Dette prosjektet ligger i Casares Playa, en kystnær urbanisasjon i provinsen Málaga. Området er preget av nærhet til både sjøen og golfbaner, noe som appellerer til et segment av fritids- og helårsboligkjøpere. Beliggenheten kombinerer en avslappet livsstil med praktisk tilgang til fasiliteter og transport. Prosjektet omfatter en leilighet med to soverom og to bad, med et boareal på 133 m² og en pris som starter på €399.000.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (€418.800 fra) og Aby Upper i Estepona (€320.000 fra), plasserer dette prosjektet seg prismessig i et mellomsegment. Mens Acqua Gardens kan tilby lignende moderne fasiliteter, kan Aby Upper representere en lavere inngangspris, muligens med mindre areal eller færre fasiliteter. Alba Benalmadena (€699.000 fra) er i en betydelig høyere prisklasse, og indikerer en mer eksklusiv eller større eiendom, eller en annen beliggenhet med høyere markedsverdi. Dette Casares Playa-prosjektet posisjonerer seg som en attraktiv mellomløsning for de som søker kystnær livsstil og golf, uten de høyeste prisene som ofte ses i mer etablerte eller sentrale områder av Costa del Sol. Nærheten til Finca Cortesín Golf Club gir en distinkt fordel for golfspillere, mens gangavstand til stranden skiller det fra prosjekter lenger inn i landet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten har en gunstig beliggenhet på Casares Playa, med kort avstand til strendene og daglige fornødenheter. Dette gir en urban opplevelse med tilgang til kystens fasiliteter, samtidig som den er relativt nær større byer og transportknutepunkter som flyplassen.
Boligen retter seg mot kjøpere som søker en moderne leilighet med fasiliteter som felles svømmebasseng og terrasse. Med to soverom og to bad, samt et åpent planløsningskonsept, er den funksjonell for både par og mindre familier, samt som feriebolig.
Prosjektet presenteres som en moderne utvikling. Selve leiligheten har en utmerket tilstand med moderne fasiliteter. Detaljer om eksakt byggeår eller omfang av nybygg er ikke spesifisert, men tilstanden indikerer nylig ferdigstillelse eller grundig oppussing.
Prosjektet tilbyr ikke privat hage eller havutsikt direkte fra alle rom. Den oppgitte prisen er en startpris, og den faktiske verdien kan påvirkes av møbleringspakker og individuelle preferanser. Det er heller ingen spesifikk informasjon om energieffektivitetsmerking utover generell moderne standard.
Leiligheten fremstår som moderne med en utmerket tilstand. Den har sentralisert klimaanlegg (varme og kald luft), doble vinduer for god isolasjon, og moderne apparater på kjøkkenet. Fasade har en sørvestvendt orientering, som gir godt med naturlig lys og mulighet for å nyte solen. Interiøret inkluderer innebygde garderober, et separat vaskerom og et bad tilknyttet hovedsoverommet (ensuite). Terrassen er overbygd, noe som gir fleksibilitet i bruk gjennom året. Fellesarealene, inkludert svømmebassenget og hagen, holdes godt vedlike av sameiet.
Leiligheten er priset fra €399.000. Denne prisen reflekterer en 2-roms leilighet med 2 bad og et boareal på 133 m². Prisen inkluderer muligens tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng og underjordisk parkering. Det er viktig å merke seg at dette er en startpris, og den endelige kostnaden kan variere basert på møbleringspakker og eventuelle tilleggsvalg. Tilgjengeligheten kan variere, da dette er en individuell enhet i et større prosjekt.
Casares Playa tilbyr en livsstil sentrert rundt kysten og golf. Nærheten til strendene, som Playa de Casares kun 620 meter unna, innbyr til daglige turer eller fritidsaktiviteter ved sjøen. Området har også et godt utvalg av restauranter og kafeer innenfor en 2 km radius, noe som bidrar til en levende, men likevel rolig atmosfære. Den moderate høyden på 9 meter over havet sikrer at man er nær havet uten å være utsatt for kraftig vind. Den vlakte hellingen mot stranden gjør det enkelt å komme seg til sjøen. Med 3.845 soltimer årlig og et 5-måneders svømmebassengsesong, er det gode muligheter for utendørsaktiviteter nesten hele året.
Området Casares Playa tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Med en avstand på 620 meter til nærmeste strand, Playa de Casares, er kystlivet lett tilgjengelig. Daglige behov dekkes av en supermarked 1.1 km unna, og en apotek 1.6 km unna. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (2.0 km) og ulike fritidsaktiviteter som marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) beriker tilværelsen. Det finnes også flere restauranter og kafeer i umiddelbar nærhet. Til tross for behovet for bil for enkelte ærend, er det også 7 offentlige transportlinjer med 40 stopp i nærheten, noe som gir alternativer for mobilitet.
Denne projeksjonsvisningen plasserer leiligheten langs kysten av Casares Playa, sørvest for Málaga. Den fremhever nærheten til stranden og golfbaner, samt tilgang til nærliggende byer og den internasjonale flyplassen i Málaga.
Casares Playa ligger strategisk plassert mellom de mer kjente destinasjonene Marbella og Sotogrande. Nærheten til Estepona (6.7 km til marinaen) gir tilgang til et bredere spekter av fasiliteter og en livligere atmosfære. Området gir en roligere base enn de større byene, men likevel med god tilgang til dem via kystveien. Gibraltar flyplass er også relativt nær, noe som kan være en fordel for reisende.
Leiligheten ligger 620 meter fra Playa de Casares, og 1.7 km fra Playa de Manilva, noe som gjør strandlivet lett tilgjengelig til fots. Nærmeste supermarked er 1.1 km unna, og en farmasøyt er 1.6 km unna. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club bare 2.0 km unna. Málaga lufthavn (AGP) er 72 km unna (hemelsbreed), mens Gibraltar lufthavn (GIB) er omtrent 28 km unna. Byer som Estepona er lett tilgjengelig, med marinaen Puerto Estepona 6.7 km unna.
| Avstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.9°C. Med historisk 3.845 soltimer per år, er det et av de solrikeste områdene i Europa. Svømme- og strand sesongen varer i omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Leiligheten ligger 9 meter over havet, noe som gir en nærhet til kysten uten å være utsatt for de sterkeste vindene. Den lille hellingen mot stranden (0.3%) gjør området lett tilgjengelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Prosjektet er lokalisert nær flere strender, med Playa de Casares bare 620 meter unna, og Playa de Manilva 1.7 km unna. Selv om det ikke er direkte nevnt at disse er Blue Flag-sertifiserte, antyder nærheten til marinaer som La Duquesa (2.9 km) at kystfasiliteter er godt utviklet. Området er ideelt for golfentusiaster, med Finca Cortesín Golf Club 2.0 km unna og flere andre baner innen rekkevidde. Nærheten til marinaer og sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) gir ytterligere muligheter for rekreasjon og sport.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa ligger strategisk plassert mellom de mer kjente destinasjonene Marbella og Sotogrande. Nærheten til Estepona (6.7 km til marinaen) gir tilgang til et bredere spekter av fasiliteter og en livligere atmosfære. Området gir en roligere base enn de større byene, men likevel med god tilgang til dem via kystveien. Gibraltar flyplass er også relativt nær, noe som kan være en fordel for reisende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Flatt
Ref: VL871509
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, bistår han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
