Dette boligprojekt er beliggende i Casares Playa, en kystnær enklave i provinsen Málaga på Costa del Sol. Området kombinerer nærhed til Middelhavet med faciliteter, der understøtter en aktiv livsstil. Ejendommen, en lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, er placeret i et etableret boligområde, der tilbyder en balance mellem privatliv og adgang til lokale bekvemmeligheder. Området er kendetegnet ved sit milde klima og sine grønne omgivelser, hvilket bidrager til en afslappet atmosfære.
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol tilbyder denne lejlighed i Casares Playa en attraktiv kombination af beliggenhed og faciliteter til en pris fra €399.000. Projekter som Acqua Gardens i Estepona, der starter fra €418.800, ligger i samme prisleje, men kan have andre karakteristika, såsom at være nyere byggeri eller have en anden type beliggenhed. Aby Upper i Estepona, med en startpris på €320.000, er en mere budgetvenlig mulighed, men kan indebære kompromiser i forhold til størrelse, beliggenhed eller faciliteter. Alba Benalmadena, med priser fra €699.000, repræsenterer en højere ende af markedet, sandsynligvis med mere eksklusive faciliteter eller en mere prestigefyldt beliggenhed. Denne lejligheds styrke ligger i dens 'walkable' afstand til stranden og dagligdagens fornødenheder, samt dens nærhed til golfbaner, hvilket er en kombination, der er efterspurgt i regionen. Sammenlignet med mere bymæssige områder som centrum af Marbella, tilbyder Casares Playa en mere rolig og afslappet atmosfære, dog med god forbindelse til større byer som Estepona. Den inkluderede turistlicens og medlemskab til golfklubben tilføjer yderligere værdi, der kan differentiere den fra andre ejendomme, der primært markedsføres til langtidsbeboelse eller som rene investeringsobjekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Casares Playa, er denne lejlighed strategisk placeret med kort afstand til Middelhavet, hvilket muliggør let adgang til strandaktiviteter. Nærheden til lokale dagligvarebutikker og servicefaciliteter bidrager til områdets praktiske appel. Denne placering understøtter en livsstil, hvor både strandliv og dagligdagens fornødenheder er lettilgængelige, hvilket reducerer behovet for hyppig transport.
Denne lejlighed henvender sig til dem, der søger en bolig med fokus på komfort og funktionalitet ved kysten. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er den velegnet til par, små familier eller som en feriebolig. Designet med en åben planløsning og sydvestvendt terrasse, er boligen indrettet til at maksimere dagslys og udnytte det lokale klima, hvilket appellerer til dem, der værdsætter moderne boligstandarder.
Projektet består af en lejlighed, der er en del af en eksisterende bebyggelse. Ejendommen er i fremragende stand og opdateret med moderne faciliteter. Den har privat have, overdækket terrasse og fælles faciliteter som pool. Der er ingen oplysninger om igangværende nybyggeri relateret til denne specifikke enhed, men den fremstår som en moderne, velholdt bolig.
Ejendommen tilbyder ikke en direkte havudsigt, selvom den ligger tæt på kysten. Der er ikke angivet private poolfaciliteter, men der er adgang til en fælles pool. Derudover er der begrænset privat udendørs plads ud over en have på ca. 30 m², hvilket kan være en overvejelse for dem, der søger store udendørs arealer. Ejendommen er beliggende i et 'Urbanisation', hvilket indikerer et planlagt boligområde.
