立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレス・プラヤに位置するこのマンションは、ビーチまで徒歩圏内という優れたロケーションにあり、日常の必需品もすぐに利用できます。この地域はマラガ海岸の一部であり、快適な気候と美しい自然景観で知られ、住民に静かで便利な生活を提供しています。
この物件は、利便性とリラックスしたライフスタイルを求める買い手に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小さな家族や、ゲストルームまたはホームオフィス用の追加スペースを必要とする個人に対応できるように設計されています。広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに理想的な場所です。
プロジェクトの説明に、この物件が新築であるとは明記されていませんが、プールと庭園を備えた整備された複合施設内にあります。物件は良好な状態にあると予想され、新しい所有者に快適な生活空間を提供します。
この物件にはプライベートガーデンはありませんが、共有のコミュニティプールがあります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、高級レストランなどのより高級なアメニティにアクセスするには短いドライブが必要な場合があり、公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで周辺地域での移動が容易になります。
これらのマンションは、ビーチへの近さと日常生活の利便性を求める人々にとって素晴らしい選択肢です。ゴルフコースや様々なスポーツ施設への近さを考慮すると、アウトドアアクティビティを楽しむ人々に適しています。年間3,845時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンにより、暖かい気候と豊富な日照を求める人々に最適です。この地域には13軒のレストランと3軒のカフェがあり、活発な社交生活を求める人々にとって便利です。空港が近い（27km）にもかかわらず、頻繁に旅行する人にとっては車を所有することがより便利かもしれません。さらに、コミュニティの雰囲気を大切にする人々にとって、この複合施設は共有のプールと庭園を提供しています。
マンションは高品質の仕上げを特徴とし、パーゴラとリラクゼーションエリアを備えた30㎡のプライベートテラスが含まれており、屋外でのリラックスに最適です。マンションには、プレミアム家電を備えた設備の整ったキッチンと独立したユーティリティルームも備わっています。バスルームには窓があり、良好な自然光と換気を確保しています。複合施設には、地下駐車場と収納スペースがあり、快適さと安全性を高めています。物件は良好な状態で、新しい所有者に快適で住みやすい空間を提供しています。
カサレス・プラヤにあるこの2ベッドルームマンションの価格は448,800ユーロから始まります。この価格は、特にビーチや様々なアメニティに近い物件への地域での需要を反映しています。価格には90㎡のリビングスペースが含まれており、スペイン南海岸での休暇用住宅または永住先を探している個人や小家族に最適です。物件が需要の高い地域にあり、アクセスが良いことを考慮すると、その価格設定は競争力があります。
カサレス・プラヤは、利便性とリラクゼーションを兼ね備えた地中海式のライフスタイルを提供します。マンションはカサレス・プラヤビーチからわずか620メートルの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケットや薬局などの日用品は、それぞれ1.1km、1.6kmの範囲内にあります。この地域には13軒のレストランと3軒のカフェもあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。ゴルフコース（例：フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ、2.0km）やその他のスポーツ施設への近さは、アクティブなライフスタイルに対応しています。この地域は7つのバス路線と40のバス停によってよく接続されていますが、車を所有することで周辺地域を探索したり、27km離れたマラガ空港へ旅行したりすることが容易になります。
カサレス・プラヤのライフスタイルは、静けさと利便性の組み合わせです。この地域は海辺に位置し、カサレス・プラヤビーチ（620m）に近い一方で、1.1km先のスーパーマーケットや1.6km先の薬局などの日用品にも近いです。13軒のレストランと3軒のカフェから選べるので、食事の選択肢は豊富です。ゴルフ愛好家にとって、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブはわずか2.0kmです。この地域は7つのバス路線と40のバス停によってよくサービスされており、8.0km先には電気自動車の充電ステーションもあり、持続可能な交通手段への地域の適応を示しています。
このマンションは、スペイン南海岸のカサレス・プラヤ地域に位置しています。この地図は、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、空港などの主要な場所に対する物件の地理的位置を示しており、この地域の便利で快適なライフスタイルを強調しています。
カサレス・プラヤはアンダルシアの南海岸に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。エステポナとジブラルタルの間に位置し、周辺の町や空港への簡単なアクセスを提供する戦略的なロケーションです。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして静かなライフスタイルで知られています。マラガやマルベージャのようなより賑やかな観光センターと比較して、より穏やかな体験を提供しながら、これらの場所への簡単なアクセスを維持しています。
マンションは、優れた利便性とアクセス性を提供します。ビーチからわずか620メートルの距離にあり、プラヤ・デ・マニルバ（Playa de Manilva）（1.7km）やラ・ドゥケサ（La Duquesa）（3.1km）などの他のビーチにも近いです。マラガ空港（AGP）は27km、ジブラルタル空港（GIB）は約28kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。最寄りのスーパーマーケット（1.1km）と薬局（1.6km）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家にとって、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）やエステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）（3.8km）などのコースには簡単にアクセスできます。この地域は7つのバス路線と40の停留所でサービスされていますが、車を所有することでアクセスが容易になります。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤ地域は、平均年間気温18.9℃、12℃から25℃の間で変動する地中海性気候の恩恵を受けています。この地域は年間3,845時間の晴天に恵まれ、豊富な日照を保証します。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高は海抜9メートルで、ビーチに向かって0.3%の平坦な傾斜があり、徒歩でのアクセスが非常に便利です。海岸に近いにもかかわらず、この地域は遠くに山の景色も提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションの近くにはいくつかのビーチがあり、最も近いプラヤ・デ・カサレス（Playa de Casares）まではわずか620メートルです。その他の選択肢には、プラヤ・デ・マニルバ（Playa de Manilva）（1.7km）やラ・ドゥケサ（La Duquesa）（3.1km）があります。ゴルフ愛好家のために、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesín Golf Club）（2.0km）やエステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）（3.8km）などの有名なコースが近くにあります。この地域には、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供するComplejo Deportivo Las Viñas（3.3km）などのスポーツセンターもあります。さらに、この地域にはPuerto Deportivo de la Duquesa（2.9km）を含む複数のマリーナがあり、セーリングやウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤはアンダルシアの南海岸に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。エステポナとジブラルタルの間に位置し、周辺の町や空港への簡単なアクセスを提供する戦略的なロケーションです。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして静かなライフスタイルで知られています。マラガやマルベージャのようなより賑やかな観光センターと比較して、より穏やかな体験を提供しながら、これらの場所への簡単なアクセスを維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL505289
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）やエステポナのアビ・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）などのプロジェクトは、同様のアメニティと価格帯を求める買い手に代替案を提供しています。しかし、この提供されている物件は、その立地、サイズ、提供されるアメニティの点でユニークな価値を提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、699,000ユーロから）のようなより高価なプロジェクトと比較すると、カサレス・プラヤの物件は、依然としてコスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める、予算が限られている買い手にとって、より魅力的なエントリーポイントを提供します。カサレス・プラヤ地域は戦略的に有利な立地にあり、ビーチやゴルフコースへの簡単なアクセスを提供し、豊富な日照に恵まれているため、この地域で魅力的な場所となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、買い手が適切な物件を見つけるのを助けます。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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