Dette er en bruktbolig beliggende i området Casares Playa i Málaga, som tilbyr en raffinert kystlivsstil. Som en nylig oppført bolig fremstår den i utmerket stand med stilfull innredning, klar til umiddelbar innflytting. Leiligheten har sørøst-vendt orientering, noe som gir rikelig med morgensollys, havutsikt og utsikt over velholdte felleshager med basseng. Den representerer en kombinasjon av moderne komfort og bekvemmeligheten ved en innflyttingsklar bolig, egnet som fast bolig, fritidsbolig eller investering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i gangavstand fra stranden, nyter denne leiligheten nærheten til daglige fasiliteter. Den ligger i et boligområde med enkel tilgang til tjenester, og tilbyr en balansert livsstil mellom kystens fritidstilbud og praktisk bekvemmelighet. Beliggenheten gir et rolig miljø, samtidig som den er forbundet til viktige tjenester og transportforbindelser.
Denne leiligheten er designet for komfortabel bosetting, med en planløsning på ett plan og et romslig, åpent stue- og spiseareal. De tre dobbeltsoverommene gir rikelig plass, og hovedsoverommet har eget bad og tilgang til terrasse. Praktiskheten forsterkes av et fullt utstyrt kjøkken, klimaanlegg, elektriske persienner og en privat parkeringsplass, som dekker behovene til en moderne livsstil.
Selv om den sto ferdig i 2023, er denne leiligheten klassifisert som innflyttingsklar, noe som betyr at den er fullt bygget og tilgjengelig for umiddelbar overtagelse. Den reflekterer standarden for nybygg med moderne finish og systemer. Boligen har vært lett brukt, slik at den er i nesten urørt stand, og tilbyr fordelene ved en nyere bygning uten ventetiden forbundet med kjøp på tegning.
Denne boligen er en bruktbolig og ikke et nybyggprosjekt. Den tilbyr ikke flere enheter eller tilpassbare planløsninger som vanligvis finnes i prosjekter solgt på tegning. Oppgitt pris er fast og er ikke gjenstand for forhandling eller en startpris fra et prisspenn. Detaljer om fellesutgifter eller bygningsforskrifter er ikke angitt her.
Ref: VL079607
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller familier som søker en fast bolig på Costa del Sol, og tilbyr et komfortabelt og godt utstyrt hjem i en førsteklasses kystbeliggenhet. Den er også godt egnet for de som leter etter en fritidsbolig av høy kvalitet, med en innflyttingsklar base med havutsikt og tilgang til fellesbasseng. For investorer representerer dens «innflyttingsklare» status og attraktive beliggenhet nær fasiliteter og fritidstilbud som golfbaner og marinaer en solid mulighet. Nærheten til stranden og det milde klimaet hele året appellerer også til de som vurderer livsstilsendring eller delvis pensjonering i Spania.
Leiligheten fremstår i utmerket stand og reflekterer nybyggstandard, ettersom den sto ferdig i 2023. Den har moderne finish av høy kvalitet gjennomgående. Det åpne stueområdet flyter over i et fullt utstyrt kjøkken med moderne apparater og rikelig lagringsplass. Badene er utstyrt med kvalitetsarmatur. Komforten sikres av sentralt klimaanlegg (varme/kjøling) og elektriske persienner i soveromsvinduene. Boligen har innebygde garderober på soverommene, som forbedrer lagringsløsningene. En privat, overdekket parkeringsplass er også inkludert. Fellesarealet har et stort basseng og ligger i upåklagelig vedlikeholdte hager.
Leiligheten er listet til en fast prisantydning på €475 000. Som en eksisterende bolig er denne prisen endelig, ikke et utgangspunkt. Dette representerer en konkret verdi for en bolig med tre soverom og to bad med 105 m² bruksareal (BRA), inkludert en terrasse på 40 m². Boligens status som «innflyttingsklar» betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar kjøp og bruk. Markedet i provinsen ser omtrent 626 boligtransaksjoner årlig, noe som indikerer jevn aktivitet.
Casares Playa tilbyr en egenartet kystlivsstil, preget av nærheten til Middelhavet og en blanding av boligro og tilgjengelige fasiliteter. Området er kjent for sine velholdte strender, inkludert Playa de Casares, som ligger i kort gangavstand. Daglige behov dekkes av et supermarked 1,1 km unna og et apotek bare 1,6 km unna. Nærområdet byr på 13 restauranter og 3 kaféer, som gir varierte spise- og sosiale muligheter. For familier gjør tilstedeværelsen av 2 barneskoler og 1 ungdomsskole innen rekkevidde området ekstra egnet. Området har rikelig solskinn, med en badesesong som vanligvis varer fem måneder, supplert av en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,9 °C, noe som gjør det egnet for uteliv hele året. Hellingen mot stranden er bemerkelsesverdig flat, 0,4 %, noe som sikrer enkel tilgang.
