Dit is een appartement uit bestaande bouw, gelegen in de wijk Casares Playa in Málaga, dat een verfijnde woonervaring aan de kust biedt. Als recent gebouwde woning verkeert het in uitstekende staat en is het smaakvol gemeubileerd, direct bewoonbaar. Het appartement is op het zuidoosten gericht, biedt volop ochtendzon, zeezicht en kijkt uit op goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen met zwembad. Het combineert modern comfort met het gemak van een sleutelklare woning, geschikt als vaste woonplaats, vakantieverblijf of als belegging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt op loopafstand van het strand en profiteert van de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Het bevindt zich in een woongebied met goede toegang tot voorzieningen en biedt een evenwichtige levensstijl tussen ontspanning aan de kust en praktisch gemak. De locatie biedt een rustige omgeving en blijft toch verbonden met belangrijke diensten en vervoersmogelijkheden.
Dit appartement is ontworpen voor comfortabel wonen, met een indeling op één verdieping en een ruime open woon- en eetruimte. De drie tweepersoonsslaapkamers bieden volop ruimte, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en toegang tot het terras. Het praktische gebruik wordt versterkt door een volledig ingerichte keuken, airconditioning, elektrische zonwering en een eigen parkeerplaats, afgestemd op hedendaagse woonbehoeften.
Hoewel het in 2023 is opgeleverd, valt dit appartement onder de categorie sleutelklaar, wat betekent dat het volledig is gebouwd en direct in gebruik kan worden genomen. Het weerspiegelt de normen van nieuwbouw met moderne afwerking en systemen. De woning is licht bewoond geweest en verkeert daardoor in nieuwstaat, met de voordelen van een recentere bouw zonder de wachttijd van een aankoop op tekening.
Deze woning is een appartement uit bestaande bouw en geen nieuwbouwproject. Er zijn geen meerdere woningen of aanpasbare plattegronden zoals bij off-plan projecten. De vermelde prijs is vast en niet onderhandelbaar of een startprijs. Specifieke details over gemeenschapskosten of gebouwvoorschriften worden hier niet toegelicht.
Ref: VL079607
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die een vaste woonplaats zoeken aan de Costa del Sol, met een comfortabel en goed uitgerust huis op een toplocatie aan de kust. Het is ook uitermate geschikt voor wie een hoogwaardig vakantiehuis zoekt, met een direct gebruiksklare basis met zeezicht en toegang tot het gemeenschappelijke zwembad. Voor beleggers bieden de sleutelklare status en de gewilde locatie nabij voorzieningen en vrijetijdsfaciliteiten zoals golfbanen en jachthavens een stevige kans. De nabijheid van het strand en het milde klimaat het hele jaar door spreken ook aan voor wie een verandering van levensstijl of semi-pensioen in Spanje overweegt.
Het appartement verkeert in uitstekende staat en weerspiegelt nieuwbouwnormen, aangezien het in 2023 is opgeleverd. Het beschikt overal over moderne, hoogwaardige afwerking. De open woonruimte loopt over in een volledig ingerichte keuken met hedendaagse apparatuur en volop bergruimte. De badkamers zijn voorzien van kwaliteitsarmaturen. Comfort wordt gegarandeerd door centrale airconditioning (warm/koud) en elektrische zonwering op de slaapkamerramen. De woning beschikt over ingebouwde kasten in de slaapkamers, wat de bergruimte vergroot. Een eigen overdekte parkeerplaats is eveneens inbegrepen. De gemeenschappelijke ruimtes beschikken over een groot zwembad en liggen in onberispelijk onderhouden tuinen.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 475.000. Als bestaande woning is deze prijs definitief en geen startpunt. Het betreft een specifieke waarde voor een woning met drie slaapkamers en twee badkamers met 105 m² woonoppervlakte, inclusief een terras van 40 m². De sleutelklare status betekent dat de woning direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. In de provincie vinden jaarlijks ongeveer 626 woningtransacties plaats, wat op een stabiele activiteit wijst.
Casares Playa biedt een onderscheidende levensstijl aan de kust, gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een mix van rustige woonomgeving en bereikbare voorzieningen. De omgeving staat bekend om zijn goed onderhouden stranden, waaronder Playa de Casares, dat op korte loopafstand ligt. Voor dagelijkse behoeften is er een supermarkt op 1,1 km en een apotheek op slechts 1,6 km. De directe omgeving biedt een selectie van 13 restaurants en 3 cafés, wat diverse eet- en uitgaansmogelijkheden biedt. Voor gezinnen verhoogt de aanwezigheid van 2 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt de geschiktheid. Het gebied kent veel zonneschijn, met een zwemseizoen dat doorgaans vijf maanden duurt, aangevuld met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9 °C, wat het geschikt maakt voor buitenleven het hele jaar door. De helling naar het strand is opvallend vlak met 0,4%, wat een gemakkelijke toegang garandeert.
