Dit bouwkavel van 911 m² in Casares, Málaga, biedt een basis voor woningbouw in een kustregio. De locatie, op 897 meter hemelsbreed van Playa de Casares, combineert nabijheid tot het strand met de rust van een residentieel gebied. De regio staat bekend om zijn gemiddelde temperaturen en ruime zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor bewoners die de mediterrane levensstijl zoeken. Met voorzieningen binnen 2 kilometer en diverse golfbanen in de nabijheid, is dit perceel gepositioneerd binnen een gebied met diverse recreatieve en dagelijkse faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Casares, een kustgemeente in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en natuur, met het strand van Playa de Casares op minder dan een kilometer afstand. Dit zorgt voor een nabijheid tot de zee, terwijl de hoogte van 303 meter boven zeeniveau bijdraagt aan een potentieel panoramisch uitzicht over de kustlijn.
Voor kopers die een woning naar eigen ontwerp willen realiseren, biedt dit perceel een lege basis. De omgeving suggereert een woonritme gericht op de kust en het buitenleven, met toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden. De beschikbaarheid van basisscholen en middelbare scholen binnen de gemeente Casares kan relevant zijn voor gezinsgerichte kopers.
Het perceel is momenteel ongerept en biedt de mogelijkheid voor de ontwikkeling van een nieuwe woning. De bouwfase is nog niet gestart, wat volledige flexibiliteit biedt in het ontwerp en de specificaties van de te bouwen accommodatie. Het is een kavel waarop men een residentie kan creëren die voldoet aan de hedendaagse bouwstandaarden en persoonlijke voorkeuren.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. De verkoop omvat niet de bouw van een woning, enkel de grond. Verdere specificaties met betrekking tot bouwvoorschriften, aansluitingen op nutsvoorzieningen en eventuele specifieke beperkingen voor het te bouwen pand zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Ref: VL939373
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel past bij een ontwikkelaar of particulier die een woning op maat wenst te bouwen aan de Costa del Sol. Het biedt de mogelijkheid om een residentie te creëren die volledig aansluit bij individuele wensen op het gebied van ontwerp, indeling en afwerking. Kopers die waarde hechten aan nabijheid tot het strand (897 m hemelsbreed) en toch de controle willen behouden over het bouwproces, zullen hier potentie in zien. Het is geschikt voor wie niet direct een kant-en-klare woning zoekt, maar investeert in de toekomst en de mogelijkheid om een droomhuis te realiseren met uitzicht over de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn. Tevens kan het interessant zijn voor investeerders die in de toekomst een luxe villa willen bouwen en verhuren of verkopen.
Als bouwkavel is er momenteel geen sprake van afwerking of aangebrachte materialen. De focus ligt op het potentieel voor een toekomstige woning. De vermelding van 'Wood Flooring' en 'Climate Control - Central Heating' onder de kenmerken is waarschijnlijk gerelateerd aan een reeds bestaand project of een algemene projectomschrijving, en niet direct toepasbaar op het huidige perceel zelf. De kwaliteit van de uiteindelijke woning zal afhangen van de keuzes van de toekomstige bouwer en de toegepaste bouwstandaarden.
De vraagprijs voor dit perceel land in Casares bedraagt €595.000. Dit betreft de prijs voor het onbebouwde terrein, zonder bijkomende constructie. Gezien de huidige marktomstandigheden en de specifieke locatie aan de Costa del Sol, dient deze prijs te worden beschouwd als een instapprijs voor grond met potentieel. Er zijn geen indicaties van variatie in prijs per vierkante meter of specifieke aanbiedingen voor kleinere of grotere percelen binnen dit project.
