关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa），地理位置优越，距海滩仅一步之遥，日常所需一应俱全。该地区是马贝拉（Málaga）海岸线的一部分，以其宜人的气候和优美的自然风光而闻名，为居民提供宁静而便捷的生活。
此房产适合那些寻求便利和舒适生活的买家。两间卧室和两间浴室的设计可满足小家庭或需要额外空间进行客房或家庭办公室的个人的需求。宽敞的露台是户外放松和娱乐的理想场所。
虽然项目描述中没有明确说明此房产是新建的，但它位于一个维护良好的综合体中，该综合体拥有游泳池和花园。预计该房产处于良好状态，为新主人提供了舒适的入住体验。
该房产不提供私人花园，但有一个共享的社区游泳池。此外，虽然靠近海滩，但一些更高级别的设施（如高级餐饮场所）可能需要短途车程才能到达，并且虽然有公共交通，但拥有汽车可以提高当地出行的便利性。
对于寻求靠近海滩且日常生活便利的人来说，这套公寓是一个不错的选择。它适合那些享受户外活动的人，因为距离高尔夫球场和各种体育设施都很近。拥有 3,845 小时的年平均日照时间和 5 个月的游泳季节，它非常适合寻求温暖气候和充足阳光的人。该地区提供 13 家餐厅和 3 家咖啡馆，为寻求活跃社交生活的人们提供了便利。虽然离机场（27 公里）不远，但对于那些经常旅行的人来说，拥有汽车可能更方便。此外，对于那些重视社区氛围的人来说，该综合体拥有共享游泳池和花园。
该公寓拥有高品质的装修，设有一个带顶棚和休息区的 30 平方米私人露台，非常适合户外放松。公寓还设有一个设备齐全的厨房，配有优质电器和一个独立的洗衣房。浴室配有窗户，确保了良好的自然采光和通风。该综合体提供地下停车位和储藏室，增加了便利性和安全性。该物业状况良好，为新主人提供了舒适宜居的环境。
该位于 Casares Playa 的 2 居室公寓起价为 448,800 欧元。这个价格反映了该地区对房产的需求，特别是靠近海滩和各种便利设施的房产。该价格包括 90 平方米的居住空间，非常适合寻求西班牙南部海岸度假屋或永久居所的个人或小家庭。由于该物业位于一个备受追捧的区域，并且具有良好的便利性，因此其定价具有竞争力。
Casares Playa 提供一种地中海生活方式，将便利性和休闲性融为一体。公寓距离 Playa de Casares 海滩仅 620 米，步行即可到达。日常生活所需，如超市和药店，都在 1.1 公里和 1.6 公里范围内。该地区还拥有 13 家餐厅和 3 家咖啡馆，为居民提供了多种餐饮选择。靠近高尔夫球场，如 Finca Cortesín Golf Club（2.0 公里），以及其他体育设施，满足了活跃的生活方式。该地区交通便利，有 7 条公交线路和 40 个公交站点，但拥有一辆汽车可以更方便地探索周边地区和前往 27 公里外的马拉加机场。
Casares Playa 的生活方式是宁静与便利的结合。该区域位于海滨，靠近 Playa de Casares 海滩（620 米），同时又靠近日常必需品，如 1.1 公里外的超市和 1.6 公里外的药店。有多达 13 家餐厅和 3 家咖啡馆可供选择，餐饮选择丰富。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín Golf Club 仅 2.0 公里。该地区有 7 条公交线路和 40 个公交站点，公共交通便利，但也有 8.0 公里外的电动汽车充电站，表明该地区正在适应可持续交通。
该公寓位于西班牙南部海岸的卡萨雷斯海滩（Casares Playa）地区。此地图显示了该物业相对于海滩、高尔夫球场、超市和机场等关键地点的地理位置，突显了该地区便利且宜人的生活方式。
Casares Playa 位于安达卢西亚（Andalusia）南部海岸，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在埃斯特波纳（Estepona）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，提供战略位置，可轻松前往周边城镇和机场。该地区以其海滩、高尔夫球场和宁静的生活方式而闻名。与马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等更繁忙的旅游中心相比，它提供了一种更平静的体验，同时仍能方便地前往这些地方。
该公寓拥有出色的便利性和可达性。距离海滩仅 620 米，距离 Playa de Manilva（1.7 公里）和 La Duquesa（3.1 公里）等其他海滩也很近。马拉加机场（AGP）距离酒店有 27 公里，吉布拉尔塔机场（GIB）距离酒店约 28 公里，方便国际旅行。最近的超市（1.1 公里）和药店（1.6 公里）都在步行距离之内。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín Golf Club（2.0 公里）和 Estepona Golf（3.8 公里）等球场都很容易到达。该地区拥有 7 条公共交通线路和 40 个站点，但拥有一辆汽车可以更轻松地到达。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa 地区受益于地中海气候，年平均温度为 18.9°C，温度在 12°C 到 25°C 之间。每年有 3,845 小时的日照时间，确保充足的阳光。游泳季节持续 5 个月，水温达到或超过 20°C。该地区海拔 9 米，地形平坦，坡度仅为 0.3%，非常适合步行前往海滩。尽管距离海岸不远，但该地区也提供了远处的山景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓附近有多个海滩，距离 Playa de Casares 海滩仅 620 米。其他选择包括 Playa de Manilva（1.7 公里）和 La Duquesa（3.1 公里）。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club（2.0 公里）和 Estepona Golf（3.8 公里）等著名球场近在咫尺。附近还有体育中心，如 Complejo Deportivo Las Viñas（3.3 公里），提供各种运动和休闲活动。此外，该地区拥有多个码头，包括 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9 公里），为帆船和水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
Casares Playa 位于安达卢西亚（Andalusia）南部海岸，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在埃斯特波纳（Estepona）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，提供战略位置，可轻松前往周边城镇和机场。该地区以其海滩、高尔夫球场和宁静的生活方式而闻名。与马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等更繁忙的旅游中心相比，它提供了一种更平静的体验，同时仍能方便地前往这些地方。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL505289
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目，为寻求类似便利设施和价格点的买家提供了选择。然而，本房产在地理位置、尺寸和提供的设施方面具有独特的吸引力。与 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）等更高端的项目相比，卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的房产为那些预算较低但仍寻求 Costa del Sol 生活方式的买家提供了更具吸引力的切入点。卡萨雷斯海滩（Casares Playa）地区地理位置优越，可轻松前往海滩和高尔夫球场，并拥有充足的阳光，这使其成为该地区一个有吸引力的选择。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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