begränsar solinstrålningen på terrasserna. Behovet av renovering innebär också ett omedelbart åtagande av tid och resurser.
Detta objekt passar för köpare som aktivt söker ett renoveringsobjekt och vill sätta sin egen prägel på fastigheten. Den stora boytan och de fyra sovrummen lämpar sig för familjer eller för den som behöver gästrum. Placeringen i Cártama passar den som föredrar att bo inlandsk med lägre prisnivåer än kusten, men som ändå vill ha relativt nära till Málaga och flygplatsen. Det är också relevant för den som har kapacitet att hantera renoveringsprojekt och ser potential i en fastighet som behöver 'Love & Care'.
Fastigheten beskrivs vara i skicket 'Fair', vilket indikerar att den är beboelig men slitna och inredningsmässigt omodern. Det finns luftkonditionering installerat, vilket är ett plus för sommartid, men övriga installationer bör inspekteras noga. Ytskikt såsom golv och köksstandard behöver sannolikt uppdateras. Det finns inbyggda garderober, vilket ger god förvaring, men materialets kvalitet bör verifieras vid visning.
Priset för denna fastighet är satt till 350 000 €. Detta är en utgångspunkt för förhandling, då säljaren har angett att priset är förhandlingsbart. Kostnaden per kvadratmeter baserat på boytan 151 m² landar kring 2 300 €. Det är viktigt att budgetera för renoveringskostnader utöver köpeskillingen.
Att bo i Cártama innebär ett liv i en stad som växer men behåller en småstadskänsla. De 151 kvadratmetrarna fördelade på flera plan ger möjligheter till separation av sov- och vardagsrum. Det panoramautsikt som erbjuds från takterrassen över dalen ger en koppling till naturen, även om man bor centralt. Det dagliga livet här är praktiskt; apotek och matvarubutiker ligger inom 100 meter. För den som funderar på bilens betydelse: Cártama ligger 12 km från flygplatsen och 15 km från närmaste badstrand, vilket gör att en bil är starkt rekommenderad för att utnyttja regionens fulla potential, men nödvändig för dagsverksamhet.
Cártama ligger på 11 meters höjd och har en befolkning som uppgår till cirka 30 000 invånare. Stadens infrastruktur stöder det dagliga livet med flera skolor och restauranger inom en 2 km radie. Det finns 2 kollektivtrafiklinjer och 2 hållplatser i närheten, vilket möjliggör resor till Málaga stad. Vägnätet runt Cártama kopplar samman inlandet med kusten, vilket gör pendling möjligt men beroende av bil.
Kartbilden visar Cártamas position inlandsk i Guadalhorce-dalen. Notera avståndet till kusten och A-7 motorvägen samt staden Málaga i öster.
Cártama ligger cirka 17 km väster om Málaga stad. Det är en av de största kommunerna i provinsen till ytan. Det fungerar som en bostadsort för personer som pendlar till Málaga men vill bo i en mindre stad med mer yta för pengarna.
Stränderna vid Torremolinos (Playa de los Álamos, Playa del Lido) ligger cirka 15 km hemmets fågelväg bort, vilket innebär en kort bilresa. Málaga flygplats nås på 12 km. För den som utövar golf finns Lauro Golf inom 6.7 km. En matbutik finns bara 99 m från dörren, vilket underlättar vardagen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Omgivningen präglas av Guadalhorce-dalen med bergsutblick. Klimatet är varmt med cirka 3 500 soltimmar årligen och en genomsnittlig temperatur på 15.8°C. Höjden på 11 meter och det inlandsk läget bidrar till att temperaturen kan vara något svalare än vid kusten under natten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Badstränderna ligger 15 km bort och har en säsong på 4 månader. För sportintresserade finns det 37 sportanläggningar i kommunen. Närmaste golfbana är Lauro Golf (6.7 km). Det finns även möjlighet till laddning av elfordon inom 1.2 km.
37 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cártama ligger cirka 17 km väster om Málaga stad. Det är en av de största kommunerna i provinsen till ytan. Det fungerar som en bostadsort för personer som pendlar till Málaga men vill bo i en mindre stad med mer yta för pengarna.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 61 mm |
| Februari | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL261503
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