Casares, gelegen in de provincie Málaga, is een gemeente die een kuststrook combineert met een heuvelachtig binnenland. Het project bevindt zich in een gebied waar de nabijheid van voorzieningen en het strand hand in hand gaat met een relatieve rust. Met een supermarkt op 1.0 km en het ziekenhuis op 2.7 km, zijn dagelijkse benodigdheden en medische zorg binnen redelijke afstand bereikbaar. De lokale bevolkingsdichtheid van 9.009 inwoners (prognose 2025) duidt op een middelgrote gemeenschap. Het gebied kent 7 basisscholen en 3 middelbare scholen, wat wijst op een infrastructuur gericht op gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en circa 3.836 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat, dat zich uitstrekt tot een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
De locatie in Casares biedt een levensstijl die balanceert tussen kustactiviteiten en regionale voorzieningen. Op loopafstand van het strand, met dagelijkse behoeften binnen handbereik, zoals een supermarkt op 1.0 km. De omgeving is rijk aan recreatieve opties, met diverse golfbanen zoals Golf Academy Albayt Resort (1.0 km) en Finca Cortesín Golf Club (1.4 km) dichtbij. Het gebied kent een gemiddelde temperatuur van 10-25°C en ruim 3.800 zonuren per jaar, wat een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar ondersteunt. De nabijheid van 33 openbaar vervoer haltes suggereert enige connectiviteit, alhoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio als handig wordt beschouwd.
Dit bouwkavel is gelegen in de gemeente Casares, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stranden zoals Playa de Casares, en de ligging ten opzichte van golfbanen en stedelijke centra.
Casares bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Het project is gepositioneerd ten westen van de grotere stad Marbella en ten oosten van de grens met Gibraltar. Deze locatie plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht, met een combinatie van stranden, golfbanen en een mild klimaat. De nabijheid van 344 vastgoedtransacties in de gemeente suggereert een actieve markt.
De bereikbaarheid van dit perceel in Casares is redelijk goed te noemen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 28 km hemelsbreed, wat een vlottere reis mogelijk maakt voor internationale reizigers. Het strand van Playa de Casares is 897 meter hemelsbreed, wat een korte afstand is. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1.0 km gelegen, en een apotheek op 2.3 km. Het ziekenhuis bevindt zich op 2.7 km. Op het gebied van golf zijn er meerdere opties in de directe omgeving, waaronder Golf Academy Albayt Resort op 1.0 km en Finca Cortesín Golf Club op 1.4 km. Er zijn 33 openbaar vervoer haltes verspreid binnen de gemeente, met 7 OV-lijnen die opereren.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, variërend tussen 10°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch 3.836 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 303 meter boven zeeniveau kan zorgen voor frissere temperaturen dan aan de directe kustlijn en draagt bij aan potentieel weidse uitzichten. Het strand van Casares, gelegen op 897 meter hemelsbreed, biedt toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Casares biedt diverse opties voor strandrecreatie. Playa de Casares ligt op 897 meter hemelsbreed, en is een van de toegankelijke stranden in de regio. Andere opties zijn Play Costa Natura (Nudist) op 2.8 km en Playa de Manilva op 3.0 km. De regio is ook een hub voor golfers, met Golf Academy Albayt Resort op 1.0 km en Finca Cortesín Golf Club op 1.4 km. Er zijn in totaal 14 sportfaciliteiten in de bredere omgeving, wat duidt op een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er is één Blue Flag strand genaamd 'Ancha' in de provincie.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Het project is gepositioneerd ten westen van de grotere stad Marbella en ten oosten van de grens met Gibraltar. Deze locatie plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht, met een combinatie van stranden, golfbanen en een mild klimaat. De nabijheid van 344 vastgoedtransacties in de gemeente suggereert een actieve markt.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maart | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Vergeleken met andere projecten in de gemeente Casares, zoals Solemar (vanaf €545.000), Amarante Living (vanaf €446.000) en The Place Alcazaba (vanaf €585.000), positioneert dit bouwkavel zich in het hogere prijssegment voor grond. De andere genoemde projecten betreffen waarschijnlijk reeds ontwikkelde woningen of appartementencomplexen, terwijl dit object een onbebouwd perceel betreft met de potentie voor eigen invulling. De prijs van €595.000 voor 911 m² grond in Casares reflecteert de locatie aan de Costa del Sol, de nabijheid tot voorzieningen en het strand. De regio Casares staat bekend om zijn mix van traditionele Spaanse charme en moderne ontwikkelingen, met een groeiende interesse vanuit internationale kopers. Vergeleken met de bredere Costa del Sol, biedt Casares een iets rustigere, doch goed verbonden omgeving. De prijsstelling voor dit bouwkavel lijkt te anticiperen op de waarde van de locatie en de bouwmogelijkheden, in plaats van op bestaande constructie.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
