Projekt ten obejmuje przestronny dom w zabudowie szeregowej (townhouse) w Cártama, w gminie wewnątrz lądu w prowincji Malaga. Obiekt posiada powierzchnię użytkową 151 metrów kwadratowych i cztery sypialnie. Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu, z bliskim dostępem do codziennych usług, takich jak apteka i sklepy spożywcze.
W porównaniu z nowymi projektami na wybrzeżu, takimi jak Astra Homes w Fuengirola (od €364,000) i Arosa w Mijas (od €490,000), ten obiekt w Cártama oferuje niższą cenę wyjściową. Cena €350,000 dotyczy jednak nieruchomości wymagającej remontu. Vattenfall Residences w Fuengirola ma znacznie wyższy poziom cen (od €720,000) za nowoczesne wykonanie. Wybór tutaj oznacza zamianę bliskości plaży i statusu nowej budowli na większą powierzchnię i niższe koszty w głębi lądu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Cártamy, miasta charakteryzującego się miejską strukturą z łatwym dostępem do usług. Położenie w głębi lądu oferuje połączenie z otaczającym krajobrazem doliny Guadalhorce, jednocześnie będąc w zasięgu spaceru od miejskich udogodnień.
Obiekt spełnia potrzeby przestrzenne czterema sypialniami i całkowitą powierzchnią 151 m². Jest odpowiedni dla gospodarstw domowych wymagających wielu pokoi. Układ obejmuje dużą kuchnię i pokój dzielny oraz kilka tarasów, co daje elastyczność użytkownikom.
Jest to istniejąca nieruchomość, której stan określono jako 'zadowalający' (Fair). Budynek ewidentnie wymaga aktualizacji i remontu, aby spełnić nowoczesne standardy. Oznacza to, że nabywca musi być przygotowany na inwestycję w utrzymanie i modernizację.
W nieruchomości znajduje się tylko jedna łazienka mimo posiadania czterech sypialni, co może stanowić wąskie gardło dla większych rodzin. Elewacja skierowana jest na północ, co ogranicza nasłonecznienie tarasów. Potrzeba remontu oznacza również natychmiastowe zaangażowanie czasu i środków.
Ten obiekt jest odpowiedni dla kupujących, którzy aktywnie szukają nieruchomości do remontu i chcą nadać jej własny styl. Duża powierzchnia i cztery sypialnie nadają się dla rodzin lub dla osób potrzebujących pokoi dla gości. Lokalizacja w Cártama pasuje do osób preferujących życie w głębi lądu z niższymi cenami niż na wybrzeżu, a jednocześnie chcących mieć relatywnie blisko do Malagi i lotniska. Jest to również odpowiednie dla osób z zdolnościami do zarządzania projektami remontowymi.
Stan nieruchomości opisano jako 'zadowalający', co wskazuje, że jest zamieszkiwalna, ale zniszczona i przestarzała. Zainstalowana jest klimatyzacja, co jest plusem latem, ale inne instalacje należy dokładnie sprawdzić. Powierzchnie takie jak podłogi i standard kuchni prawdopodobnie wymagają aktualizacji. Są wbudowane szafy, co daje dobre przechowywanie, ale jakość materiałów należy zweryfikować podczas oględzin.
Cena tej nieruchomości wynosi 350 000 €. Jest to punkt wyjścia do negocjacji, ponieważ sprzedający wskazał, że cena jest do ustalenia. Cena za metr kwadratowy przy powierzchni 151 m² to około 2 300 €. Należy uwzględnić w budżecie koszty remontu ponad cenę zakupu.
Życie w Cártama to życie w mieście, które rośnie, ale zachowuje klimat małego miasteczka. 151 metrów kwadratowych na kilku poziomach daje możliwość oddzielenia strefy sypialnianej od dziennej. Panoramiczny widok z tarasu na dachu nad doliną łączy z naturą, mimo życia w centrum. Codzienność jest tu praktyczna; apteka i sklep spożywczy znajdują się w odległości 100 metrów. Cártama leży 12 km od lotniska i 15 km od najbliższej plaży, co sprawia, że samochód jest bardzo zalecany do pełnego wykorzystania regionu, ale nie jest konieczny do życia codziennego.
Cártama leży na wysokości 11 metrów i liczy około 30 000 mieszkańców. Infrastruktura miasta wspiera codzienne życie kilkoma szkołami i restauracjami w promieniu 2 km. W pobliżu znajdują się 2 linie transportu publicznego i 2 przystanki, co umożliwia podróże do Malagi. Sieć drogowa wokół Cártama łączy wnętrze lądu z wybrzeżem, co sprawia, że dojazd jest możliwy, ale zależny od samochodu.
Mapa pokazuje położenie Cártamy w głębi lądu w dolinie Guadalhorce. Zwróć uwagę na odległość do wybrzeża i autostrady A-7 oraz miasta Malagi na wschodzie.
Cártama znajduje się około 17 km na zachód od Malagi. Jest to jedna z większych gmin w prowincji pod względem powierzchni. Służy jako miejsce zamieszkania dla osób dojeżdżających do Malagi, ale chcących żyć w mniejszym mieście z większą przestrzenią za te same pieniądze.
Plaże w Torremolinos (Playa de los Álamos, Playa del Lido) znajdują się w odległości około 15 km w linii prostej, co oznacza krótką podróż samochodem. Lotnisko w Maladze jest odległe o 12 km. Dla golfistów Lauro Golf znajduje się w odległości 6,7 km. Sklep spożywczy znajduje się tylko 99 m od drzwi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Otoczenie jest kształtowane przez dolinę Guadalhorce z widokami na góry. Klimat jest ciepły z około 3500 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 15,8°C. Wysokość 11 metrów i położenie w głębi lądu przyczyniają się do tego, że temperatura nocą może być nieco niższa niż na wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże kąpielowe znajdują się 15 km odległości, a sezon trwa 4 miesiące. Dla osób zainteresowanych sportem w gminie znajduje się 37 obiektów sportowych. Najbliższe pole golfowe to Lauro Golf (6,7 km). Istnieje również możliwość ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 1,2 km.
37 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cártama znajduje się około 17 km na zachód od Malagi. Jest to jedna z większych gmin w prowincji pod względem powierzchni. Służy jako miejsce zamieszkania dla osób dojeżdżających do Malagi, ale chcących żyć w mniejszym mieście z większą przestrzenią za te same pieniądze.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 61 mm |
| Luty | 11.4°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 10 mm |
| Październik | 18.6°C | 54 mm |
| Listopad | 14.4°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL261503
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
