Découvrez cette villa individuelle située à Benarrabá, une commune pittoresque de l'intérieur de la province de Málaga. À quelques kilomètres de la côte, cette propriété offre un environnement paisible sans sacrifier les commodités. Avec 2 chambres et 110 m² de surface habitable sur un terrain de 1000 m², elle allie confort et proximité avec la nature. Son excellent état et sa rénovation récente soulignent la qualité de cette offre. Vivez l'authentique vie espagnole, loin de l'agitation mais bien connectée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Benarrabá, un charmant village de l'intérieur de l'Andalousie. Nichée dans un paysage vallonné et entourée par la nature, elle bénéficie néanmoins d'un bon accès aux services locaux. La proximité des forêts et sa position surélevée créent une atmosphère paisible et proche de la nature. C'est un lieu qui combine le calme et le charme rural avec une accessibilité pratique.
Cette maison est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un mode de vie espagnol authentique, privilégiant le calme et la nature tout en souhaitant une bonne infrastructure. Les 2 chambres offrent de l'espace pour une famille ou comme chambres d'amis. Avec son terrain spacieux et ses équipements modernes, elle répond aux besoins de confort et d'intimité. L'emplacement convient à ceux qui recherchent un refuge paisible mais apprécient également la proximité des villes côtières.
Bien qu'il s'agisse d'une villa individuelle, la propriété est en excellent état et a été récemment rénovée. Ce n'est pas une nouvelle construction au sens classique, mais une propriété bien entretenue et modernisée. Les travaux de construction sont terminés et la maison est prête à être occupée. Les rénovations couvrent les zones clés pour assurer un confort de vie moderne.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit facilement accessible. Elle fait partie d'un environnement rural plus calme et n'est pas située au milieu de l'agitation des villes côtières. Il n'y a pas de proximité immédiate avec de grands centres commerciaux ou une plage privée. L'accès aux transports publics est limité; un véhicule personnel est recommandé pour profiter pleinement de la région.
Ref: VL992777
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une évasion de l'agitation urbaine et préfèrent une vie de village authentique dans l'arrière-pays espagnol. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui souhaitent un refuge paisible avec suffisamment d'espace extérieur. La proximité des zones forestières la rend attrayante pour les amoureux de la nature et les randonneurs. Les personnes recherchant une propriété avec un potentiel locatif touristique pourraient bénéficier de la licence existante. Elle constitue également un bon choix comme résidence secondaire ou pour la retraite, si la préférence va au calme et à la tranquillité rurale plutôt qu'à la proximité immédiate de la plage.
La villa est présentée dans un excellent état, résultat d'une rénovation récente. Elle dispose de la climatisation pour le contrôle de la température et d'une cheminée pour des soirées cosy. L'équipement comprend des armoires encastrées, une terrasse privée et un solarium offrant des espaces extérieurs supplémentaires. La télévision par satellite et le WiFi sont installés. Une pièce de rangement et une buanderie offrent des espaces de stockage pratiques. La chambre principale est en suite avec sa propre salle de bain. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. Les meubles sont partiellement ou entièrement présents, permettant une occupation immédiate.
La maison individuelle à Benarrabá est proposée à partir de 265 000 €. Ce prix la positionne comme une option abordable par rapport aux biens immobiliers côtiers. La propriété comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur 110 m² de surface habitable, avec un généreux terrain de 1000 m². Il y a également une terrasse de 150 m². La maison est en excellent état, récemment rénovée et partiellement meublée. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'une piscine privée et un parking contribuent à sa valeur. La disponibilité est actuelle et la maison est prête à être occupée comme résidence principale ou secondaire.
Benarrabá, situé à 535 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 8°C et 25°C et 3 815 heures d'ensoleillement par an. Le village lui-même, avec seulement 424 habitants, dégage une atmosphère paisible où les traditions locales, comme les 32 fêtes locales annuelles, sont cultivées. La proximité immédiate (à moins de 2 km) de restaurants, d'une école, d'une pharmacie et d'une banque rend le quotidien pratique. Les nombreux points de vue, tels que le Mirador Calle Sol, offrent des vues pittoresques sur les environs. La maison elle-même, avec son jardin privé et sa terrasse, permet une vie détendue en harmonie avec la nature, idéale pour ceux qui recherchent le silence et l'authenticité de l'Andalousie sans renoncer aux commodités essentielles.
