يقع هذا الشقة المكونة من 3 غرف نوم في قلب بلايا كاساريس، وهو جزء مرغوب فيه على كوستا ديل سول. يوفر المشروع، الذي يقع بين جبال كريستيلينا وشواطئ بلايا أنشا وبلايا تشيكا، سهولة الوصول إلى إستيبونا وسابينيياس ومارينا لا دوكيسا. تم تصميم هذا المسكن العصري، الذي يقع في المرحلة الثالثة، مع مراعاة أقصى قدر من الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي، ويتميز بتصميم داخلي متجدد الهواء وتراسات واسعة تطل على المساحات الخضراء والمناطق المحيطة بها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا دي كاساريس، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق اليومية. يضمن القرب من المتاطق الحضرية الرئيسية والممرات المائية الترفيهية نمط حياة مريح ومتصل، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
مصمم لمفهوم 'المعيشة الشاملة'، يدمج هذا العقار بسلاسة مساحات المعيشة الداخلية والخارجية. تلبي الشرفة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 40 مترًا مربعًا متطلبات نمط الحياة المعاصر، وتوفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. تضمن النوافذ الإضافية في غرف النوم والمطبخ إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات ممتدة، مما يعزز الراحة اليومية.
يقع هذا العقار في المرحلة الثالثة من التطوير، ويمثل بناءً جديدًا مع تشطيبات عصرية. تم الانتهاء منه وفقًا لمعايير عالية، ويهدف إلى توفير بيئة معيشية حديثة ومريحة. يتميز المشروع بكفاءة الطاقة، مع تصنيف B، مما يضمن أداءً بيئيًا جيدًا وتكاليف تشغيل منخفضة.
لا يقدم هذا المشروع عقارات ساحلية مباشرة تطل على البحر، ولكنه يقع على مسافة قريبة من الشاطئ. قد لا يلبي العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن إطلالات بانورامية واسعة على البحر مباشرة من العقار. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة يعزز التنقل بشكل كبير لاستكشاف المنطقة المحيطة.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح على الساحل. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشواطئ، حيث يقع على مسافة قريبة من بحر البحر الأبيض المتوسط. يمكن للأزواج أو العائلات الصغيرة الاستفادة من ثلاث غرف نوم، مما يوفر مساحة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي. يستفيد المستثمرون من إمكانية التأجير القوية للمنطقة، مدعومة بالسياحة والموقع الجذاب. أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، سيجدون أن هذا الموقع مريح. بالإضافة إلى ذلك، فإن محبي الغولف سيقدرون القرب من عدد من ملاعب الغولف ذات السمعة الطيبة. يعتبر العقار أيضًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي والترفيه.
تم الانتهاء من هذا العقار وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على المتانة والجماليات المعاصرة. يتميز السكن بأرضيات سيراميك، توفر سطحًا قويًا وسهل الصيانة، وهو مثالي للحياة اليومية. تم تركيب نوافذ من الألومنيوم مزدوجة الزجاج، مما يضمن عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا، مما يقلل من الضوضاء الخارجية ويساعد في الحفاظ على درجة حرارة داخلية مريحة. تم تجهيز النوافذ بأبواب كهربائية، مما يوفر تحكمًا سهلاً في الضوء والخصوصية. يوفر نظام تكييف الهواء المتكامل بالكامل بالهواء البارد والساخن راحة على مدار العام، ويمكن تعديله بسهولة ليناسب الظروف الجوية المختلفة. تم تصميم المطبخ المفتوح بالكامل بمعدات عالية الجودة، مما يضمن تجربة طهي فعالة وعملية. تشتمل الحمامات الحديثة على تشطيبات عالية الجودة، مما يضيف لمسة من الرقي إلى المساحات الشخصية.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 450,000 يورو، ويمثل شقة مكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام بمساحة معيشة تبلغ 105 مترًا مربعًا. يعكس سعر العرض قيمة العقار في منطقة بلايا كاساريس المرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار تصميمه الحديث، وتشطيباته عالية الجودة، وموقعه القريب من الشاطئ والمرافق. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات، وتتميز هذه الشقة بحجمها وميزاتها، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار استثماري في كوستا ديل سول.
تخيل الحياة في شقة حديثة، حيث تندمج المساحات الداخلية بسلاسة مع التراسات الواسعة، مما يخلق امتدادًا للحياة في الهواء الطلق. يقع هذا العقار في بلايا كاساريس، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ ووسائل الراحة اليومية. يضمن التصميم ذو الزاوية والموقع المواجه للجنوب الغربي الاستمتاع بالشمس في فترة ما بعد الظهر والمساء، مع توفير خصوصية معززة. تفتح الأبواب الزجاجية المنزلقة الكبيرة على تراس واسع تبلغ مساحته 40 مترًا مربعًا، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بغروب الشمس. تزيد النوافذ الجانبية الإضافية في غرف النوم والمطبخ من الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات على المناطق المحيطة، مما يعزز الشعور بالاتصال بالطبيعة. إنه مكان يجمع بين الراحة العصرية وأسلوب الحياة المتوسطي، ويوفر ملاذًا مريحًا على مدار العام.
