Dit appartement in Casares Playa, Málaga, biedt een solide wooneenheid met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen binnen een gevestigde urbanisatie. Met een woonoppervlak van 189 m² en een privé tuin, bevindt het zich op loopafstand van het strand en nabij dagelijkse voorzieningen. De woning is direct beschikbaar, wat een vlotte overgang naar de kustlevensstijl mogelijk maakt. De locatie combineert de rust van de kust met gemakkelijke toegang tot stedelijke centra en recreatieve faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Casares Playa, bevindt dit appartement zich op korte afstand van de Middellandse Zeekust, met Playa de Casares op slechts 620 meter hemelsbreed. De nabijheid van zowel het strand als dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en apotheek (1.6 km) zorgt voor praktisch wooncomfort. De ligging biedt een balans tussen kustleven en toegang tot stedelijke gemakken.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een residentie met voldoende leefruimte, zoals de 189 m² woonoppervlak en de privé tuin. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers, samen met een afgesloten gemeenschap en gemeenschappelijke zwembaden, ondersteunt wensen voor comfort, veiligheid en recreatie. De nabijheid van golfbanen spreekt liefhebbers van de sport aan.
Het appartement is een bestaande bouw ('Gereed') en biedt onmiddellijke beschikbaarheid. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De staat van de woning is 'Excellent', wat duidt op een goede onderhoudsstaat en afwerking. Dit geeft kopers zekerheid over de directe bewoonbaarheid zonder uitgestelde bouwwerkzaamheden.
Dit project is een bestaand appartement, wat betekent dat het niet de aanpasbaarheid van nieuwbouw biedt op het gebied van indeling of specifieke afwerkingskeuzes. De specifieke locatie aan de kust kan geluidsinvloeden van nabijgelegen activiteiten of verkeer met zich meebrengen. Hoewel een auto handig is, is het gebied niet volledig autovrij, wat parkeeroverwegingen relevant maakt.
Ref: VL766853
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor personen of gezinnen die een rustige levensstijl aan de kust ambiëren, met de faciliteiten van een gevestigde urbanisatie binnen handbereik. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan directe toegang tot het strand (620 m hemelsbreed) en recreatieve voorzieningen zoals golfbanen (Finca Cortesín op 2.0 km hemelsbreed). De ruime opzet met een privétuin en overdekt terras maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die graag buiten leven en entertainment organiseren. De nabijheid van luchthavens, met Málaga op circa 72 km hemelsbreed, ondersteunt frequente reizen. Het is een optie voor permanente bewoning of als een comfortabele vakantiewoning die het hele jaar door gebruikt kan worden, dankzij het aangename klimaat met gemiddeld 18.9°C.
Het appartement wordt beschreven met de staat 'Excellent', wat duidt op een hoge afwerkingsgraad en goede staat van onderhoud. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De woning is voorzien van inbouwkasten, wat bijdraagt aan praktische opbergruimte en een nette uitstraling. De terrassen, waaronder een privé terras en een overdekt terras, bieden extra leefruimte buiten. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals zwembaden en een gym, zijn onderdeel van de kwaliteit van de leefomgeving binnen de urbanisatie. De 'South' oriëntatie suggereert goede blootstelling aan zonlicht.
Dit appartement in Casares Playa heeft een startprijs van €375.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en een royale woonoppervlakte van 189 m², inclusief een privé tuin. De locatie aan de Costa del Sol, dichtbij het strand en golfbanen, positioneert het object binnen een gewilde regio. De beschikbare data over vergelijkbare projecten, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), biedt een indicatie van de marktwaarde in de omgeving. De onmiddellijke beschikbaarheid van dit appartement is een factor in de prijsstelling.