Casares Playa biedt een evenwichtige omgeving, met zowel de rust van een kustlocatie als het gemak van bereikbare stedelijke voorzieningen. Het gebied wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, op slechts 620 meter. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, waaronder een supermarkt op 1,1 km en een apotheek op 1,6 km. De omgeving leent zich voor buitenactiviteiten, met talrijke restaurants (13 binnen 2 km) en cafés. De maritieme omgeving is bereikbaar via Puerto Deportivo de la Duquesa, gelegen op 3,0 km. De ligging op 13 meter boven zeeniveau draagt bij aan aangename leefomstandigheden zonder significante geografische extremen.
Deze kaart toont de omgeving van Casares Playa en benadrukt de locatie van het appartement ten opzichte van de kustlijn, stranden en essentiële voorzieningen. Het bevestigt visueel de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals vrijetijdsfaciliteiten zoals golfbanen en jachthavens, en geeft een duidelijk geografisch overzicht van de woonomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares Playa ligt strategisch aan de westelijke Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met de regio Campo de Gibraltar. Het biedt een balans tussen de meer ontwikkelde gebieden verder naar het oosten en de rustigere kuststreken. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het uitgaansleven van grotere plaatsen zoals Estepona (circa 15 minuten met de auto, zoals vermeld in de bestaande beschrijving) en Marbella, en ligt daarnaast dicht bij de traditionele charme van het in het binnenland gelegen Casares Pueblo. De regio staat bekend om zijn hoge concentratie golfbanen en gewaardeerde jachthavens.
De bereikbaarheid van belangrijke bestemmingen is een sterk punt van dit appartement. Het ligt op 27 km van Luchthaven Málaga (AGP) en ongeveer 28 km van Luchthaven Gibraltar (GIB), wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op circa 620 meter, met andere stranden zoals Playa de Manilva op 1,7 km. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, waaronder Doña Julia (852 m) en Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Voor de gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op 4,0 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 7 lijnen en 40 haltes in de omgeving, hoewel een auto wordt aanbevolen voor optimale mobiliteit. Grote kustplaatsen zoals Estepona liggen op korte rijafstand.
| Afstand strand | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Casares Playa is typerend voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9 °C. De regio profiteert van ongeveer 320 zonnige dagen per jaar, wat het buitenseizoen aanzienlijk verlengt. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur consequent 20 °C bereikt of overschrijdt, duurt ongeveer vijf maanden. De lage ligging (13 m boven zeeniveau) en de vlakke helling richting zee (0,4%) garanderen een comfortabele toegang tot de kustlijn. De Middellandse Zeelucht en over het algemeen stabiele weerspatronen dragen bij aan een aangename woonomgeving gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot verschillende stranden, met Playa de Casares op slechts 620 meter. Andere nabijgelegen kuststreken zijn Playa de Manilva (1,7 km) en La Duquesa (3,1 km). Het gebied is ook een centrum voor golf, met de golfbaan Doña Julia binnen 852 meter en Finca Cortesín Golf Club op 2,0 km. Recreatieve mogelijkheden strekken zich uit tot jachthavens, met Puerto Deportivo de la Duquesa op 3,0 km, met watersportactiviteiten en eetgelegenheden. Sportfaciliteiten zijn eveneens bereikbaar, zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km).
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 75 mm |
| Februari | 13.4°C | 44 mm |
| Maart | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Mei | 19.8°C | 30 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio valt dit appartement in Casares Playa op door de sleutelklare status en de toplocatie. Hoewel projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) lagere instapprijzen bieden, gaat het doorgaans om nieuwbouw met langere levertijden of liggen ze verder naar het oosten. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000) ligt dichterbij, maar is eveneens een nieuwbouwproject. Dit specifieke appartement, met een vaste vraagprijs van € 475.000, biedt directe beschikbaarheid en het voordeel van een licht gebruikte, bestaande woning in plaats van een aankoop op tekening. De directe nabijheid van het strand en de gevestigde infrastructuur, samen met kenmerken zoals een terras van 40 m² en zeezicht, maken het een onderscheidend aanbod voor kopers die gemak en kustleven zoeken zonder de gebruikelijke wachttijd van nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
CS
RO
KO
HI
UK
EL
LV