Localizado em Casares Playa, Málaga, este empreendimento oferece apartamentos com um estilo de vida moderno. A proximidade à praia e às comodidades diárias, juntamente com uma ligação direta a campos de golfe de renome, define a atratividade desta área. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pela qualidade de vida que proporciona aos seus residentes, combinando a tranquilidade da vida costeira com o acesso a infraestruturas urbanas.
A região de Casares Playa, onde se insere este empreendimento, posiciona-se de forma interessante no mercado imobiliário da Costa del Sol. Comparativamente a áreas mais centrais como Marbella ou Benalmádena, Casares Playa oferece frequentemente um ambiente mais tranquilo e preços de entrada potencialmente mais acessíveis, como demonstrado pela comparação com o Alba Benalmádena (€699.000). A proximidade a Estepona, com projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800), sugere um mercado imobiliário ativo, com ofertas variadas que vão desde apartamentos modernos a moradias. O Aby Upper, em Estepona, com um preço inicial de €320.000, representa uma opção mais económica dentro da mesma zona alargada, indicando uma diversidade de segmentos de mercado. A característica 'Frontline Golf' deste projeto em Casares é um diferenciador significativo, atraindo um nicho específico de compradores que valorizam o acesso direto a campos de golfe, um atributo menos comum em projetos estritamente 'frente mar'. A combinação de proximidade à praia e a campos de golfe, aliada a um clima favorável e infraestruturas de qualidade, sustenta o valor deste tipo de propriedade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Casares Playa, Málaga, a uma curta distância a pé da praia e com acesso imediato a serviços essenciais. A proximidade a aeroportos internacionais e a bem estabelecida rede de transportes públicos facilitam a ligação com o resto da Europa e o mundo, tornando a localização conveniente para residentes e visitantes.
Este apartamento responde a necessidades de habitação modernas, focando-se em conforto e praticidade. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço suficiente para casais ou pequenas famílias. A orientação sudoeste garante boa luz natural e aproveitamento do clima, enquanto o jardim privativo e a proximidade à praia apelam a um estilo de vida de lazer.
Embora a descrição mencione um apartamento "praticamente novo" com "modernos mod cons", a informação sobre a fase de construção não está explicitamente detalhada. Assumindo que se trata de uma unidade existente ou de um projeto recente, a entrega e a disponibilidade são consideradas imediatas, o que permite uma ocupação mais rápida.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas do mar diretamente a partir de todas as áreas do apartamento. Embora esteja perto da praia, não é um imóvel 'frente mar'. A área circundante pode apresentar um certo nível de atividade devido à proximidade de campos de golfe e zonas residenciais, o que pode não agradar a quem procura isolamento total.
Este apartamento em Casares Playa será uma escolha adequada para indivíduos ou casais que procuram um refúgio costeiro com acesso a atividades de lazer e um clima favorável. É ideal para entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos de renome, e para aqueles que apreciam um estilo de vida onde a praia está a uma curta distância. Pessoas que valorizam a conveniência de ter serviços essenciais próximos, como supermercados e farmácias, e que procuram um imóvel com boa iluminação natural e áreas exteriores privativas, encontrarão aqui um ambiente acolhedor. A presença de uma licença turística sugere também potencial para investimento, atraindo proprietários que pretendem rentabilizar o imóvel durante períodos de não utilização pessoal. A orientação sudoeste é um benefício para quem procura sol durante os meses mais frios, sem o calor excessivo no verão, graças a terraços cobertos.
O imóvel apresenta características de construção e acabamentos modernos, concebidos para o conforto e funcionalidade. Destaca-se a cozinha em plano aberto, integrada com as áreas de estar e jantar, promovendo um ambiente social e luminoso. O apartamento está equipado com ar condicionado centralizado, garantindo controlo de temperatura em todas as divisões, e janelas com vidros duplos para um melhor isolamento térmico e acústico. Os acabamentos incluem roupeiros embutidos nos quartos, otimizando o espaço de arrumação, e uma casa de banho privativa (en-suite), que acrescenta um nível de comodidade. A presença de uma sala de arrumação e de uma lavandaria reforça a praticidade do imóvel. O terraço coberto, com orientação sudoeste, permite desfrutar do exterior em diferentes condições climáticas, protegendo do sol intenso no verão e maximizando a exposição solar no inverno.
O apartamento em Casares Playa, Málaga, tem um preço inicial de €399.000. Esta oferta corresponde a uma unidade de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil interior de 86m² e um terraço privativo e jardim com um total de 121m². A disponibilidade é associada a unidades específicas dentro do empreendimento, sendo aconselhável verificar as unidades exatas e as suas características particulares. O preço reflete a localização privilegiada, a proximidade a campos de golfe e praia, e as comodidades modernas oferecidas no imóvel e na urbanização.
