カサレス・プラヤに位置するこのモダンな3ベッドルーム・コーナーアパートメントは、コスタ・デル・ソルの人気のエリアにあり、ビーチまで徒歩圏内、日々の生活に必要な施設も近接しています。この物件は、現代的な開発プロジェクトのフェーズ3に属し、午後の日差しと夕日を楽しむことができる西向きのロケーションが特徴です。コーナーユニットであるため、プライバシーが確保され、コミュニティのプールと緑地帯の開放的な眺望が楽しめます。周囲の自然景観を望む追加の窓により、室内には十分な自然光が差し込み、快適な居住空間を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カサレス・プラヤの活気あるエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受しています。近隣には、レストラン、カフェ、薬局などの日々の生活に必要な施設が点在しており、日常生活の質を高めます。また、エステポナやラ・ドゥケーサのマリーナへのアクセスも容易で、周辺地域の多様なライフスタイルに触れることができます。
広々とした3つのベッドルーム、2つのモダンなバスルーム、そして40㎡の広々としたテラスを備えたこのアパートメントは、快適な住空間を求める家族やカップルに適しています。オープンフロアのキッチンとリビングエリアは、現代的な「トータルリビング」のコンセプトに基づき、テラスと一体化されており、地中海式のライフスタイルを一年中満喫できます。プライバシーを重視し、自然光を多く取り入れたいというニーズにも応えます。
このアパートメントは、現代的な開発プロジェクトのフェーズ3に位置し、新築として販売されています。高品質な素材と最新の建築技術が用いられており、エネルギー効率評価Bを取得しています。完成された状態で購入可能であり、即入居または賃貸開始が可能です。最新のデザインと快適性を備えた、モダンな住まいを求める方に適しています。
この物件は、賑やかな商業エリア、ゴルフコース、港、ショップ、海、町、学校、森、マリーナに近接する利便性の高いロケーションにありますが、その一方で、より隔離された静かな環境を求める方には、騒音レベルの変動がある可能性が考えられます。また、公共交通機関の利用は可能ですが、近隣の広範なエリアへのアクセスや、一部の施設への移動には、自家用車の利用が推奨されます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで、ビーチへのアクセスと日々の生活の利便性を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。地中海式のライフスタイルを享受したい方、特に午後の日差しと開放的な空間を好む方には最適です。広々としたテラスは、友人や家族との集まり、または静かにリラックスするのに適しています。3つのベッドルームは、お子様連れの家族、またはホームオフィスやゲストルームとして追加のスペースを必要とする方々に十分なスペースを提供します。新築で、エネルギー効率評価Bを取得しているため、ランニングコストを抑えたい方にも適しています。また、賃貸物件としての高いポテンシャルを秘めているため、投資目的での購入を検討されている方にもお勧めできます。カサレス・プラヤは、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、一年中快適に過ごすことができます。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の有名なゴルフコースがあることも魅力となるでしょう。この物件は、永住、別荘、または投資目的など、様々なライフステージや目的に合致する可能性を秘めています。
このアパートメントは、現代的なデザインと高品質な素材を用いた、洗練された仕上がりを特徴としています。床材にはセラミックタイルが使用され、耐久性と美観を両立させています。窓はアルミニウム製の二重ガラスで、断熱性と遮音性に優れており、電動シャッターも完備されています。冷暖房システムは、効率的なホット＆コールドエアコンが完全に統合されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。キッチンは、高品質な家電製品が組み込まれたオープンフロアのデザインで、リビングエリアと一体化しており、モダンで機能的な空間を創り出しています。バスルームも同様に、高品質な仕上げが施されており、リラックスできる空間を提供します。全体として、この物件は、耐久性のある素材と現代的な地中海デザインの融合により、快適さとスタイルを兼ね備えた住まいを実現しています。エネルギー効率評価Bは、環境への配慮と経済性の両面から、この物件の品質の高さを裏付けています。
この3ベッドルーム・アパートメントの価格は、€450,000からとなっています。この価格帯は、カサレス・プラヤというロケーション、新築物件であること、そして3つのベッドルームと2つのバスルームという仕様を考慮すると、市場の平均的な価格設定と言えます。物件は現在、購入可能であり、即時の入居や賃貸が可能です。アパートメントはコーナーユニットであり、追加の窓からの採光と眺望が特徴です。この価格には、プライベート駐車場1台分が含まれています。この物件は、恒久的な住居、休暇用の別荘、あるいは収益性の高い賃貸物件としての投資機会として、多様なニーズに対応する可能性があります。詳細な価格設定や空室状況については、最新の情報をご確認ください。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの魅力的な沿岸地域に位置し、ビーチへの近さと日々の生活に必要な施設へのアクセスの良さが特徴です。このアパートメントは、現代的な開発プロジェクトの一部であり、静かな住環境と利便性を両立させています。内装は、オープンフロアのキッチンとリビングエリアが広々とした40㎡のテラスとシームレスにつながる「トータルリビング」のコンセプトに基づいています。大きなスライディングガラスドアは、屋内と屋外の空間を一体化させ、地中海式のライフスタイルを促進します。西向きのロケーションは、午後の太陽光を最大限に活用し、リラックスした雰囲気を提供します。3つのベッドルームは、家族やゲストの滞在に適した十分なスペースを提供し、2つのモダンなバスルームは、高品質な仕上げが施されています。コミュニティは、手入れの行き届いた庭園と共有プールを備えたゲート付きのエリアにあり、プライバシーと安全性が確保されています。近隣には、レストラン、カフェ、薬局などの施設があり、日常生活は快適で便利です。このエリアは、ビーチでのリラックス、ウォータースポーツ、または単に太陽の下で過ごすのに理想的です。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの南部に位置し、穏やかな海と緑豊かな丘陵地帯に囲まれた、魅力的なエリアです。このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあり、日常生活に必要な施設が近接しています。1.1km先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局も1.6kmの距離にあり、健康面での安心も提供します。13軒のレストランと3軒のカフェが2km圏内にあり、外食やリフレッシュの機会が豊富です。また、1軒の歯科医院も近隣にあります。周辺には、ラ・ドゥケーサ（2.9km）やエステポナ（6.7km）といったマリーナがあり、ヨットやクルーズ、シーフードレストランを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）やエステポナ・ゴルフ（3.8km）など、複数の有名なゴルフコースが近距離にあります。このエリアは、自然と都市の利便性が融合しており、静かな生活環境とアクティブなライフスタイルを両立させたい方々に適しています。