Denne lejlighed henvender sig til enkeltpersoner eller par, der søger en feriebolig eller et permanent opholdssted på Costa del Sol, med en forkærlighed for kystlivet og golf. Hvis man værdsætter at have stranden inden for gåafstand og daglige bekvemmeligheder som supermarkeder og apoteker tæt på, vil denne beliggenhed være attraktiv. Ejendommen er velegnet til dem, der ønsker en bolig, der er klar til indflytning, med moderne faciliteter og uden behov for renovering. Den sydvestvendte terrasse og den fælles pool bidrager til en livsstil, der fokuserer på afslapning og udendørs nydelse, især under de mange solskinstimer. For golfentusiaster er nærheden til flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club, en klar fordel. Ejendommen er også relevant for dem, der overvejer at leje deres bolig ud, da den har en eksisterende turistlicens, hvilket potentielt kan generere indkomst. Personen, der vælger denne bolig, værdsætter sandsynligvis en blanding af privatliv og adgang til et aktivt lokalsamfund, med muligheden for nemt at nå nærliggende byer og lufthavne.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj standard for afwerking og vedligeholdelse. Den beskrives som moderne med 'all the mod cons', hvilket indebærer integration af nutidige boligteknologier og bekvemmeligheder. Dette omfatter centraliseret aircondition (varme og kolde), hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt, uafhængigt af de ydre temperaturer. Vinduerne er dobbeltglaserede for at forbedre isolering og lydreduktion. Køkkenet er udstyret med nye apparater og har en åben planløsning, der flyder sammen med spise- og opholdsområdet, hvilket skaber et socialt og rummeligt centrum i boligen. Badeværelserne er moderne og funktionelle. Terrassen er overdækket, hvilket giver mulighed for at nyde udendørsarealet i både solrige og skyggefulde forhold, passende til det lokale klima. Gulvbelægning og vægfinish er sandsynligvis af en standard, der passer til moderne boligbyggeri i regionen. Materialevalget prioriterer holdbarhed og æstetik for at opfylde forventningerne hos internationale købere, der søger en problemfri boligoplevelse.
Denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser udbydes til salg fra €399.000. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed, stand og faciliteter, herunder dens nærhed til stranden og golfbaner. Ejendommen har et boligareal på 133 m², inklusive den overdækkede terrasse, og et privat haveareal på 30 m². Den inkluderer også en fælles pool, opbevaringsrum og underjordisk parkering. Den angivne pris placerer den i den mellemhøje ende af markedet for denne type ejendomme i området, sammenlignet med andre tilgængelige projekter. Der er ingen oplysninger om prisvariation baseret på etager eller specifikke udsigter, da det primært er en individuel enhed. Den eksisterende turistlicens nævnes som en potentiel indtægtskilde, hvilket kan påvirke den samlede investeringsprofil.
Casares Playa repræsenterer et boligområde på Costa del Sol, der balancerer mellem ro og adgang til faciliteter. Beliggenheden tæt på stranden, ca. 620 meter fra Playa de Casares, indbyder til daglige gåture eller strandbesøg. Med dagligvarebutikker og apoteker inden for en radius af 1.1 km og 1.6 km, samt restauranter og caféer i nærheden, er de mest essentielle fornødenheder lettilgængelige. Området er præget af et behageligt klima med over 3.800 årlige solskinstimer, hvilket understøtter udendørs aktiviteter det meste af året, med et defineret svømmesæson på 5 måneder. Boligen er en del af et 'Urbanisation', hvilket typisk indebærer fælles vedligeholdelse af grønne områder og adgang til fælles faciliteter som swimmingpoolen, der fremhæves som en central del af bebyggelsen. De 2 soveværelser og 2 badeværelser, kombineret med en sydvestvendt terrasse, tilbyder et komfortabelt opholdsrum, der udnytter solens gang. En bil kan være praktisk, men det er muligt at klare sig uden til daglige fornødenheder, da der er flere lokale transportmuligheder.
Casares Playa tilbyder en livsstil centreret omkring kysten og fritidsaktiviteter. Med stranden inden for gåafstand, kun 620 meter fra Playa de Casares, er der nem adgang til hav og sand. Området er forsynet med daglige fornødenheder, idet en supermarked ligger 1.1 km væk og et apotek 1.6 km væk. Restauranter og caféer er ligeledes inden for en kort rækkevidde, hvilket bidrager til et levende lokalt miljø. For dem, der er interesserede i sport, er der flere golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Finca Cortesín Golf Club kun 2.0 km væk. Selvom en bil kan være nyttig for at udforske regionen fuldt ud, er det muligt at klare sig med offentlig transport, som inkluderer flere linjer og et betydeligt antal stoppesteder i nærheden. Området nyder godt af et mildt klima med mange solskinstimer, hvilket fremmer en aktiv og udendørs orienteret livsstil året rundt. Beliggenheden inden for en 'urbanisation' indikerer et planlagt boligområde med fælles faciliteter, der forbedrer den daglige komfort og livskvalitet.