Casares Playa gir et balansert miljø, med både roen i et kystmiljø og bekvemmeligheten av tilgjengelige bymessige tjenester. Området kjennetegnes av nærheten til Middelhavet, med nærmeste strand, Playa de Casares, bare 620 meter unna. Dagligvarer er innen rekkevidde, inkludert et supermarked 1,1 km unna og et apotek 1,6 km unna. Miljøet egner seg for utendørsaktiviteter, med tallrike restauranter (13 innen 2 km) og kaféer. Havmiljøet er tilgjengelig via Puerto Deportivo de la Duquesa, beliggende 3,0 km unna. Elevasjonen på 13 meter over havet bidrar til gode boforhold uten betydelige geografiske ekstremer.
Dette kartet viser området Casares Playa, og fremhever leilighetens beliggenhet i forhold til kystlinjen, strendene og viktige tjenester. Det bekrefter visuelt nærheten til fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt fritidstilbud som golfbaner og marinaer, og gir en klar geografisk oversikt over bomiljøet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Casares Playa ligger strategisk plassert på vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og grensen mot Campo de Gibraltar-regionen. Det tilbyr en balanse mellom de mer utviklede områdene lenger øst og de roligere kyststrekningene. Beliggenheten gir enkel tilgang til fasiliteter og nattliv i større byer som Estepona (ca. 15 minutter med bil, som nevnt i eksisterende beskrivelse) og Marbella, samtidig som den er nær den tradisjonelle sjarmen til Casares Pueblo i innlandet. Regionen er kjent for sin høye konsentrasjon av golfbaner og velansette marinaer.
Tilgjengeligheten til viktige destinasjoner er et sterkt poeng for denne leiligheten. Den ligger 27 km fra Málaga flyplass (AGP) og omtrent 28 km fra Gibraltar flyplass (GIB), noe som letter nasjonal og internasjonal reise. Nærmeste strand, Playa de Casares, ligger omtrent 620 meter unna, med andre strender som Playa de Manilva på 1,7 km. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, inkludert Doña Julia (852 m) og Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). For helsetjenester ligger et sykehus 4,0 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig, med 7 linjer og 40 stopp i nærheten, men bil anbefales for optimal mobilitet. Store kystbyer som Estepona er en kort kjøretur unna.
| Avstand til strand | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Casares Playa er typisk for Costa del Sol, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,9 °C. Regionen har omtrent 320 soldager per år, noe som betraktelig forlenger utesesongen. Badesesongen, der vanntemperaturen konsekvent når eller overstiger 20 °C, varer i omtrent fem måneder. Områdets lave elevasjon (13 m over havet) og flate helling mot havet (0,4 %) sikrer komfortabel tilgang til kysten. Middelhavsluften og generelt stabile værforhold bidrar til et behagelig bomiljø gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboere har enkel tilgang til flere strender, med Playa de Casares bare 620 meter unna. Andre nærbeliggende kyststrekninger inkluderer Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km). Området er også et knutepunkt for golf, med Doña Julia golfbane innen 852 meter og Finca Cortesín Golf Club på 2,0 km. Fritidsmulighetene strekker seg til marinaer, med Puerto Deportivo de la Duquesa beliggende 3,0 km unna, som tilbyr maritime aktiviteter og spisesteder. Sportsfasiliteter er også tilgjengelige, som Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km).
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 75 mm |
| Februar | 13.4°C | 44 mm |
| Mars | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| Desember | 13.6°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen skiller denne leiligheten i Casares Playa seg ut med sin «innflyttingsklare» status og fremstående beliggenhet. Selv om prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) tilbyr lavere inngangspriser, er de typisk nybygg med lengre ferdigstillelsestid eller ligger lenger øst. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) er nærmere, men er også et nybygg. Denne leiligheten, priset til en fast €475 000, tilbyr umiddelbar tilgjengelighet og fordelen av å være en lett brukt, etablert bolig fremfor et kjøp på tegning. Direkte nærhet til stranden og etablert infrastruktur, sammen med egenskaper som en terrasse på 40 m² og havutsikt, posisjonerer den som et distinkt tilbud for kjøpere som søker bekvemmelighet og kystlivsstil uten den typiske ventetiden for nybygg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
LV
ID