Dit object in Casares, Málaga, vertegenwoordigt een unieke kans om land in de Spaanse plattelandsomgeving te verwerven. Met een perceeloppervlakte van 37.570 m² biedt het aanzienlijke ruimte en potentieel voor diverse ontwikkelingen, conform lokale regelgeving. Gelegen in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rust, biedt dit land de mogelijkheid om een project te realiseren dat aansluit bij de landelijke ambiance. De nabijheid van lokale voorzieningen en de Costa del Sol's faciliteiten versterkt de aantrekkelijkheid voor wie op zoek is naar een project met een authentieke Spaanse levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Casares, kenmerkt deze locatie zich door een rustige en landelijke sfeer. Het biedt een schilderachtig uitzicht, omringd door natuur. De ligging is ideaal voor wie de drukte van de kust wil vermijden, maar toch relatief dichtbij wil blijven.
Dit object is geschikt voor kopers die een project met veel grond zoeken, mogelijk voor agrarische doeleinden, een privéwoning met veel privacy, of als investering voor toekomstige ontwikkeling. Het vereist een visie voor het creëren van een nieuwe bestemming op bestaande grond.
Het betreft hier een bestaande ruïne op een groot stuk land. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin. Ontwikkelingen dienen plaats te vinden conform de lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen, met respect voor de bestaande structuur en landelijke setting.
De belangrijkste beperking is dat het hier om een 'Land with Ruin' gaat, wat impliceert dat er nog veel werk verricht moet worden om het perceel bebouwbaar te maken of een nieuwe bestemming te geven. De huidige staat vereist aanzienlijke investeringen en de goedkeuring van bouwvergunningen.
Ref: VL535684
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij de visionaire koper die een project met een aanzienlijk stuk grond zoekt, weg van de directe drukte, maar met behoud van toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol. Het is een keuze voor de lange termijn, geschikt voor iemand die droomt van het creëren van een exclusieve residentie, een agrarisch domein, of een uniek landgoed met behoud van natuurlijke omgeving. Het vereist een investering in tijd en middelen om de bestaande ruïne te transformeren of een nieuw bouwplan te realiseren dat voldoet aan de lokale regelgeving. Kopers die geïnteresseerd zijn in een meer authentieke, landelijke Spaanse levensstijl, met de mogelijkheid om een project van de grond af op te bouwen, zullen hier potentieel in zien.
Gezien de aard van 'Land with Ruin' is er momenteel geen sprake van een afwerkingsniveau of bouwkwaliteit van een woning. Het object bestaat uit grond met een bestaande, verouderde structuur. Elke toekomstige constructie of renovatie zal afhankelijk zijn van de gekozen architectonische visie en de bouwmaterialen die worden toegepast, in overeenstemming met de lokale bouwvoorschriften. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kosten en planning die gepaard gaan met het bouwen of renoveren op dit terrein. De focus ligt hier op de ruimte, locatie en het potentieel voor ontwikkeling, niet op een bestaand afwerkingsniveau.
Het aangeboden land met ruïne in Casares start bij €325.000. Dit bedrag reflecteert de omvang van het perceel van 37.570 m², wat aanzienlijke ruimte biedt voor diverse toepassingen. Gezien de aard van het object ('Land with Ruin'), impliceert deze prijsstelling een potentieel voor ontwikkeling of herontwikkeling, waarbij de kosten voor eventuele bouwwerkzaamheden of renovaties nog niet zijn meegenomen. De beschikbaarheid van dergelijke percelen, zeker met de omvang en in deze landelijke setting nabij de kust, is beperkt, wat de prijsstelling mede bepaalt.
Casares, gelegen in de provincie Málaga, biedt een landelijke omgeving die contrasteert met de meer toeristische kustgebieden. Met een hoogte van 303 meter boven zeeniveau, geniet de regio van een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10°C en 25°C, en zo'n 3.836 zonuren per jaar. Het dorp zelf, met een verwachte bevolking van 9.009 inwoners in 2025, behoudt een authentieke sfeer, ondersteund door basis- en middelbare scholen, en gezondheidscentra. De aanwezigheid van 344 vastgoedtransacties in de regio suggereert een actieve markt. Hoewel het gebied overwegend rustiek is, zijn er opvallende bezienswaardigheden zoals miradors en nabijgelegen jachthavens. De ligging landinwaarts, met een grote perceeloppervlakte, is gunstig voor wie rust zoekt en tegelijkertijd toegang wil tot de voorzieningen van de Costa del Sol.
