Този модерен апартамент с 3 спални се намира в Casares Playa, на кратко разстояние пеша от плажа. Разположен между планините Crestellina и пясъчните плажове, имотът предлага лесен достъп до Естепона и пристанището Ла Дукеса. С югозападно изложение, той осигурява приятна следобедна и вечерна слънчева светлина, както и гледки към общите части и зелените площи. Допълнителните странични прозорци във всяка стая осигуряват повече естествена светлина и отворени гледки към заобикалящата природа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен на първа линия от плажа, в близост до ежедневни удобства. Намира се на 27 км от летището, като наличието на автомобил е удобно, но не винаги задължително. Плажовете Playa de Casares и Playa de Manilva са на пешеходно разстояние.
Този имот е проектиран според съвременния концепт „total living“, като кухнята, всекидневната и терасата от 40 м² се сливат в едно хармонично пространство. Големите плъзгащи се стъклени врати улесняват плавното преминаване между вътре и вън, което е идеално за целогодишно ползване.
Имотът е част от Фаза 3 на съвременен комплекс. Апартаментът е в отлично състояние, готов за обитаване, с модерна архитектура и висококачествени довършителни работи, включващи керамични подове и алуминиева дограма.
Проектът не предлага изглед към морето директно от основните жилищни зони, а по-скоро към вътрешните части на комплекса и заобикалящата природа. Не е предвидено собствено индивидуално паркомясто, а само общо за комплекса. Имотът не е самостоятелна къща, а апартамент в комплекс.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят близостта до морето и търсят имот, който е готов за обитаване. Семейства с деца могат да оценят безопасността на затворения комплекс и близостта до плажа. Инвеститори могат да видят потенциал в наемния доход, особено като се има предвид популярността на района през ваканционния сезон. Хора, търсещи втора резиденция или място за пенсиониране, ще намерят комбинацията от климат, удобства и начин на живот привлекателна. Наличието на три спални го прави подходящ за настаняване на гости или за семейства, които се нуждаят от повече пространство.
Имотът разполага с висококачествени довършителни работи, съобразени със съвременните стандарти. Включва керамични подови настилки, алуминиева дограма с двойно остъкляване и електрически щори за оптимален комфорт и енергийна ефективност. Всички жилищни помещения са оборудвани с интегрирана система за климатизация (топъл и студен въздух), осигуряваща комфортна температура през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана с качествени уреди. Баните са модерно обзаведени с качествени санитарни елементи. Енергийният рейтинг B показва добро ниво на енергийна ефективност.
Наличният апартамент с 3 спални и 2 бани се предлага на цена от €450,000. Жилищната площ е 105 м², допълнена от щедра тераса от 40 м². Цената отразява модерното строителство, висококачествените довършителни работи и удобното местоположение в близост до плажа и основни удобства. Възможностите за наемния потенциал на имота също могат да повлияят на ценообразуването, което го прави привлекателен за инвеститори.
Casares Playa е район, който съчетава близостта до плажа с удобството на ежедневните услуги. Проектът е разположен между планината Crestellina и морския бряг, като предлага комбинация от природни красоти и достъп до градски удобства. Жилищният ритъм тук се определя от близостта на плажа, което предполага възможности за водни спортове и релакс, както и от близостта до оживените центрове като Естепона и пристанището Ла Дукеса. Въпреки че е част от урбанизация, районът предлага и близост до зелени площи и планини, което осигурява разнообразие от възможности за свободното време. Местоположението е подходящо за хора, търсещи комбинация от спокойствие и достъп до услуги.
Животът в Casares Playa предлага директен достъп до плажната ивица, като основните плажове са на пешеходно разстояние. Ежедневните удобства като супермаркет и аптека са на около 1-1.5 км, което ги прави леснодостъпни. Близостта до пристанището Ла Дукеса (на около 3 км) предоставя допълнителни възможности за развлечения и ресторанти. Град Естепона е на кратко разстояние с кола, предлагайки по-широк спектър от услуги, културни събития и медицински центрове (болница на 4 км). Въпреки че автомобил е препоръчителен за по-далечни пътувания, наличието на 7 линии на обществен транспорт и 40 спирки в района осигурява известна мобилност и без него.
Визуалното представяне на картата подчертава близостта на проекта до плажната ивица и основните пътища, свързващи го с Естепона и други крайбрежни селища. Показва и разположението на голф игрища и пристанища в близост.
Casares Playa е стратегически разположен на Коста дел Сол, между по-малките селища като Sabinillas и по-големите градове като Естепона. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на крайбрежната зона и достъпа до градски удобства. Разстоянието до Естепона (около 7 км) позволява лесен достъп до по-широк набор от услуги, магазини и културни събития, докато близостта до пристанището Ла Дукеса (2.9 км) предлага допълнителни възможности за развлечения.
Плажът Playa de Casares е само на 620 метра, а други плажове като Playa de Manilva и La Duquesa са на разстояние от 1.7 км и 3.1 км съответно. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 72 км, а летище Гибралтар е на около 28 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Супермаркет и аптека са в рамките на 1.6 км. Най-близките голф игрища, като Finca Cortesín Golf Club, са на 2 км. Град Естепона е на около 7 км, а пристанището Ла Дукеса на 2.9 км.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C и около 3,845 слънчеви часа годишно. Това позволява плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението на 9 метра надморска височина и равният терен към плажа (0.3% наклон) допринасят за приятната атмосфера. Средните температури варират между 12°C през най-студените месеци и 25°C през летните.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Casares Playa предлага директен достъп до различни плажове, включително Playa de Casares (620 м) и Playa de Manilva (1.7 км). Близките голф игрища като Finca Cortesín Golf Club (2.0 км) и Estepona Golf (3.8 км) отговарят на нуждите на любителите на голфа. За културни и развлекателни дейности, пристанищата Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км) и Puerto Estepona (6.7 км) предлагат ресторанти и възможности за разходки. Спортен център Complejo Deportivo Las Viñas е на 3.3 км.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa е стратегически разположен на Коста дел Сол, между по-малките селища като Sabinillas и по-големите градове като Естепона. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на крайбрежната зона и достъпа до градски удобства. Разстоянието до Естепона (около 7 км) позволява лесен достъп до по-широк набор от услуги, магазини и културни събития, докато близостта до пристанището Ла Дукеса (2.9 км) предлага допълнителни възможности за развлечения.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL332193
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Естепона, като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), този апартамент в Casares Playa с цена от €450,000 предлага сходни характеристики по отношение на размер и удобства, но се отличава със специфичното си местоположение близо до плажа и комбинацията от модерно строителство с голяма тераса. Проектът Alba Benalmadena (от €598,000) е в по-висок ценови клас и се намира в различен регион, което го прави по-малко пряк конкурент. Този проект в Casares Playa се позиционира като привлекателна опция за купувачи, търсещи баланс между достъп до плажа, качество на строителството и близост до популярни туристически дестинации като Естепона и пристанището Ла Дукеса, предлагайки голяма жилищна площ и тераса като ключови предимства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
