Dit project betreft een bouwkavel met de mogelijkheid tot het realiseren van een moderne, ecologische villa in de landelijke omgeving van Casares, nabij de Costa del Sol. De kavel, met een perceeloppervlak van 1089 m², biedt ruimte voor een woning van 236 m² woonoppervlak, ontworpen volgens de nieuwste standaarden op het gebied van duurzaamheid en comfort. Gelegen in een rustige zone, combineert dit project de sereniteit van het platteland met een goede bereikbaarheid tot de voorzieningen van de regio, waaronder stranden en golfbanen. De aangeboden prijs is exclusief de bouw van de villa, die separaat wordt aangeboden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Casares, op enige afstand van de directe kustlijn, kenmerkt zich door een landelijke en rustige sfeer. De omgeving biedt een panoramisch uitzicht op het omliggende landschap, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en sereniteit. De nabijheid van belangrijke golfresorts en de relatieve korte afstand tot kustplaatsen en voorzieningen maken dit een strategisch gelegen plek voor wie rust zoekt zonder volledig geïsoleerd te zijn.
Dit project is gericht op kopers die een nieuwbouwwoning willen realiseren met specifieke wensen qua ontwerp en duurzaamheid. Het biedt de flexibiliteit om een woning te creëren die aansluit bij moderne woonbehoeften, zoals energie-efficiëntie door middel van aerothermie, vloerverwarming, en zonnepanelen. De mogelijkheid tot personalisatie van interieurafwerkingen en de optie voor een kelderverdieping spelen in op diverse levensstijlen en de behoefte aan extra ruimte.
Het betreft een bouwkavel waar een nieuw te bouwen villa op gerealiseerd kan worden. Het bouwproject wordt aangeboden als een 'key-in-hand' constructie, waarbij de bouwer het gehele proces van ontwerp tot oplevering verzorgt. Koper kan kiezen uit bestaande ontwerpen of een volledig nieuw ontwerp laten maken. De opleveringsdatum is afhankelijk van de start van de bouw en de specifieke bouwfase van de gekozen villa.
De kavel wordt niet los verkocht; aankoop van de bouwkavel is onlosmakelijk verbonden met de afname van een bouwproject. Het project biedt geen reeds gerealiseerde woning, maar een bouwkavel met de optie tot nieuwbouw. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, gezien de ligging in een landelijke omgeving. De aangeboden prijs is exclusief BTW en de bouwkosten van de villa.
Ref: VL033504
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die specifiek op zoek zijn naar een nieuw te bouwen woning in een rustige, landelijke omgeving, met een sterke focus op duurzaamheid en personalisatie. Het is geschikt voor hen die de mogelijkheid willen hebben om hun droomvilla te ontwerpen, van de indeling tot de afwerking, inclusief ecologische elementen zoals zonnepanelen en aerothermie. De locatie is aantrekkelijk voor wie de drukte van de kust wil vermijden, maar toch binnen redelijke afstand wil blijven van voorzieningen zoals golfbanen (circa 6.4 km) en stranden (circa 8.7 km). Ook voor investeerders die een woning willen realiseren met hoge specificaties en potentiële waardestijging is dit een interessante optie. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het minder geschikt voor kopers die afhankelijk zijn van openbaar vervoer.
De voorgestelde villa's worden gebouwd met oog voor hoogwaardige afwerking en duurzaamheid. Standaard specificaties omvatten onder meer vloer- en wandtegels van GRESPANIA in diverse groottes en kleuren, sanitair van ROCA of vergelijkbaar, en aerothermie voor klimaatbeheersing met vloerverwarming door de gehele woning. De woning is voorzien van hoogwaardige, energiezuinige raampartijen, een volledig uitgeruste keuken met een eiland met naadloze afwerking, en keukenapparatuur van BOSCH of AEG. Daarnaast zijn er 15 zonnepanelen en een 10kW lithiumbatterij geïnstalleerd voor energieopslag en -efficiëntie, evenals een elektrische auto-oplader en een verwarmd zwembad.
De prijs voor deze bouwkavel, inclusief een project voor een luxe ecologische villa, start vanaf €1.495.000 exclusief BTW. Dit bedrag omvat de kavel, het bouwproject, de vergunningen en de sleutelklare oplevering van de villa. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke keuzes die de koper maakt tijdens het ontwerpproces en de afwerking. Er is flexibiliteit in de keuze van de villa, variërend in indeling en specifieke duurzame opties, wat invloed kan hebben op de uiteindelijke kostprijs. De kavel zelf is niet apart beschikbaar.
Dit project bevindt zich in het binnenland van Casares, een regio die bekend staat om zijn glooiende landschappen en rustige, landelijke karakter. De directe omgeving is overwegend agrarisch en residentieel, met enkele verspreide woningen en villa's. Er is één restaurant binnen een straal van 2 km. De bereikbaarheid van voorzieningen zoals een supermarkt (circa 8 km) en een ziekenhuis (circa 7.6 km) vereist vervoer per auto. Het leven hier kenmerkt zich door een rustiger tempo, met de natuur als directe buur. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen de 10°C en 25°C, met ongeveer 3.836 zonuren per jaar, wat de regio aantrekkelijk maakt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 303 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander microklimaat dan aan de kust.