Het leven in deze landelijke omgeving van Casares wordt gekenmerkt door rust en natuur. De dagelijkse routine wordt bepaald door het landelijke karakter, met afstanden die een auto noodzakelijk maken voor de meeste verplaatsingen. De nabijheid van een supermarkt op 7.9 km en een apotheek op 108 meter biedt basale voorzieningen binnen handbereik. De grotere stadsvoorzieningen en ziekenhuis zijn op respectievelijk 7.6 km en 32 km afstand te vinden. De omgeving biedt ook recreatieve mogelijkheden zoals golfbanen en jachthavens op korte rijafstand, wat een balans creëert tussen landelijk wonen en toegang tot faciliteiten.
Deze kaart toont de locatie van het perceel in het landelijke gebied van Casares, Málaga. Het markeert de relatieve afstand tot de kust, belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen, en recreatieve hotspots zoals golfbanen en jachthavens. Dit visuele hulpmiddel helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de omgeving.
Casares bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van zowel de kustplaatsen als het binnenland. De nabijheid van de kust (circa 8-10 km hemelsbreed naar stranden) biedt toegang tot de levendige sfeer en faciliteiten van de Costa del Sol, terwijl de ligging in een rustiger, heuvelachtig gebied een authentiekere Spaanse ervaring biedt. De grotere steden zoals Estepona (circa 9 km) en Marbella (circa 30 km) zijn bereikbaar, net als de luchthaven van Málaga (32 km). Dit positioneert Casares als een toegangspoort tussen de populaire kuststrook en het meer traditionele Andalusische platteland.
De bereikbaarheid van dit landgoed in Casares is primair via de weg, waarbij een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7.9 km en de apotheek op 108 meter, wat zorgt voor directe toegang tot basisbehoeften. Grotere voorzieningen, zoals een ziekenhuis, zijn bereikbaar binnen 7.6 km. Voor strandliefhebbers liggen diverse stranden, waaronder Playa Costa Natura, op circa 8.7 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 32 km hemelsbreed gelegen, waardoor internationale reizen praktisch zijn. Diverse golfbanen zoals Estepona Golf bevinden zich op ongeveer 4.5 km afstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 33 haltes en 7 OV-lijnen in de regio, maar is mogelijk minder frequent in dit specifieke landelijke gebied.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond 17.8°C en een indrukwekkend aantal van 3.836 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 303 meter boven zeeniveau draagt bij aan mildere zomers en koelere winters in vergelijking met de kustlijn. Het perceel van 37.570 m² biedt ruimte voor diverse landschappelijke elementen, van droge, zonnige velden tot potentiële bebossing, passend bij de natuurlijke uitstraling van de omgeving. De helling van het terrein kan variëren, wat invloed heeft op de mogelijkheden voor bebouwing en landschapsarchitectuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het object landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa Costa Natura (Nudist) ligt op 8.7 km hemelsbreed, Playa de Casares op 8.9 km en Playa de Manilva op 9.7 km. In de regio zijn diverse golfbanen te vinden, waaronder Estepona Golf (4.5 km) en Azata Golf (5.0 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa bevinden zich op 8.6 km afstand. De aanwezigheid van 14 sportfaciliteiten in de bredere omgeving suggereert diverse recreatieve mogelijkheden, hoewel de directe nabijheid voornamelijk gericht is op natuur en rust.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van zowel de kustplaatsen als het binnenland. De nabijheid van de kust (circa 8-10 km hemelsbreed naar stranden) biedt toegang tot de levendige sfeer en faciliteiten van de Costa del Sol, terwijl de ligging in een rustiger, heuvelachtig gebied een authentiekere Spaanse ervaring biedt. De grotere steden zoals Estepona (circa 9 km) en Marbella (circa 30 km) zijn bereikbaar, net als de luchthaven van Málaga (32 km). Dit positioneert Casares als een toegangspoort tussen de populaire kuststrook en het meer traditionele Andalusische platteland.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maart | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Vergeleken met de projecten Camarate Hills (vanaf €305.000), Arrecife (vanaf €398.000) en Bliss Homes (vanaf €390.000) in Casares, positioneert dit 'Land with Ruin' object zich met een startprijs van €325.000 als een instapmodel voor wie op zoek is naar grond met potentieel. De andere projecten lijken meer gericht op bestaande of geplande woningen binnen ontwikkelingen, met duidelijkere prijzen per woonunit. Dit object onderscheidt zich door de omvang van het perceel (37.570 m²) en de aanwezigheid van een ruïne, wat een andere aanpak vereist dan de aankoop van een afgewerkte woning of een bouwperceel binnen een residentiële zone. Terwijl Camarate Hills vergelijkbaar geprijsd is, biedt het waarschijnlijk een ander type perceel. Arrecife en Bliss Homes vertegenwoordigen een hogere prijsklasse, mogelijk voor completere of luxere woningen. De keuze voor dit object is primair gebaseerd op de behoefte aan ruimte en de potentie voor een project op maat, in plaats van de directe beschikbaarheid van een bewoonbare woning.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
