Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Casares Playa, στην επαρχία Málaga, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για διαμονή κοντά στην ακτή. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 90 τ.μ. εσωτερικού χώρου, ενώ το οικόπεδο 111 τ.μ. περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα. Το ακίνητο είναι μέρος ενός σύγχρονου συγκροτήματος, με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από γήπεδα γκολφ και καθημερινές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην παραλία, μόλις 620 μέτρα από την Playa de Casares. Η άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και φαρμακείο (1.6 χλμ), καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η περιοχή προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε ένα οικιστικό περιβάλλον. Η ιδιωτική βεράντα 30 τ.μ. παρέχει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, ενώ οι 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια ανταποκρίνονται σε ανάγκες ζευγαριών ή μικρών οικογενειών. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνες, συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως άριστα διατηρημένο, με έμφαση σε υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες ανέσεις. Η κατασκευή ενσωματώνει χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και ηλιακό προσανατολισμό (Νότιο-Ανατολικό, Νότιο, Νότιο-Δυτικό), υποδεικνύοντας σύγχρονες προδιαγραφές. Η αναφορά "Brand New" στη συνοδευτική περιγραφή υποδηλώνει πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση.
Η περιγραφή δεν επισημαίνει συγκεκριμένες περιοριστικές παραμέτρους από βάση δεδομένων. Ωστόσο, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και πιθανό θόρυβο σε ορισμένες ώρες. Η έλλειψη άμεσης αναφοράς σε ιδιωτικό κήπο (πέραν της βεράντας) και η παρουσία κοινόχρηστων πισινών υποδηλώνουν κοινοτική διαβίωση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αναγνωρισμένες εγκαταστάσεις όπως το Finca Cortesín Golf Club. Η δυνατότητα περιπάτου προς την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις καθιστά το ακίνητο ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστων πισινών προσφέρει επιλογές για εξωτερική διαβίωση και χαλάρωση. Επίσης, η διαθεσιμότητα επίπλωσης ή μη, παρέχει ευελιξία για επενδυτές ή όσους σχεδιάζουν να προσαρμόσουν το χώρο.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την εστίαση σε υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας και διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα μπάνια είναι φωτεινά και διαθέτουν παράθυρα, προσφέροντας φυσικό εξαερισμό και φωτισμό. Η μονάδα διαθέτει επίσης κλιματισμό για ψυχρή και ζεστή αέρα, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας 30 τ.μ. με πέργκολα και καθιστικό προσθέτει αξία στον εξωτερικό χώρο. Στην τιμή περιλαμβάνονται επίσης θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθηκευτικός χώρος, ενισχύοντας την πρακτικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €448.800. Η διαθεσιμότητα αναφέρεται ως "Brand New", υποδηλώνοντας νεόδμητο ή πρόσφατα κατασκευασμένο ακίνητο. Η περιγραφή αναφέρει δύο σενάρια τιμολόγησης: το πλήρες ποσό των €448.800 για το ακίνητο επιπλωμένο, και €390.000 για το ακίνητο χωρίς έπιπλα. Αυτή η ευελιξία επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν την αγορά τους στις ανάγκες και τον προϋπολογισμό τους. Η διαθεσιμότητα για άλλες μονάδες δεν αναφέρεται, αλλά η αρχική τιμή υποδηλώνει ένα μεσαίο έως υψηλό εύρος τιμών για την περιοχή.
Το Casares Playa προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και πρακτικής προσβασιμότητας. Η εγγύτητα στην παραλία (620μ) και σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (1.1χλμ) και φαρμακείο (1.6χλμ) διαμορφώνουν ένα άνετο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club σε απόσταση 2χλμ. Η παρουσία 13 εστιατορίων και 3 καφέ εντός 2χλμ ακτίνας δείχνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο, χάρη στις 40 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και ένα όχημα διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές και λιγότερο προσβάσιμες ανέσεις, όπως οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (8χλμ).
