Dit bouwkavel van 1.200 m² in Casares Playa, Málaga, biedt de mogelijkheid om een villa van circa 330 m² te realiseren. Het perceel is gelegen in een gevestigde urbanisatie, nabij golfbanen en op loopafstand van het strand. Met voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, combineert dit project de rust van een residentiële setting met de toegankelijkheid van kustfaciliteiten. De bankwaardering van €483.500 onderstreept de waarde van deze locatie voor zowel eigen gebruik als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Casares Playa, een gewilde kuststrook aan de Costa del Sol. Het perceel bevindt zich op een steenworp afstand van het strand en geniet van de nabijheid van gerenommeerde golfresorts zoals Finca Cortesín. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en toegang tot maritieme voorzieningen.
Dit kavel is bedoeld voor kopers die een eigen villa willen ontwerpen en bouwen, passend bij specifieke woonwensen. Het biedt de ruimte voor een ruime woning met privé-tuin en zwembad, geschikt voor wie zoekt naar een op maat gemaakte leefomgeving aan de kust.
Het betreft een bouwkavel waarvoor reeds een bouwvergunning aanwezig is voor een villa van circa 330 m². De structuur van het project is definitief, en de bouw kan aanvangen na de aankoop. De oplevering van een nieuw te bouwen woning is afhankelijk van de bouwtijd.
Dit is een bouwkavel; er staat momenteel geen gebouw op. De opgegeven 'oprichting' (Completed 1970) verwijst naar de bouwvergunning of een mogelijke eerdere structuur, niet naar een bestaande villa. Het perceel vereist volledige nieuwbouw conform het projectplan.
Dit bouwkavel is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een woning op maat wensen te creëren aan de Costa del Sol. Het past bij degenen die de voorkeur geven aan een eigen ontwerp boven een standaard nieuwbouwwoning en die de bouw willen sturen naar hun specifieke levensstijl, zoals het integreren van een ruime tuin of specifieke leefruimtes. Het is ook interessant voor investeerders die waarde zien in een bouwrijp perceel op een locatie met bewezen aantrekkingskracht, vooral gezien de bankwaardering die hoger ligt dan de vraagprijs. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, terwijl golfenthousiastelingen zich in de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen bevinden. De ligging, dicht bij zowel de kust als essentiële voorzieningen, maakt het aantrekkelijk voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid.
Als bouwkavel is er geen sprake van een bestaande afwerking. De kwaliteit en afwerking van de toekomstige villa zullen volledig bepaald worden door de keuze van de koper en de aannemer. Het projectplan schetst een moderne villa met circa 330 m² woonoppervlak, inclusief open leefruimtes, terrassen, een privétuin en zwembad. Potentiële kopers kunnen zelf materialen, indelingen en technische specificaties kiezen om te voldoen aan hoge standaarden op het gebied van isolatie, duurzaamheid en esthetiek. De oriëntatie (Zuidoost) biedt potentieel voor veel natuurlijk licht en aangename buitentemperaturen gedurende de dag. De omgeving, met bergzichten en bosrijk gebied, kan de architectonische vormgeving beïnvloeden.
De vraagprijs voor dit bouwkavel van 1.200 m² bedraagt €385.000. Dit is een 'vanaf'-prijs, en de daadwerkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van eventuele bijkomende bouwkosten en projectkeuzes. De bankwaardering van €483.500 suggereert een onderliggende marktwaarde die de investering potentieel ondersteunt. Er is momenteel één kavel beschikbaar op deze locatie met deze specificaties. Het betreft een bouwrijp perceel, klaar voor de ontwikkeling van een villa conform de verleende vergunning.
Casares Playa, gelegen tussen Estepona en Manilva, kenmerkt zich door een verfijnde sfeer met een mix van residentiële villa's en nabijheid tot hoogwaardige voorzieningen. Het gebied biedt een levensritme dat gericht is op rust, natuur en de kust. Met een gemiddelde temperatuur van 18.9°C en 3.845 zonuren per jaar, is het klimaat het hele jaar door aangenaam. De directe nabijheid van het strand, op slechts 620 meter afstand, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen en watersport. De ligging op 9 meter boven zeeniveau zorgt voor een prettige woonomgeving. Supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen een straal van 1.1 tot 1.6 km te vinden, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. De omgeving is buiten het hoogseizoen relatief rustig, wat het aantrekkelijk maakt voor permanente bewoning.