Het leven in Casares, op deze landinwaartse locatie, wordt gekenmerkt door rust en een nauwe band met de natuur. De omgeving is overwegend landelijk met een enkele lokale voorziening zoals een restaurant op korte afstand. De hogere ligging (303m) biedt een ander perspectief dan de kust, met bredere vergezichten en een potentieel rustiger klimaat. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Estepona Golf (6.4 km), maakt het gebied populair bij golfers. Dagelijkse boodschappen vereisen een rit naar nabijgelegen plaatsen (circa 7.9 km). De 33 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de bredere gemeente Casares suggereren enige connectiviteit, maar een auto blijft cruciaal voor efficiëntie.
De locatie van dit project in Casares, Málaga, is op de kaart te zien als een punt in een landelijke, heuvelachtige omgeving. Het geeft een visuele indicatie van de afstand tot de kust, omliggende steden zoals Estepona en de diverse golfbanen in de regio. De kaart onderstreept de relatieve rust van de locatie, terwijl de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de snelweg A-7 en de luchthavens zichtbaar blijft.
Dit project is gelegen in Casares, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De ligging is landinwaarts, wat een contrast biedt met de directe kustplaatsen van de Costa del Sol. Het project bevindt zich op een afstand van ongeveer 32 km hemelsbreed van de luchthaven van Gibraltar en circa 73 km van Málaga-Costa del Sol Airport. De nabijheid van de kust (circa 8.9 km naar het dichtstbijzijnde strand) en de populaire golfresorts positioneren het als een optie voor wie de rust van het binnenland zoekt, maar toch de faciliteiten van de Costa del Sol wil benutten. De regio kenmerkt zich door een mix van landelijk leven en toeristische attracties.
De bereikbaarheid van dit project wordt voornamelijk bepaald door de auto. De luchthaven van Málaga ligt op circa 73 km (hemelsbreed), de luchthaven van Gibraltar op circa 32 km (hemelsbreed). Stranden zoals Playa de Casares zijn hemelsbreed circa 8.9 km verwijderd. Golfbanen zoals Estepona Golf bevinden zich op circa 6.4 km (hemelsbreed). De dichtstbijzijnde supermarkt is op 7.9 km en het ziekenhuis op 7.6 km. Hoewel er 33 OV-haltes en 7 OV-lijnen zijn in de gemeente Casares, is voor dagelijkse behoeften en flexibiliteit een eigen voertuig noodzakelijk. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op slechts 108 meter.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in dit deel van Andalusië, op 303 meter hoogte, is mediterraan met subtropische invloeden. De gemiddelde jaartemperatuur is 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 10°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch 3.836 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur van de nabijgelegen zee (circa 8.9 km) de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging landinwaarts en op hoogte kan leiden tot iets grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht vergeleken met de kust. De omgeving leent zich voor wandelingen en het genieten van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de locatie landinwaarts ligt, zijn diverse stranden binnen bereik. Playa de Casares ligt hemelsbreed op 8.9 km, Playa Costa Natura (naaktstrand) op 8.7 km, en Playa de Manilva op 9.7 km. De kustlijn biedt naast zon en zee ook recreatiemogelijkheden via de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (8.6 km). Voor golfers zijn er meerdere opties in de buurt, waaronder Estepona Golf (6.4 km) en Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). In totaal zijn er 14 sportfaciliteiten geregistreerd in de bredere omgeving, wat duidt op een actief recreatief aanbod.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Casares, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De ligging is landinwaarts, wat een contrast biedt met de directe kustplaatsen van de Costa del Sol. Het project bevindt zich op een afstand van ongeveer 32 km hemelsbreed van de luchthaven van Gibraltar en circa 73 km van Málaga-Costa del Sol Airport. De nabijheid van de kust (circa 8.9 km naar het dichtstbijzijnde strand) en de populaire golfresorts positioneren het als een optie voor wie de rust van het binnenland zoekt, maar toch de faciliteiten van de Costa del Sol wil benutten. De regio kenmerkt zich door een mix van landelijk leven en toeristische attracties.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maart | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Dit project in Casares positioneert zich als een aanbod voor nieuwbouw met een sterke focus op ecologie en personalisatie, in een landelijke setting. Vergeleken met Camarate Hills (vanaf €305.000), Arrecife (vanaf €398.000) en Bliss Homes (vanaf €390.000), die waarschijnlijk reeds bestaande of meer gestandaardiseerde woningen betreffen, biedt dit project de kans om een woning vanaf de grond op te bouwen. De startprijs van €1.495.000 exclusief BTW voor de kavel plus een sleutelklare villa ligt significant hoger, wat de nadruk op luxe afwerkingen, ecologische technologieën en maatwerkontwerp weerspiegelt. Projecten zoals Arrecife en Bliss Homes, hoewel eveneens in Casares, bieden waarschijnlijk een ander prijsniveau en mogelijk een andere bouwfase of type woning, mogelijk dichter bij de kust of meer georiënteerd op directe verhuurbaarheid. De landelijke ligging van dit specifieke project onderscheidt het van projecten die zich direct aan de kustlijn bevinden, en spreekt een koper aan die meer rust en ruimte zoekt, met de golfbanen als een belangrijk nabijgelegen kenmerk.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