Casares Playa is een kustgebied dat zich kenmerkt door de nabijheid van zowel het strand als groengebieden zoals golfbanen. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door een combinatie van ontspanning en activiteit. De ochtenden kunnen beginnen met een wandeling naar de nabijgelegen stranden, zoals Playa de Casares (620 m hemelsbreed), gevolgd door een bezoek aan lokale winkels of een koffie in een van de nabije cafés. De aanwezigheid van 14 restaurants binnen 2 km radius biedt ruime culinaire keuzes. De relatieve rust van de urbanisatie, gecombineerd met de directe toegang tot voorzieningen, maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie de drukte van grotere steden wil vermijden maar toch van alle gemakken wil genieten. De zonuren, met historisch 3.845 zonuren per jaar, nodigen uit tot buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
De directe omgeving van Casares Playa biedt een ontspannen kustleven, met Playa de Casares op slechts 620 meter hemelsbreed. Dagelijkse behoeften zijn makkelijk te vervullen; een supermarkt bevindt zich op 1.1 km en een apotheek op 1.6 km afstand. Voor uitgebreidere winkel- en restaurantmogelijkheden zijn de steden Estepona en Manilva nabij. De aanwezigheid van 14 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km biedt diverse eetgelegenheden. Het gebied is over het algemeen vlak (helling naar strand 0.0%), wat wandelen en fietsen aangenaam maakt.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Casares Playa, Málaga. De positionering benadrukt de nabijheid van de Middellandse Zeekust en de stranden. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zichtbaar, waaronder golfbanen, winkels en restaurants, evenals de toegangswegen die de verbinding met omliggende steden en de luchthaven mogelijk maken.
Casares Playa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de charmante witte dorpen van Casares en de levendige steden Estepona en Manilva. De ligging biedt toegang tot de bredere regio Andalusië, met de luchthaven van Málaga op circa 72 km hemelsbreed als belangrijk knooppunt voor internationale verbindingen. Het gebied profiteert van de infrastructuur en de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol, terwijl het een rustiger alternatief biedt vergeleken met de meer drukke stedelijke centra.
Het appartement ligt op 620 meter hemelsbreed van het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, en op 1.7 km van Playa de Manilva. De afstand tot de luchthaven van Málaga is circa 72 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op circa 28 km hemelsbreed ligt. Een auto is handig voor het verkennen van de regio, maar gezien de nabijheid van voorzieningen (supermarkt 1.1 km, apotheek 1.6 km) en de aanwezigheid van 40 OV-haltes met 7 OV-lijnen, is deze niet altijd strikt noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km hemelsbreed, zijn binnen korte afstand bereikbaar.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Casares Playa is typisch mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en historisch 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft. De ligging op slechts 1 meter boven zeeniveau garandeert een directe verbinding met de kust en het strand. De omgeving is overwegend vlak, wat bijdraagt aan het comfort van buitenactiviteiten. De nabijheid van natuurlijke landschappen, zoals de golfbanen, zorgt voor een groene omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Casares Playa biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de Casares ligt op 620 meter hemelsbreed, Playa de Manilva op 1.7 km, en La Duquesa op 3.1 km. Er zijn tevens specifieke locaties zoals Play Costa Natura (Nudist) op 4.0 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km hemelsbreed. Sportfaciliteiten, waaronder het Complejo Deportivo Las Viñas op 3.4 km, zijn ook in de buurt. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de charmante witte dorpen van Casares en de levendige steden Estepona en Manilva. De ligging biedt toegang tot de bredere regio Andalusië, met de luchthaven van Málaga op circa 72 km hemelsbreed als belangrijk knooppunt voor internationale verbindingen. Het gebied profiteert van de infrastructuur en de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol, terwijl het een rustiger alternatief biedt vergeleken met de meer drukke stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Casares Playa een prijsstelling van €375.000 met een royale woonoppervlakte van 189 m². Dit is significant ruimer dan veel nieuwbouwappartementen in vergelijkbare prijsklassen, die vaak kleiner zijn. De nabijheid van de zee, met het strand op slechts 620 meter hemelsbreed, is een sterk verkoopargument. Hoewel Alba Benalmadena (vanaf €699.000) een hoger prijspunt heeft, suggereert de prijs van Aby Upper dat er variatie is in het segment. Casares Playa wordt vaak geassocieerd met een rustiger levensritme dan de drukkere delen van de Costa del Sol, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar sereniteit. De beschikbaarheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en een gym, gecombineerd met de bestaande bouwstatus, biedt een direct bewoonbaar alternatief voor de vaak langere wachttijden bij nieuwbouwprojecten.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