تقع الشقة في بلايا كاساريس، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية ووصول مريح إلى المرافق. تقع على بعد 1.1 كم فقط من السوبر ماركت، مما يسهل الحصول على الضروريات اليومية. تقع الصيدلية على بعد 1.6 كم، مما يوفر إمكانية وصول سهلة للرعاية الصحية الأساسية. تقع المستشفى على بعد 4.0 كم، مما يوفر راحة البال للمقيمين. بالنسبة لعشاق الطعام، هناك 13 مطعمًا و 3 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يقع ميناء لا دوكيسا الرياضي على بعد 2.9 كم، ويوفر فرصًا للترفيه البحري. هذه القرب يجعل المنطقة مريحة للحياة اليومية، مع تلبية الاحتياجات الأساسية والترفيهية.
يقع هذا العقار في بلايا كاساريس، وهو يقع في منطقة شهيرة على كوستا ديل سول، والمعروفة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الغولف والمرافق. يتيح الموقع الاستراتيجي الوصول بسهولة إلى المدن المحيطة والوجهات الترفيهية الرئيسية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يقع هذا العقار في بلايا كاساريس، وهي منطقة تقع بين مدينتي إستيبونا وماربييا الشهيرتين على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع الفريد توازنًا بين الهدوء النسبي لـ Casares Playa والقرب من صخب المراكز الحضرية الأكثر حيوية. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق والترفيه والمعالم الثقافية في Estepona و Marbella، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية. يسمح هذا التموضع للمقيمين بالاستمتاع بأسلوب حياة هادئ على الساحل مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة والخدمات المتنوعة التي تقدمها المدن الساحلية الرئيسية في المنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي للاستفادة من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الهامة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تقع مطارات مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 72 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف، على بعد 2.0 كم فقط. تقع محطة الشحن للمركبات الكهربائية على بعد 8.0 كم، مما يلبي احتياجات سائقي السيارات الكهربائية. توفر خطوط النقل العام الـ 7 و 40 محطة للحافلات اتصالاً جيدًا بالمنطقة المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ متوسطي ممتع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا المناخ المواتي موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يضمن عدد الأيام المشمسة والمناخ المعتدل نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام. يتيح الانحدار الطفيف البالغ 0.3% نحو الشاطئ وصولاً سهلاً إلى الساحل، مما يعزز جاذبية الموقع للمقيمين الذين يستمتعون بالبيئة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع شاطئ بلايا دي كاساريس على بعد 620 مترًا، ويوفر شاطئًا مريحًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ بلايا دي مانيلفا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف المرموقة في مكان قريب، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف (2.0 كم)، وأكاديمية جولف ألبايت ريزورت (2.3 كم)، وإستيبونا جولف (3.8 كم). توفر المرافق الرياضية، مثل مركز كومبليخو ديبورتيفو لاس فينياس (3.3 كم)، مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. توفر الموانئ القريبة، بما في ذلك ميناء لا دوكيسا الرياضي (2.9 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في بلايا كاساريس، وهي منطقة تقع بين مدينتي إستيبونا وماربييا الشهيرتين على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع الفريد توازنًا بين الهدوء النسبي لـ Casares Playa والقرب من صخب المراكز الحضرية الأكثر حيوية. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق والترفيه والمعالم الثقافية في Estepona و Marbella، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية. يسمح هذا التموضع للمقيمين بالاستمتاع بأسلوب حياة هادئ على الساحل مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة والخدمات المتنوعة التي تقدمها المدن الساحلية الرئيسية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL332193
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، تقدم شقة بلايا كاساريس هذه عرضًا تنافسيًا. على سبيل المثال، يقع Acqua Gardens في Estepona، بسعر يبدأ من 418,800 يورو، وهو قريب من حيث السعر والموقع. تقدم Aby Upper في Estepona خيارًا أكثر ملاءمة للميزانية بسعر يبدأ من 320,000 يورو، ولكن قد يختلف حجمه ومميزاته. يمثل Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، خيارًا أكثر فخامة، ولكنه يقع في منطقة مختلفة. تتميز شقة Casares Playa هذه بحجمها (105 متر مربع) وعدد غرف نومها (3) وتشطيباتها الحديثة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن توازن بين المساحة والموقع والقدرة على تحمل التكاليف. يقع المشروع في منطقة مرغوبة، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الغولف والمطارات، مما يعزز جاذبيته كمنزل دائم أو عقار استثماري مقارنة بالخيارات الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