Het leven in Casares Playa draait om een balans tussen kustnabijheid en residentiële rust. Het perceel ligt op slechts 620 meter van Playa de Casares, wat dagelijkse strandwandelingen en ontspanning aan zee mogelijk maakt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1.1 km afstand, en een apotheek op 1.6 km. De omgeving biedt daarnaast 13 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km, wat culinaire opties dichtbij brengt. De nabijheid van maritieme centra zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) voegt een maritiem element toe aan de lifestyle, ideaal voor liefhebbers van de zee. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan het gebruikscomfort van de omgeving.
Dit bouwkavel is gelegen in de gemeente Casares, aan de kuststrook van de provincie Málaga. De exacte positie binnen Casares Playa plaatst het project in een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de zee als gerenommeerde golfresorts. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, belangrijke toegangswegen en omliggende natuurlijke elementen, wat een visueel overzicht geeft van de directe woonomgeving.
Casares Playa bevindt zich strategisch aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende steden Estepona en Manilva. Deze positie biedt een goede balans tussen de levendigheid van grotere kustplaatsen en de rust van meer afgelegen residentiële gebieden. De nabijheid van Sotogrande (niet gespecificeerd, maar typisch 10-15 km verder) en de toegang tot de golfvallei rondom Finca Cortesín positioneren het project in een exclusieve zone. De regio Málaga, als geheel, staat bekend om zijn mediterrane klimaat, uitgebreide voorzieningen en culturele diversiteit, met de stad Málaga zelf op ongeveer een uur rijden, die een internationaal vliegveld en een bruisend cultureel leven biedt.
Dit bouwkavel biedt uitstekende bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. Het strand van Playa de Casares is op slechts 620 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) ook goed bereikbaar zijn. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 72 km, met Gibraltar (GIB) op ongeveer 28 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen: Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) en Estepona Golf (3.8 km). Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (1.1 km) en apotheek (1.6 km) dichtbij. Hoewel een auto handig is voor maximale flexibiliteit, maken de 7 OV-lijnen en 40 OV-haltes in de buurt het mogelijk om ook zonder auto bepaalde bestemmingen te bereiken.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is een van de meest aantrekkelijke aspecten van deze regio, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en historisch 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode meestal boven de 20°C ligt. De locatie op 9 meter boven zeeniveau, in een gebied met een lichte helling naar de kust, biedt uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de nabijgelegen bergen. De omgevingskenmerken 'Mountain' en 'Forest' suggereren een omgeving die niet alleen door de zee, maar ook door groen wordt omringd, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat. De gemiddelde temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 12°C en 25°C, wat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit bouwkavel is rijk aan recreatiemogelijkheden, met diverse stranden binnen directe bereik. Playa de Casares, op 620 meter, is het dichtstbijzijnde strand. Verder zijn Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) populaire bestemmingen. De omgeving telt 13 restaurants en diverse sportfaciliteiten, waaronder het Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km). Golfers kunnen hun hart ophalen bij gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) en Estepona Golf (3.8 km). De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl aan de kust.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa bevindt zich strategisch aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende steden Estepona en Manilva. Deze positie biedt een goede balans tussen de levendigheid van grotere kustplaatsen en de rust van meer afgelegen residentiële gebieden. De nabijheid van Sotogrande (niet gespecificeerd, maar typisch 10-15 km verder) en de toegang tot de golfvallei rondom Finca Cortesín positioneren het project in een exclusieve zone. De regio Málaga, als geheel, staat bekend om zijn mediterrane klimaat, uitgebreide voorzieningen en culturele diversiteit, met de stad Málaga zelf op ongeveer een uur rijden, die een internationaal vliegveld en een bruisend cultureel leven biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL203935
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, biedt dit bouwkavel in Casares Playa een unieke propositie. Terwijl de genoemde projecten reeds ontwikkelde woningen aanbieden vanaf prijzen tussen €205.000 en €269.950, betreft dit een bouwrijp perceel met een aanzienlijk potentieel. De grondprijs van €385.000 voor 1.200 m² is concurrerend binnen de premium regio rondom Estepona en Marbella, zeker gezien de bankwaardering die €98.500 hoger ligt dan de vraagprijs. Locaties zoals in Mijas of Torre del Mar kunnen toegankelijker zijn, maar missen vaak de exclusiviteit en de nabijheid tot de gerenommeerde golfbanen en maritieme havens die kenmerkend zijn voor de westelijke Costa del Sol. De mogelijkheid om een villa van 330 m² te bouwen op een perceel van deze omvang, dicht bij het strand en voorzieningen, positioneert dit aanbod voor kopers die specifieke wensen hebben en bereid zijn te investeren in maatwerkontwikkeling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