Dette kort viser den geografiske placering af Casares Playa i den vestlige del af Costa del Sol, Andalusien. Området er markeret med dets nærhed til Middelhavet, samt de større veje der forbinder det med nærliggende byer som Estepona og Manilva. Golfbaner og strande er fremtrædende i landskabet, hvilket understreger områdets fritidsorienterede karakter. Kortet illustrerer også placeringen af lufthavne og andre væsentlige transportknudepunkter, der giver kontekst for international tilgængelighed.
Casares Playa er strategisk placeret på Costa del Sol, etablerende sig som en kystnær destination mellem de populære byer Estepona og Manilva. Dens positionering giver nem adgang til en række faciliteter og attraktioner langs kysten. Estepona, med sine 6.7 km lange havnefront og et rigt kulturliv, ligger inden for rækkevidde, mens den mere rolige La Duquesa marina (2.9 km) tilbyder en anden maritim atmosfære. Områdets placering er også gunstig i forhold til Gibraltar Lufthavn (ca. 28 km), hvilket giver international tilgængelighed. Landskabet karakteriseres ved sin kombination af kystlinje, golfbaner og det bakkede terræn, der fører op mod Sierra de Casares. Denne geografiske placering muliggør en livsstil, der omfavner både strandaktiviteter og udforskning af det omkringliggende landskab og byer.
Denne lejlighed i Casares Playa nyder godt af en relativt god tilgængelighed til både lokale faciliteter og regionale transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 620 meter væk, mens andre strande som Playa de Manilva og La Duquesa er inden for 1.7 km og 3.1 km. For indkøb er et supermarked kun 1.1 km væk, og et apotek 1.6 km. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), ligger ca. 28 km væk i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 72 km. Golfentusiaster har adskillige baner inden for kort afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Byer som Estepona (ca. 6.7 km via Puerto Estepona) er let tilgængelige, hvilket tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Selvom bilen kan være bekvem, er der 40 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, hvilket giver en vis mobilitet uden egen bil.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa er kendetegnet ved et middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.9°C og et temperaturområde typisk mellem 12°C og 25°C. Området nyder godt af et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer, med et historisk gennemsnit på 3.845 timer om året. Dette klima understøtter en lang udendørs sæson, herunder et svømmesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent ligger over 20°C. Beliggenheden ved kysten, på en højde af kun 9 meter over havets overflade, sikrer en moderat temperatur uden ekstreme udsving. Den flade hældning mod stranden (0.3%) bidrager til en let tilgængelig kystlinje. Selvom der ikke er specifikke oplysninger om lokale naturreservater, bidrager den generelle grønne karakter af golfbanerne og de omkringliggende områder til et behageligt naturmiljø. Det faktum, at der er 32 lokale helligdage, antyder en rig lokal kultur og muligheder for at opleve regionale traditioner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Casares Playa tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, primært centreret omkring kysten og golf. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 620 meter væk, og yderligere strande som Playa de Manilva og La Duquesa er inden for få kilometers afstand. Mens ingen af de nærmeste strande er specifikt markeret som 'Blue Flag', indikerer nærheden til faciliteter som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) og Puerto Estepona (6.7 km) et veludviklet kystområde med mange muligheder for vandsport og fritidssejlads. Golf er en fremtrædende aktivitet, med Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) og flere andre baner inden for kort køreafstand. Derudover findes sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), der tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Den eksisterende turistlicens på ejendommen antyder også et potentiale for ferieudlejning, hvilket understreger områdets appel som et feriemål.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er strategisk placeret på Costa del Sol, etablerende sig som en kystnær destination mellem de populære byer Estepona og Manilva. Dens positionering giver nem adgang til en række faciliteter og attraktioner langs kysten. Estepona, med sine 6.7 km lange havnefront og et rigt kulturliv, ligger inden for rækkevidde, mens den mere rolige La Duquesa marina (2.9 km) tilbyder en anden maritim atmosfære. Områdets placering er også gunstig i forhold til Gibraltar Lufthavn (ca. 28 km), hvilket giver international tilgængelighed. Landskabet karakteriseres ved sin kombination af kystlinje, golfbaner og det bakkede terræn, der fører op mod Sierra de Casares. Denne geografiske placering muliggør en livsstil, der omfavner både strandaktiviteter og udforskning af det omkringliggende landskab og byer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL871509
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Om forfatteren
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