Η καθημερινή ζωή στην Casares Playa είναι σχεδιασμένη για άνεση και ευκολία. Με την παραλία σε κοντινή απόσταση (620μ), οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις δραστηριότητες της παραλίας εύκολα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το σούπερ μάρκετ (1.1χλμ) και το φαρμακείο (1.6χλμ) που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης 13 εστιατόρια και 3 καφέ εντός 2χλμ, προσφέροντας επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ). Η κινητικότητα είναι καλή, με 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεις, αν και ένα αυτοκίνητο θα διευκόλυνε την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες εγκαταστάσεις, όπως οι σταθμοί φόρτισης EV (8.0 χλμ).
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Casares Playa, Málaga, τοποθετείται σε μια περιοχή γνωστή για την ομορφιά της ακτογραμμής και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ. Η οπτική απεικόνιση θα αναδείξει την εγγύτητα στην παραλία, την εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους και τις κοντινές πόλεις, καθώς και τη θέση του συγκροτήματος μέσα στο φυσικό τοπίο.
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Estepona και La Duquesa. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 6.7 χλμ από το Puerto Estepona) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις και τουριστικές εγκαταστάσεις. Η La Duquesa, με τη μαρίνα της, βρίσκεται μόλις 2.9 χλμ μακριά, προσφέροντας μια πιο ήρεμη, αλλά εξίσου ελκυστική ατμόσφαιρα. Η γεωγραφική θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των μεγαλύτερων γειτονικών πόλεων.
Η προσβασιμότητα στην Casares Playa είναι ένα από τα δυνατά της σημεία. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Casares, απέχει μόλις 620 μέτρα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Το κέντρο της Sabinillas και οι παραλίδες βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 5 λεπτών με το αυτοκίνητο. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 72 χλμ μακριά (αιθεροπορεία), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 28 χλμ. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ είναι το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ) και το Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ). Η αστική υποδομή περιλαμβάνει σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ), φαρμακείο (1.6 χλμ) και νοσοκομείο (4.0 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, με περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα άνετο και εύκολα προσβάσιμο παράκτιο περιβάλλον. Η τοποθεσία δεν αναφέρεται να έχει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά όσον αφορά το δάσος ή τα βουνά, εστιάζοντας περισσότερο στην παράκτια ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de Casares, σε απόσταση 620 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ) και το Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Η κοινότητα διαθέτει επίσης τρεις πισίνες και όμορφα διαμορφωμένους κήπους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Estepona και La Duquesa. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 6.7 χλμ από το Puerto Estepona) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις και τουριστικές εγκαταστάσεις. Η La Duquesa, με τη μαρίνα της, βρίσκεται μόλις 2.9 χλμ μακριά, προσφέροντας μια πιο ήρεμη, αλλά εξίσου ελκυστική ατμόσφαιρα. Η γεωγραφική θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των μεγαλύτερων γειτονικών πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL505289
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο στο Casares Playa προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση μεταξύ παραθαλάσσιας κατοικίας και πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), η τιμή εκκίνησης είναι ελαφρώς υψηλότερη, υποδηλώνοντας ίσως μεγαλύτερο μέγεθος ή καλύτερη τοποθεσία. Το Aby Upper στην Estepona, με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€320.000), μπορεί να απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, πιθανώς με λιγότερες ανέσεις ή σε διαφορετική τοποθεσία. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας ενδεχομένως την αυξημένη ζήτηση ή τα χαρακτηριστικά της περιοχής Benalmadena. Το Casares Playa, με την εγγύτητά του στα γήπεδα γκολφ και την παραλία, καθώς και την άνετη προσβασιμότητα σε αγορές όπως η Estepona, το τοποθετεί σε μια ελκυστική θέση για αγοραστές που αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η διαθεσιμότητα επιπλωμένης ή μη προσφέρει επιπλέον ευελιξία σε σχέση με πολλά νεόδμητα έργα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