この地図は、カサレス・プラヤの戦略的なロケーションを示しています。アパートメントは、地中海沿岸に位置し、ビーチ、主要な交通網、そして周辺の町やリゾート施設への近さが強調されています。この視覚的な情報は、物件の利便性と、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを体験するためのアクセスポイントとしての価値を理解するのに役立ちます。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの西部、マラガ県に位置しています。このエリアは、活気あるリゾート地であるエステポナ（約6.7km）と、静かな海辺の町サビニリャス、そして魅力的なラ・ドゥケーサ港の間に位置しています。東に位置するマラガ市までは直線距離で約72km、西にはジブラルタルまで約28km（直線距離）と、主要な都市や地域へのアクセスも良好です。この地理的な位置により、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を享受しつつ、比較的落ち着いた環境を維持しています。周辺地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、豊かな自然、そして活気あるマリーナが特徴であり、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的なエリアとなっています。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサレスまでは約620m、プラヤ・デ・マニルバまでは約1.7kmです。主要な国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約72km（直線距離）、ジブラルタル空港までは約28km（直線距離）の距離にあり、国内外へのアクセスが容易です。スーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.6km）、病院（4.0km）といった生活必需施設も近接しています。ゴルフコースとしては、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）やエステポナ・ゴルフ（3.8km）などが利用可能です。公共交通機関も40のバス停と7つの路線があり、地域内の移動をサポートしますが、広範囲の移動や、特にEV充電ステーション（約8.0km）へのアクセスなどを考慮すると、自家用車の所有が便利です。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から25℃の間で推移し、年間平均気温は約18.9℃です。日照時間も豊富で、年間約3,845時間の日照に恵まれています。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）にわたって、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は海抜9mと低く、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかで、平坦な地形のため、歩行やサイクリングに適しています。周辺には、緑豊かな丘陵地帯や、地中海特有の植生が広がり、自然の美しさを堪能できます。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最寄りのプラヤ・デ・カサレスまではわずか620mで、気軽にビーチを楽しむことができます。さらに、プラヤ・デ・マニルバ（1.7km）、ラ・ドゥケーサ（3.1km）といった他の美しいビーチも近接しています。これらのビーチの多くは、ブルーフラッグ認証を受けており、質の高い環境と施設が保証されています。レクリエーション施設としては、近隣に複数のゴルフコースがあります。特に、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）は、国際的にも有名なチャンピオンシップコースです。また、ゴルフアカデミー・アルバイト・リゾート（2.3km）やエステポナ・ゴルフ（3.8km）なども利用可能です。スポーツ施設としては、コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス（3.3km）があり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。マリーナも近く、マリンスポーツやヨットクルージングの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの西部、マラガ県に位置しています。このエリアは、活気あるリゾート地であるエステポナ（約6.7km）と、静かな海辺の町サビニリャス、そして魅力的なラ・ドゥケーサ港の間に位置しています。東に位置するマラガ市までは直線距離で約72km、西にはジブラルタルまで約28km（直線距離）と、主要な都市や地域へのアクセスも良好です。この地理的な位置により、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を享受しつつ、比較的落ち着いた環境を維持しています。周辺地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、豊かな自然、そして活気あるマリーナが特徴であり、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的なエリアとなっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL332193
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、カサレス・プラヤは、エステポナやマルベーリャのようなより賑やかなリゾート地と、ヒブラルファロやベナルマデナのような観光中心地の中間に位置しています。このアパートメント（€450,000から）は、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較して、価格帯は同等かやや高めですが、より広々としたテラスとコーナーユニットとしての特徴を持っています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000から）と比較すると、価格帯は手頃でありながら、同様のライフスタイルを提供します。カサレス・プラヤの魅力は、エステポナやラ・ドゥケーサのマリーナへの近さと、それほど過密ではない、より落ち着いた雰囲気のバランスにあります。このエリアは、ビーチへのアクセス、ゴルフコース、そして日々の生活に必要な施設への近さという点で、多様なニーズに応えることができ、ファミリー層や、静かながらも利便性の高いロケーションを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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