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Costa del Sol · Spain

Casares Pueblo

Casares Pueblo est un village blanc andalou perché à 386 mètres d'altitude, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Avec plus de 3 800 heures de soleil par an, ce lieu historique allie charme traditionnel et qualité de vie exceptionnelle.

3836
Heures d'ensoleillement/an
386m
Altitude
25
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

La vie à Casares Pueblo se distingue par son atmosphère authentique et tranquille, loin de l'agitation touristique. Le village compte environ 26 474 habitants, créant une communauté dynamique tout en préservant un rythme de vie détendu. Les services quotidiens sont assurés par 1 372 entreprises locales, incluant 11 restaurants et une pharmacie, facilitant le quotidien des résidents. Les habitants bénéficient d'un revenu net médian de 16 450 € par an, reflétant un niveau de vie confortable.

Climat & Météo

Casares jouit d'un climat méditerranéen privilégié avec environ 3 836 heures de soleil par an. Les températures sont doules, avec des moyennes annuelles allant de 10°C en janvier à 26°C en août. Les précipitations sont modérées (71 jours de pluie par an), principalement en hiver (106mm en décembre) et au printemps, garantissant un ensoleillement optimal en été (0mm en juillet). L'indice de qualité de l'air est bon (AQI 41), avec un UV moyen de 4.45.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 9.8° 14.2°6.2° 80 mm 246h
Février 10.9° 15.0°7.5° 50 mm 260h
Mars 12.2° 16.3°8.4° 162 mm 284h
Avril 14.3° 18.5°10.4° 63 mm 332h
Mai 17.8° 22.4°13.4° 32 mm 388h
Juin 21.9° 27.0°17.2° 11 mm 401h
Juillet 25.2° 30.6°20.3° 1 mm 407h
Août 25.3° 30.4°20.8° 7 mm 395h
Septembre 21.8° 26.5°17.9° 26 mm 335h
Octobre 18.3° 22.5°14.8° 75 mm 292h
Novembre 13.4° 17.5°9.9° 99 mm 253h
Décembre 11.1° 15.1°7.8° 80 mm 243h

Accessibilité

Casares Pueblo est facilement accessible via l'aéroport de Gibraltar (33.3km) et l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (73.7km). Le village est desservi par 1 ligne de transport public avec 6 arrêts, offrant des liaisons régulières vers les villes côtières. La route A-377 relie directement le village à la côte en 15 minutes.

Gibraltar (GIB)

33.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

73.7 km

Alicante-Elche (ALC)

464.0 km

Lignes

1

Arrêts

6

Cyclisme: - (gradient 0%)

Nature & Plages

Le village est entouré par le Parc Naturel de Los Alcornocales, offrant une biodiversité riche et des paysages préservés. Les plages de Casares Costa, accessibles en 15 minutes, sont reconnues pour leur qualité environnementale et leurs eaux cristallines. La nature environnante permet des activités comme l'observation d'oiseaux et les promenades équestres.

Points de vue

Sports & Loisirs

Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours prestigieux, notamment Estepona Golf et Azata Golf, tous situés à proximité. Le village offre également des vues panoramiques depuis ses 5 points de vue remarquables, dont le Mirador de Peñas Blancas et le Mirador Puerto de Ronda. La combinaison de montagne et de mer permet de pratiquer la randonnée et les sports nautiques toute l'année.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

11

Pharmacy

1

Bank

1

Cafe

1

Statistiques officielles

Centres de santé

1

Entreprises

1.372

Transactions immobilières/an

344

Qualité de l'air

PM2.5

4.8

µg/m³

PM10

6.9

µg/m³

NO²

2.4

µg/m³

Ozone

62.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

Casares dispose d'une offre éducative complète avec 7 écoles primaires et 3 écoles secondaires. Pour les familles internationales, plusieurs écoles privées proposent des cursus en langues étrangères à moins de 20 minutes en voiture. Le village accueille aussi un centre de santé, garantissant un accès facile aux soins.

Écoles primaires

7

Écoles secondaires

3

Économie & Revenus

L'économie locale repose sur le tourisme, l'agriculture et les services, avec 1 372 entreprises actives dans la commune. Le marché immobilier est dynamique, avec 344 transactions enregistrées l'an dernier. Les investisseurs et expatriés apprécient la stabilité économique et la qualité des infrastructures.

Revenu net/personne

€12.950

2023

Net/ménage

€33.868

Revenu médian

€16.450

Brut/personne

€15.602

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Village blanc andalou avec 3 836 heures de soleil par an
  • 1 372 entreprises locales et 344 transactions immobilières/an
  • 7 écoles primaires et 3 secondaires dans la commune
  • 3 parcours de golf à moins de 15 minutes (Estepona Golf, Azata Golf)
  • Aéroport de Gibraltar à 33.3km et Malaga à 73.7km
  • Plages de Casares Costa à 15 minutes en voiture
  • Prix immobiliers moyens de 251 333 €

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Biens disponibles

Le marché immobilier de Casares propose actuellement 3 biens, avec des prix allant de 75 000 € à 480 000 € (moyenne à 251 333 €). Les types de logements incluent des villas détachées et des duplex, offrant des options variées pour les acheteurs. La demande reste forte grâce à l'attrait du village et à ses prix compétitifs par rapport à la côte.
Neuf (1) Appartements (1) Villas (2)
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Questions fréquentes

Quelle est la population de Casares Pueblo ?
Casares Pueblo compte environ 26 474 habitants, selon les données SIMA.
Quels sont les parcours de golf les plus proches ?
Les plus proches sont Estepona Golf et Azata Golf, situés à quelques kilomètres du village.
Quelle est la distance avec les aéroports ?
L'aéroport de Gibraltar est à 33.3km et l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à 73.7km.
Combien d'écoles y a-t-il à Casares ?
Il y a 7 écoles primaires et 3 écoles secondaires, plus des options internationales à proximité.
Quelle est la moyenne des prix immobiliers ?
Le prix moyen est de 251 333 €, avec des biens allant de 75 000 € à 480 000 €.
Quels sont les mois les plus pluvieux ?
Les mois les plus pluvieux sont novembre (124mm) et décembre (106mm), avec 71 jours de pluie par an.
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