Casares Playa, em Málaga, é um local que combina a serenidade da vida costeira com a conveniência de ter as comodidades necessárias ao alcance. O ritmo de vida aqui é geralmente mais descontraído, influenciado pelo clima mediterrânico que convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade a campos de golfe de renome sugere um ambiente propício à prática desportiva, enquanto o fácil acesso à praia permite desfrutar do mar e das atividades aquáticas. A área beneficia de uma infraestrutura de serviços que inclui restaurantes, farmácias e supermercados, facilitando o dia-a-dia. A mobilidade é um fator a considerar; embora algumas deslocações possam ser feitas a pé, a posse de um veículo pode ser vantajosa para explorar a região mais amplamente e aceder a zonas mais distantes, como aeroportos ou cidades vizinhas.
Viver em Casares Playa significa desfrutar de um ambiente onde a natureza e as comodidades urbanas se complementam. A proximidade imediata a serviços essenciais como supermercados (1.1 km) e farmácias (1.6 km) simplifica as tarefas diárias. A oferta de restaurantes e cafés nas imediações (dentro de 2km) proporciona diversas opções de lazer e convívio. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 7 linhas e 40 paragens nas proximidades, embora um veículo particular seja recomendado para uma exploração mais completa da região, incluindo o acesso a aeroportos (27 km) ou a campos de golfe localizados a distâncias maiores. A paisagem é marcada pela proximidade ao mar e por campos de golfe, integrados numa urbanização cuidada.
Este mapa ilustra a localização de Casares Playa na Costa del Sol, destacando a sua proximidade à linha de costa e a campos de golfe. A rede de estradas e a localização de serviços essenciais, como supermercados e a praia, são também visualizadas, fornecendo um contexto geográfico para o empreendimento residencial.
Casares Playa situa-se na costa oeste da província de Málaga, entre a popular Estepona e a fronteira com a província de Cádis. Esta localização estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial de praia e a proximidade a centros urbanos mais dinâmicos. Estepona, com as suas comodidades alargadas e centro histórico, fica a uma curta distância de carro. A oeste, a região de La Duquesa e Manilva proporciona acesso a marinas e a uma oferta diversificada de lazer. A sua posição permite também um acesso relativamente fácil à autoestrada A-7, facilitando a deslocação para outras cidades da Costa del Sol, bem como para o aeroporto de Málaga.
A localização em Casares Playa oferece uma boa acessibilidade a infraestruturas e lazer. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 72 km (hemelsbreed), enquanto Gibraltar está a cerca de 28 km. A praia mais próxima, Playa de Casares, está a apenas 620 metros, com outras opções como Playa de Manilva a 1.7 km. Para os golfistas, a Finca Cortesín Golf Club encontra-se a 2.0 km, e outras opções de golfe estão a menos de 4 km. Comodidades como supermercados e farmácias localizam-se a cerca de 1.1 km e 1.6 km, respetivamente, e um hospital a 4 km. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto Estepona estão acessíveis em menos de 7 km.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, oscilando entre 12°C e 25°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.845 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente luminoso e propício a atividades exteriores. O banho no mar é agradável durante cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. O terreno é predominantemente plano, com uma inclinação mínima (0.3%) em direção à praia, o que facilita o acesso e a mobilidade. A altitude de 9 metros acima do nível do mar contribui para a sensação costeira e para a moderação das temperaturas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos de Casares Playa. A Playa de Casares fica a 620 metros, sendo um ponto de fácil acesso para os residentes. Outras praias como a Playa de Manilva e La Duquesa estão a distâncias curtas. Embora a menção de praias com Bandeira Azul não seja explícita nos dados fornecidos, a qualidade geral das praias na Costa del Sol é elevada. Para os praticantes de golfe, a localização é vantajosa, com a Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km e outras opções próximas. A área também dispõe de centros desportivos, como o Complejo Deportivo Las Viñas a 3.3 km, e marinas, como Puerto Deportivo de la Duquesa a 2.9 km, que oferecem diversas atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa situa-se na costa oeste da província de Málaga, entre a popular Estepona e a fronteira com a província de Cádis. Esta localização estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial de praia e a proximidade a centros urbanos mais dinâmicos. Estepona, com as suas comodidades alargadas e centro histórico, fica a uma curta distância de carro. A oeste, a região de La Duquesa e Manilva proporciona acesso a marinas e a uma oferta diversificada de lazer. A sua posição permite também um acesso relativamente fácil à autoestrada A-7, facilitando a deslocação para outras cidades da Costa del Sol, bem como para o aeroporto de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL871509
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol, com vasta experiência na Costa del Sol e Costa Blanca. A sua especialidade reside na análise aprofundada de localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, oferecendo aconselhamento imparcial e baseado em dados a compradores internacionais durante todo o processo de aquisição.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