La vie à Benarrabá, un village de seulement 424 habitants, se caractérise par son calme et sa communauté soudée. La nature environnante offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, comme la randonnée dans les forêts voisines. La température moyenne annuelle de 15,6°C et les 3 815 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en extérieur. Les services de base tels qu'une pharmacie (91 m), des restaurants (3 dans un rayon de 2 km) et une banque sont facilement accessibles. La proximité de villes plus grandes comme Ronda (37 km) et la connexion relativement bonne avec la côte (environ 17 km des plages) permettent des excursions et un accès à des offres plus larges.
Cette propriété est située à Benarrabá, un village traditionnel de l'arrière-pays montagneux de la province de Málaga. La carte montre l'environnement rural, l'isolement et la proximité de petites localités. Elle illustre la distance de la côte et des villes plus grandes, ce qui est important pour la planification des excursions et l'évaluation de l'accessibilité.
Benarrabá est situé dans la partie occidentale de la province de Málaga, à environ 157 km de la ville de Málaga et à 37 km de Ronda. Il fait partie de la comarque Serranía de Ronda, connue pour ses paysages montagneux et ses villages traditionnels. L'emplacement est à l'intérieur des terres, mais relié par des routes bien entretenues, ce qui permet une connexion à la Costa del Sol. La distance de la côte est d'environ 17 km. Cette position offre une expérience espagnole plus authentique que les lieux côtiers plus touristiques, avec un accès facile aux plages et aux villes comme Estepona.
La villa se trouve à environ 17 km (à vol d'oiseau) des plages de Playa del Cristo et Play Costa Natura. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 44 km (à vol d'oiseau), Gibraltar à environ 45 km. Plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf et Azata Golf sont accessibles à environ 15-16 km. Une pharmacie est située directement dans le village (91 m), un hôpital se trouve à 16 km. Un supermarché est à environ 2,7 km. Il y a 4 arrêts de transport public dans le village, avec 1 ligne de transport public. Une voiture est recommandée pour explorer la région et accéder aux commodités plus éloignées, mais elle n'est pas indispensable pour les courses locales.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7,2 km |
| Gaucin | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benarrabá est situé à 535 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des influences continentales. La température moyenne annuelle est de 15,6°C, avec des variations modérées entre 8°C en hiver et 25°C en été. La région reçoit historiquement 3 815 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie de longues périodes de ciel clair. La période de baignade dure environ 4 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'emplacement à l'écart de la côte signifie moins d'air marin humide et souvent un ciel plus clair, surtout en dehors des mois d'été. La nature environnante et le paysage montagneux offrent un cadre paisible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benarrabá soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Cristo et Play Costa Natura (naturiste) sont à environ 17 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Valle Romano Golf et Azata Golf sont à seulement 15-16 km. Le centre sportif POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA est également à proximité (4,8 km). Le paysage autour de Benarrabá invite à la randonnée, et les nombreux points de vue offrent des possibilités de détente dans la nature. Dans l'ensemble, l'emplacement offre un bon équilibre entre le calme rural et l'accès aux activités côtières et sportives.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benarrabá est situé dans la partie occidentale de la province de Málaga, à environ 157 km de la ville de Málaga et à 37 km de Ronda. Il fait partie de la comarque Serranía de Ronda, connue pour ses paysages montagneux et ses villages traditionnels. L'emplacement est à l'intérieur des terres, mais relié par des routes bien entretenues, ce qui permet une connexion à la Costa del Sol. La distance de la côte est d'environ 17 km. Cette position offre une expérience espagnole plus authentique que les lieux côtiers plus touristiques, avec un accès facile aux plages et aux villes comme Estepona.
Benarrabá est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 98 mm |
| Février | 8.9°C | 97 mm |
| Mars | 11.2°C | 89 mm |
| Avril | 13.3°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 46 mm |
| Juin | 20.7°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.2°C | 22 mm |
| Octobre | 16.6°C | 78 mm |
| Novembre | 12.1°C | 124 mm |
| Décembre | 9.1°C | 106 mm |
Comparée aux projets situés directement sur la côte, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Benarrabá offre un prix d'entrée nettement inférieur. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment supérieur. Benarrabá est situé à l'intérieur des terres, à environ 17 km des plages les plus proches, tandis qu'Estepona est directement sur la côte. Cette distance par rapport à la mer et l'emplacement plus rural expliquent la différence de prix. La propriété à Benarrabá s'adresse aux acheteurs qui recherchent un environnement plus calme et authentique, ainsi qu'un plus grand terrain à un prix inférieur, contrairement aux développements plus animés et proches de la plage sur la côte. L'équipement, comme la piscine privée et la rénovation récente, offre néanmoins un niveau de confort élevé.
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